891 पार्क अव्हेन्यूवरील युनिट 10 हे अप्पर ईस्ट साइडच्या मध्यवर्ती भागात वसलेले एक खरेखुरे रत्न आहे. संपूर्ण मजला व्यापणाऱ्या या आकर्षक घरात दोन शयनकक्ष, अडीच स्नानगृहे आणि सुबक आराखड्यात नियोजित केलेले एक सोलारियम आहे.

संपन्न सजावटीने नटलेला खासगी लिफ्ट लँडिंग प्रशस्त फोयरकडे घेऊन जातो. फोयरमध्ये मोल्डिंग्ज आणि जतन केलेला जुन्या काळातील मेल च्यूट यांसारखे युद्धपूर्व काळातील क्लासिक तपशील आहेत—आणि निवासस्थानाच्या आतील भागात असा मेल च्यूट आढळणे अत्यंत दुर्मीळ आहे. फोयरच्या अगदी जवळ, पश्चिमाभिमुख असलेल्या तीन मोठ्या खिडक्यांतून पार्क अव्हेन्यूकडे नजर ठेवणारी दिमाखदार बैठक आणि त्यालगतचे भोजनकक्ष आहेत. उत्तरेकडील भिंतीलगत असलेल्या गॅस फायरप्लेसचा मॅंटल हा हाताने कोरलेल्या सिएना मार्बलचा अप्रतिम नमुना आहे. त्यावरील सोन्याच्या ऑर्मोलू तपशीलांसह हा भाग द प्लाझा हॉटेलमधून जतन करून आणण्यात आला आहे आणि खोलीचे लक्षवेधी केंद्र ठरतो. या आकर्षक वैशिष्ट्याच्या दोन्ही बाजूंना काचेच्या शेल्फ्ससह केलेली अंगभूत साठवण व्यवस्था आहे, जी उत्तम ड्राय बार किंवा मनस्वी वाचकासाठी घरातील लायब्ररी म्हणून वापरता येते.

बैठकीलगत असलेल्या खिडक्यांनी युक्त भोजनकक्षामुळे पाहुणचार करताना वावर सहज आणि सुरळीत राहतो. प्रशस्त खिडक्यांतून येणारा नैसर्गिक प्रकाश संपूर्ण घरातील पांढऱ्या लाकडी फरशीवर उजळून पडतो. भोजनकक्षापासून अगदी काही पावलांवर असलेले देखणे स्वयंपाकघर कार्यक्षम तसेच आकर्षक आहे. रेसिडेन्स #10 साठी खास तयार केलेल्या फ्रेंच खिडक्यांची रचना अशी करण्यात आली आहे की स्वयंपाकघराला स्वतंत्र आणि उद्देशपूर्ण जागेचा अनुभव मिळावा, तसेच भरपूर नैसर्गिक प्रकाशही मिळत राहावा. पितळ आणि सोन्याच्या फिटिंग्जसोबत हा सजावटीचा घटक स्वच्छ, पांढऱ्या लॅकरयुक्त कपाटांच्या पार्श्वभूमीवर उठून दिसणारी रंगछटा आणतो. या डिझायनर स्वयंपाकघरातील अंतिम वैशिष्ट्यांमध्ये व्हेंटेड हूडसह सहा-बर्नरचे वुल्फ रेंज आणि पॅनेलयुक्त उपकरणांचा समावेश आहे; त्यात सब-झीरोचे दोन रेफ्रिजरेटेड ड्रॉअर्स आणि बॉश डिशवॉशर आहेत. न्यूयॉर्क टाइम्स इमारतीतून निवडून आणलेली स्टेनलेस स्टील कपाटे या देखण्या पार्क अव्हेन्यू स्वयंपाकघराला अस्सल न्यूयॉर्क शैलीचा अंतिम स्पर्श देतात.

भरपूर कलाकृती लावता येतील अशा भिंती असलेली लांब गॅलरी शयनकक्षांना निवासस्थानाच्या स्वतंत्र विंगमध्ये नेते आणि जागांचे उत्कृष्ट विभाजन निर्माण करते. दोन्ही शयनकक्ष अपार्टमेंटच्या शांत पूर्वेकडील विंगमध्ये आहेत, त्यामुळे शांतता आणि गोपनीयता दोन्ही मिळतात. किंग-साइज मुख्य शयनकक्षाला दक्षिण आणि पूर्व अशा दोन्ही दिशांना खुली बाजू आहे. मोठ्या वॉक-इन कपाटामुळे येथे मोठ्या प्रमाणातील वॉर्डरोब सहज सामावतो. गरम फरशी आणि स्पा-शैलीतील काचेच्या शॉवरसह अद्ययावत एन्सुइट मार्बल स्नानगृह या उच्चभ्रू मुख्य विश्रांतीकक्षाला परिपूर्ण रूप देते. दुसरा शयनकक्षही प्रशस्त असून त्याला पूर्ण आकाराचे एन्सुइट स्नानगृह आणि रमणीय सोलारियम आहे, जे निवांत बसण्यासाठी आदर्श कोपरा ठरते.

