BARU SAHAJA DITAWARKAN SILA AMBIL PERHATIAN Terdapat penyewa sehingga 31-7-26.....

STUDIO yang telah direnovasi dengan ruang luar PERIBADI anda sendiri. Apartmen ini mempunyai dapur terpisah dengan mesin pencuci piring, lantai baru, almari yang luas dan SANGAT SUNYI!!!

301 East 63rd Street terletak dengan convenient 1 blok dari subway, 3 blok dari air dan kira-kira 10 minit dari Central Park (zoo berada di 64th). Nikmati jarak dekat ke Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food dan kedai harian + restoran kegemaran seperti JoJo oleh Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet dan banyak tempat santai serta ruang makan luar. Kemudahan bangunan termasuk: Doorman Sepenuh Masa, Bilik Laundry, Penyimpanan Basikal ($50 setahun), Super Penduduk, Mesra Haiwan Peliharaan (1 anjing atau 1 kucing hingga 40lbs - max tinggi 20) dan Deck Atap yang dihias (boleh disewa secara peribadi oleh pemegang saham).

Tiada peningkatan penyelenggaraan untuk 2025 (tahun ke-12 berturut-turut). Pemanas, air dan gas termasuk dalam penyelenggaraan. Pemegang saham menerima tawaran kadar pukal untuk elektrik dan kabel/internet (pendaftaran diperlukan - pilihan sekali setahun). Bangunan membenarkan pied-a-terre, pemberian, penjamin, ibu bapa membeli untuk anak-anak dan pembelian bersama serta sublet dengan kelulusan lembaga. Mesra Haiwan Peliharaan (1 anjing atau 1 kucing hingga 40lbs - max tinggi 20). Rooftop boleh disewa secara peribadi dengan bayaran.

301 East 63rd Street BUKAN SEWA TANAH. Tanah DIMILIKI OLEH COOP. Penyelenggaraan termasuk pembayaran prinsipal dan bunga untuk 'pinjaman ke atas tanah dari pembelian'. Penyenggaraan yang lebih tinggi bermakna apartmen dijual di bawah harga dibandingkan dengan apartmen setara di kejiranan untuk mengimbangi bayaran bulanan. Semua penambahbaikan modal terkini telah dibayar dengan simpanan - Tiada penilaian. Lihat deskripsi bangunan di StreetEasy untuk maklumat lebih lanjut mengenai pinjaman yang dipegang ke atas tanah.

JUST LISTED PLEASE NOTE THERE IS A TENANT IN PLACE UNTIL 7-31-26.....

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!



301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.