$295,000 - 346 & 348 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜MLS # 975965

Property Description « Malaysian »

PENGURANGAN HARGA YANG SIGNIFIKAN: Ini mungkin merupakan Penempatan yang sempurna untuk Dua Rakan Kongsi. Setiap satu boleh menguruskan Perniagaan mereka sendiri dengan pintu masuk yang berasingan, alamat dan setiap satu dengan Sewa & Aliran Tunai yang berasingan tetapi sewa yang sangat rendah. Kafe Brazil yang asli dengan Pasar & Daging Berasingan - Dua Destinasi Kuliner Berkadar Lima Bintang ini. Kafe Brazil yang unik dan luar biasa ini dengan Pasar & Daging Berasingan disusun dengan baik sebagai dua perniagaan yang berasingan. Ini adalah peluang yang jarang untuk mendapatkan dua perniagaan kuliner yang berkembang pesat di Williston Park, NY. Ditubuhkan pada tahun 2020 & 2024, tempat yang unik ini telah membina reputasi yang cemerlang dengan cepat, memperoleh penilaian lima bintang dan menarik pelanggan dari seluruh Kawasan Metro NY.

Gambaran Keseluruhan Perniagaan:
Perniagaan ini menggabungkan masakan Brazil yang asli dengan pasaran khas dan kedai daging, mencipta pengalaman makan dan membeli-belah budaya yang komprehensif. Terletak di Avenue Hillside yang sering dilalui di Nassau County, kemudahan seluas 1,775 kaki persegi ini melayani kedua-dua komuniti tempatan dan pelanggan tujuan yang melakukan perjalanan jarak jauh untuk tawaran yang asli.

Prestasi Kewangan:
- Hasil Tahunan: $1,175,000
- Aliran Tunai (SDE): $220,000
- Prestasi kewangan yang kukuh dengan sejarah hasil yang telah ditubuhkan
- Sewaan bulanan: $3,850 untuk kedua-duanya sehingga 31 Disember 2031

Kekuatan Utama:
- Penilaian lima bintang dengan reputasi yang luar biasa
- Operasi yang bersih dan diurus secara profesional
- Suasana yang mesra dan selesa
- Bodega yang sepenuhnya berasingan
- Pangkalan pelanggan setia termasuk segmen besar penduduk Portugis dan Brazil
- Tiada persaingan berdekatan untuk konsep unik ini
- Lokasi utama di Avenue Hillside yang sibuk
- Sokongan komuniti yang kuat dari kawasan sekeliling

Aset Termasuk:
- FF&E bernilai $275,000
- Inventori bernilai $25,000 (termasuk dalam harga yang diminta)
- Hubungan pembekal yang telah ditubuhkan
- Sistem operasi yang terbukti

Peluang Pertumbuhan:
Potensi pengembangan yang signifikan wujud di lokasi semasa dan melalui penggandaan model yang berjaya ini di pasaran lain. Gabungan unik antara kafe, pasar, dan kedai daging ini mencipta pelbagai aliran pendapatan dan menarik kepada pangkalan pelanggan yang berdedikasi.

Sokongan Pemilik:
Latihan dan sokongan tersedia mengikut keperluan untuk memastikan peralihan yang lancar.

Sebab Jualan:
Pemilik ingin menghabiskan lebih banyak masa dengan keluarga dan melakukan perjalanan untuk melawat rakan dan saudara.

Operasi tanpa gangguan ini menawarkan peluang luar biasa untuk memperoleh perniagaan yang menguntungkan dan telah ditubuhkan dengan potensi pertumbuhan yang kukuh di sektor perkhidmatan makanan yang berkembang pesat.

MLS #‎	975965
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Kereta Api	0.7 batu: "East Williston"
	1.2 batu: "Mineola"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Family Tree Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.