या भव्य निवासस्थानातील अतिरिक्त वैशिष्ट्यांमध्ये पावडर रूम आणि घरातीलच स्टॅक्ड सॅमसंग वॉशर/ड्रायर असलेले लॉन्ड्री कपाट यांचा समावेश आहे. संपूर्ण घरात क्राउन आणि बेसबोर्ड मोल्डिंग, बीम असलेली छते, रिसेस्ड लाइटिंग, मुबलक साठवण व्यवस्था तसेच हीटिंग आणि एअर-कंडिशनिंग प्रणाली आहे. तळघरातील खासगी स्टोरेज युनिटही विक्रीसोबत हस्तांतरित केले जाईल.

केवळ 15 युनिट्स असलेल्या आकर्षक बुटीक को-ऑपमध्ये संपूर्ण मजला व्यापणारे निवासस्थान मालकी हक्काने घेण्याची ही दुर्मीळ संधी आहे. आर्थर पॉल हेस यांनी 1931 मध्ये बांधलेल्या 891 पार्क अव्हेन्यूमध्ये निवासी व्यवस्थापकाची सुविधा आहे. शुक्रवार ते रविवार 24 तास डोअरमन सेवा उपलब्ध असून सोमवार ते गुरुवार सकाळी 7:00 ते रात्री 11:00 पर्यंत डोअरमन ड्युटीवर असतो. को-ऑपमध्ये बोर्डाच्या मंजुरीने पाइड-आ-टेरे मालकी, सह-खरेदी, ट्रस्टच्या नावावर खरेदी, 50% वित्तपुरवठा आणि पाळीव प्राण्यांना परवानगी आहे. येथील कर मासिक देखभाल शुल्कात समाविष्ट नाहीत; त्याऐवजी $11,235 इतका अर्धवार्षिक रिअल इस्टेट कर आकारला जातो. 3% हस्तांतरण शुल्क खरेदीदाराने भरायचे आहे.

Unit 10 at 891 Park Avenue is a true jewel box nestled in the heart of the Upper East Side. This chic full-floor home is comprised of two-bedrooms, two-and-a-half-bathrooms and a solarium planned in a gracious layout.

The sumptuously appointed private elevator landing sets the tone to the spacious foyer, adorned with classic prewar details including moldings and a preserved vintage mail chute, unique to find inside the residence. Located just off the foyer, overlooking Park Avenue through three oversized west-facing windows, is the stately living room and accompanying dining room. The gas fireplace's mantel along the north wall, a stunning piece of hand-carved Sienna marble with gold Ormolu details salvaged from The Plaza Hotel, anchors the room. Built-in storage with glass shelving symmetrically flanking either side of this dramatic showstopper makes for the perfect dry bar or at-home library for the voracious reader.

The windowed dining area, adjacent to the living room, allows for ideal easy flow while entertaining. Natural light pours through the generous windows and shines bright on the white wood floors found throughout the home. The picturesque kitchen located just a stone's throw away from the dining area is both functional and stylish. Residence #10's custom-made French windows were designed for the kitchen to feel as its own distinct, purposeful space while still allowing for an abundance of natural lighting. This decorative element, alongside brass and gold hardware, introduces a pop of color amidst the clean, white lacquered cabinetry. Final elements of this designer kitchen are comprised of a six-burner Wolf range with vented hood and paneled appliances that include a pair of SubZero refrigerated drawers and a Bosch dishwasher. Stainless steel cabinets curated from the New York Times building put an authentically New York finishing touch on this posh Park Avenue kitchen.

A long gallery with plenty of art walls places the bedrooms in a separate wing of the residence and creates excellent separation of space. Both bedrooms are tucked away in the quiet eastern wing of the apartment, allowing for both peace and privacy. The king-sized primary bedroom has dual south and east exposure and can accommodate the most robust of wardrobes thanks to a large walk-in closet. An updated ensuite marble bathroom, complete with heated floors and spa glass shower, finalize this upscale primary retreat. The second bedroom is also generously sized with a full ensuite bathroom and an idyllic solarium that presents the perfect seating nook.

Additional features of this extravagant residence include a powder room and laundry closet with a stacked in-unit Samsung washer/dryer. Crown and baseboard molding, beamed ceilings, recessed lighting, an abundance of storage, and a heat and air conditioning system can be found throughout the entire home. A private storage unit in the basement transfers with the sale.

This is a rare opportunity to own a full-floor residence in a charming boutique co-op with only 15 units. Built in 1931 by Arthur Paul Hess, 891 Park Avenue features a live-in resident manager as well as doorman on duty 24 hours from Friday to Sunday, and from 7:00am-11:00pm on Monday to Thursday. The co-op allows pied-a-terre ownership, co-purchasing, purchasing in a Trust, 50% financing, and pets, all with Board approval. Taxes here are not included in the monthly maintenance and are covered by a semiannual real estate tax assessment of $11,235. A transfer fee of 3% is payable by the purchaser.