Selamat datang ke Unit 4B di 88 Marion Street, sebuah kediaman dupleks dua bilik tidur dan dua bilik mandi yang direka dengan cantik, meliputi 1,010 kaki persegi dan menawarkan keseimbangan yang luar biasa antara kehidupan dalam ruangan dan luar ruangan. Disusun dengan bijak merentasi dua tingkat, rumah ini diketengahkan oleh teres peribadi, balkoni, dan tingkap yang luas yang membanjiri bahagian dalaman dengan cahaya semula jadi sepanjang hari.

Tingkat utama di tengah-tengah kawasan tamu yang luas dan kawasan makan konsep terbuka, di mana lantai kayu oak lebar dan tingkap besar yang menghadap selatan mencipta suasana yang cerah dan lapang. Balkoni peribadi yang menghadap terus dari ruang tamu menyediakan sambungan tanpa batas kepada alam luar serta suasana mesra untuk menikmati kopi pagi atau bersantai di waktu petang.

Dapur ini adalah bergaya dan berfungsi, menampilkan kabinet khusus, meja batu, peralatan keluli tahan karat, dan penyimpanan yang mencukupi. Susun atur terbuka membolehkan ia menyatu tanpa usaha dengan kawasan tamu dan makan, mencipta aliran semula jadi untuk kehidupan seharian dan menghiburkan tetamu.

Juga di tingkat utama terdapat bilik tidur kedua yang seimbang, terletak secara peribadi jauh dari kawasan tamu utama dan menawarkan fleksibiliti sebagai bilik tetamu, pejabat di rumah, atau ruang tidur tambahan. Sebuah bilik mandi penuh yang siap dengan kerja jubin kontemporari dan peralatan moden melayani tingkat ini.

Di tingkat atas, suite utama menduduki level peribadinya sendiri, mencipta tempat bersantai yang tenang di atas rumah yang lain. Besar dalam skala, bilik tidur ini dilengkapi dengan almari besar dan bilik mandi en-suite yang dihias indah yang menampilkan pelan dua sink, pancuran besar yang mudah diakses, dan pelbagai kemasan yang halus di seluruhnya.

Hanya di seberang suite utama, sebuah teres peribadi yang luas berfungsi sebagai sambungan sebenar kepada rumah. Dengan ruang yang mencukupi untuk menjamu selera, bersantai, dan menghiburkan, teres ini menawarkan pemandangan langit terbuka dan peluang yang jarang untuk kehidupan dalam ruangan-luar yang tanpa batas.

Ciri tambahan termasuk pemanasan dan penyejukan sistem pemisah, mesin basuh dan pengering berunit, penyimpanan yang mencukupi di seluruh, dan lantai kayu keras di kedua-dua tingkat.

Terletak di jalan yang tenang dan dipenuhi pokok di Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street menjadikan anda hanya beberapa langkah dari kegemaran tempatan seperti Kafe Sarai, Peaches, Bar Lunático, dan Trad Room, bersama dengan akses mudah ke laluan subway A/C untuk perjalanan cepat ke Manhattan.

TERMA TAWARAN LENGKAP ADALAH DALAM RANCANGAN TAWARAN YANG BOLEH DIDAPATI DARI PENYUMBANG 88 MARION STREET LLC DI 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. NO. FAIL: CD200168

Welcome to Unit 4B at 88 Marion Street, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom duplex residence spanning 1,010 square feet and offering an exceptional balance of indoor and outdoor living. Thoughtfully laid out across two levels, the home is highlighted by a private terrace, a balcony, and expansive windows that fill the interiors with natural light throughout the day.

The main level is centered around a spacious open-concept living and dining area, where wide-plank oak flooring and oversized south-facing windows create a bright, airy atmosphere. A private balcony extends directly from the living space, providing a seamless connection to the outdoors and an inviting setting for morning coffee or evening relaxation.

The kitchen is both sleek and functional, featuring custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and ample storage. Its open layout allows it to integrate effortlessly with the living and dining areas, creating a natural flow for both everyday living and entertaining.

Also on the main level is a well-proportioned secondary bedroom, privately situated away from the main living area and offering flexibility as a guest room, home office, or additional sleeping quarters. A full bathroom finished with contemporary tilework and modern fixtures serves this floor.

Upstairs, the primary suite occupies its own private level, creating a peaceful retreat above the rest of the home. Generous in scale, the bedroom is complemented by a large closet and a beautifully appointed en-suite bathroom featuring a double vanity, oversized walk-in shower, and refined finishes throughout.

Just beyond the primary suite, a sprawling private terrace serves as a true extension of the home. With ample space for dining, lounging, and entertaining, the terrace offers open sky views and a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

Additional features include split-system heating and cooling, an in-unit washer and dryer, generous storage throughout, and hardwood flooring across both levels.

Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168