$3,800,000 - 10114 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972156

Property Description « Malaysian »

Hartanah pelaburan campuran yang terjaga ini menawarkan aliran tunai yang kuat dan stabil di kawasan yang sangat mudah, berhampiran pengangkutan awam, peruncitan, dan tempat makan. Hartanah ini terdiri daripada satu pejabat perubatan di tingkat bawah dan tujuh unit kediaman, bersama dengan pendapatan sewa tambahan daripada bumbung, menyediakan pelbagai aliran pendapatan untuk pelabur. Susun atur bangunan termasuk pejabat perubatan dan satu unit 1-bilik tidur dengan halaman belakang yang besar di tingkat pertama, diikuti oleh enam pangsapuri 1-bilik tidur tambahan di tingkat kedua, ketiga, dan keempat. Setiap tingkat kediaman mengandungi dua unit 1-bilik tidur yang direka dengan baik, menjadikan bangunan ini cekap untuk diurus dan sangat boleh disewa di lokasi Queens yang permintaannya tinggi ini.

Bumbung sekarang disewa kepada syarikat telekomunikasi, menghasilkan pendapatan stabil tambahan. Hartanah ini menjana kira-kira $245,400 dalam pendapatan operasi kasar tahunan, dengan anggaran perbelanjaan operasi sekitar $26,570, yang menghasilkan Pendapatan Operasi Bersih (NOI) yang menarik sekitar $218,830 setahun. Cap 5.76%. Terletak antara Corona dan Flushing, hartanah ini mendapat manfaat daripada permintaan sewa yang kuat, jarak dekat dengan laluan pengangkutan utama, koridor peruncitan kejiranan, dan akses mudah ke Manhattan. Ini adalah peluang yang sangat baik bagi pelabur yang mencari hartanah yang menghasilkan pendapatan stabil dengan potensi peningkatan di salah satu pasaran sewa paling aktif di Queens.

MLS #‎	972156
Tahun Pembinaan	2012
Cukai (setahun)	$11,457
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	1 minit: Q72
	3 minit: Q58
	5 minit: Q23
	8 minit: Q29
	9 minit: Q38
Kereta Bawah Tanah	5 minit: 7
Kereta Api	1.3 batu: "Mets-Willets Point"
	1.9 batu: "Woodside"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.