2296 अटलांटिक अव्हेन्यू येथे आपले स्वागत आहे. ही उत्कृष्ट तीन-कुटुंबीय, त्वरित वापरासाठी सज्ज गुंतवणूक मालमत्ता त्वरित रोख प्रवाह आणि दीर्घकालीन वाढीची क्षमता प्रदान करते; तसेच अंदाजे 9.4% कॅप रेट आहे. स्थिर आणि नियमित भाडे देणाऱ्या भाडेकरूंनी पूर्णपणे व्यापलेली ही इमारत उत्तम प्रकारे देखभाल केलेली असून, व्यवस्थापनाची गरज अत्यल्प आहे—त्यामुळे कोणत्याही गुंतवणूकदारासाठी ही खऱ्या अर्थाने प्लग-अँड-प्ले मालमत्ता ठरते. प्रत्येक युनिटमध्ये भाडेकरूंच्या आरामासाठी आणि दीर्घकालीन वास्तव्यासाठी विचारपूर्वक आखणी केलेली कार्यक्षम रचना आहे, ज्यामुळे सातत्यपूर्ण भाडे उत्पन्न आणि सिद्ध झालेला उच्च ऑक्युपन्सी इतिहास मिळतो. पहिल्याच दिवसापासून भक्कम आर्थिक कामगिरी असलेली, उच्च उत्पन्न देणारी मालमत्ता मिळवण्याची ही दुर्मिळ संधी आहे.

याहून अधिक मूल्यवर्धन करणारी बाब म्हणजे शेजारील 2294 अटलांटिक अव्हेन्यू ही इमारतही उपलब्ध असून, दोन्ही मालमत्ता एकत्रित पॅकेज डील म्हणून खरेदी करता येतात. एकत्रितपणे, अतिरिक्त एअर राइट्ससह या मालमत्ता विस्तार किंवा पुनर्विकासासाठी मोठी वाढीची क्षमता असलेली अनोखी विकाससंधी निर्माण करतात. R6 झोनिंग. उत्पन्न आणि भविष्यातील वाढीद्वारे परतावा कमाल करू इच्छिणाऱ्या अनुभवी गुंतवणूकदार तसेच विकासकांसाठी ही मालमत्ता आदर्श आहे.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.