$1,850,000 - 46 South Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 933091

Property Description « Malaysian »

Peluang luar biasa! Harta komersial bercampur, Zon DMU-1 terletak di tengah-tengah Nyack. "Couch Court", sebuah Mercu Tanda Victorian ikonik dari tahun 1854 telah dipulihkan sepenuhnya dan menawarkan ruang fleksibel untuk pelabur, pemilik perniagaan atau pembeli yang ingin tinggal dan bekerja. Dengan fasad biru yang menarik, menara, beranda kerusi goyang dan pemeliharaan sejarah yang memenangi anugerah, bangunan seluas kira-kira 5000 kaki persegi ini menggabungkan karakter dunia lama dengan sistem moden, tempat letak kereta, dan pangsapuri 2 bilik tidur yang lengkap di tingkat atas dengan pemandangan sungai & bilik menara. Suite di tingkat bawah dan kedua memberikan siling yang tinggi dan cahaya yang baik. Sudut yang mempunyai visibiliti tinggi bersebelahan dengan Pejabat Pos, di diagonal dari Perpustakaan Nyack. Harta ini telah dipelihara dengan teliti, dengan pembaikan dan kemas kini dilaksanakan dengan cara yang menghormati karakter asal bangunan. Kini digunakan sebagai Pejabat Hartanah di tingkat 1, ruang fleksibel ini boleh dengan mudah dibayangkan semula untuk pelbagai jenis kegunaan perniagaan, termasuk kesihatan, perkhidmatan profesional, studio kreatif, atau pejabat. Lot parkir yang khusus menambah kemudahan harian untuk pelanggan, pembeli, dan kakitangan. Mari kita berhubung dan meneroka kemungkinan!
Anugerah Merit Pemeliharaan Sejarah Daerah Rockland 2001 untuk Penggunaan Adaptif. Pengiktirafan rasmi dari Bandar Orangetown untuk pemeliharaan sejarah dan penggunaan semula adaptif. Natalie Couch menjadi peguam wanita pertama di Daerah Rockland. Couch Court berfungsi sebagai pejabat guaman dan Dewan Bandar Orangetown dari 1942-1951. Pejabat luar dan tingkat kedua telah dipentaskan secara maya. Semua utiliti berasingan, tempat letak kereta, & garaj untuk 2 kereta. Ruang bawah tanah mempunyai banyak ruang penyimpanan. Terletak satu blok dari Taman Memorial dan tebing sungai. Dekat dengan semua pusat membeli-belah, restoran, Perpustakaan Nyack di seberang jalan, The Angel, The Edward Hopper House. Terletak di salah satu bandar sungai yang paling meriah di Lembah Hudson, dengan akses cepat ke Jambatan Mario Cuomo, Laluan Bas NYC, dan koridor utama untuk komuter dan pelawat.

ID #‎	933091
Tahun Pembinaan	1854
Cukai (setahun)	$37,050
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Jenis Pemanas	Udara Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.