Pelaburan multifamily turnkey - 281 23rd Street adalah bangunan bata pra-perang yang dijaga dengan baik yang meliputi kira-kira 8,492 kaki persegi di atas tanah. Bangunan ini menempatkan 12 apartmen, lapan daripadanya diatur sebagai 2 BR, manakala empat lagi adalah 1 BR. Bangunan ini ditawarkan untuk dijual buat kali pertama dalam hampir 40 tahun. Pemilikan semasa telah mengambil penjagaan jangka panjang terhadap harta tersebut, menawarkan pemilikan baru sebuah aset aliran tunai turnkey. Aset teras dengan aliran tunai stabil dan potensi masa depan - Semua apartmen disewa dengan stabil dan telah disewa. Aset ini kini menjana lebih daripada $270,000 secara kasar setiap tahun. Purata AGI/NSF adalah $34.61, yang bersamaan dengan purata sewa bulanan sebanyak $1837 bagi setiap apartmen, ini adalah kira-kira 75% daripada sewa pasaran bagi sewa yang sebanding di kawasan tersebut. Ini membolehkan pelabur masa depan mengambil kesempatan daripada pendapatan sewa segera pada hari pertama dengan hampir tiada kerja, sambil mengekalkan potensi jangka panjang yang ketara apabila unit-unit dibawa ke kadar pasaran dari semasa ke semasa. Lokasi yang ideal dengan pelbagai kemudahan - Stesen subway R di stesen 25th Street & stesen Prospect Avenue (kereta api D, N, R, W). Terdapat beberapa pasar, bank dan kedai serbaneka bersama dengan puluhan kafe dan restoran di kawasan sekeliling koridor runcit 5th Avenue. Lokasi ini menyediakan perjalanan yang mudah ke Manhattan dan Brooklyn melalui laluan ini. Ditempatkan dengan ideal untuk akses cepat ke persimpangan lebuh raya utama I-278 (Gowanus Expressway) dan NY-27 (Prospect Expressway).

Turnkey multifamily investment - 281 23rd Street is a beautifully-maintained masonry pre-war building spanning approximately 8,492 square feet above-grade. The building hosts 12 apartments, eight of which are configured as 2 BR, while the remaining four are 1 BR. The building is being offered for sale for the first time in almost 40 years. Current ownership has taken long-term care of the property, offering new ownership a turn-key cash flowing asset. Core asset with stable cash flow and future upside - All apartments are rent-stabilized and leased. The asset currently generates over $270,000 gross annually. Average AGI/NSF is $34.61, equating to an average monthly rent of $1837 per apartment, this is approximately 75% of market rents of comparable rentals in area. This allows future investors to take advantage of immediate rental income on day one with virtually no work, while retaining substantial long-term upside as units are brought to market rate over time. Ideal location with multiple amenities - R subway station at the 25th Street station & the Prospect Avenue station (D, N, R, W trains). There are several markets, banks and convenience stores along with dozens of cafes and restaurants in the immediate area along 5th Avenue retail corridor. The location provides straight forward commutes to Manhattan and Brooklyn via these lines. Ideally positioned for quick access to the major highway interchange of I-278 (Gowanus Expressway) and NY-27 (Prospect Expressway).