मोठे, नूतनीकरण केलेले, प्रशस्त ज्युनियर-४ / कन्व्हर्टिबल-२

**इमारत:** Sheila Terrace — एक सुंदर, बुटीक सहकारी गृहनिर्माण संस्था — वेस्टर्न जॅक्सन हाइट्समधील Roosevelt/74th सबवे स्टेशनपासून एका ब्लॉकच्या अंतरावर सोयीस्करपणे स्थित आहे. इमारतीच्या वैशिष्ट्यांमध्ये हिरवाईने नटलेली समोरील बाग, झेन गार्डन आणि लाउंज क्षेत्र असलेली मोठी आकर्षक लॉबी; इमारतीतच राहणारे सुपरिंटेंडंट आणि पोर्टर कर्मचारी; नवीन ButterflyMX व्हिडिओ इंटरकॉम प्रणाली आणि स्वयंचलित पार्सल रूम; तसेच कार्डद्वारे चालणाऱ्या वॉशिंग मशीन व ड्रायरसह पहिल्या मजल्यावरील लॉन्ड्री सुविधा यांचा समावेश आहे.

**अपार्टमेंट:** 1C — दुसऱ्या मजल्यावर स्थित — एक प्रकाशमान, प्रशस्त आणि नूतनीकरण केलेले, लवचिक आराखड्याचे ज्युनियर-४ अपार्टमेंट आहे. सुंदररीत्या नूतनीकरण केलेल्या, एका बाजूने प्रवेश असलेल्या स्वयंपाकघरात लिव्हिंग रूमकडे जाणारी ओपनिंग आणि ब्रेकफास्ट बार, ग्रॅनाइट काउंटरटॉप्स, डिशवॉशर, पूर्ण आकाराचा रेफ्रिजरेटर आणि स्टोव्हच्या वर बसवलेला मायक्रोवेव्ह आहे. लिव्हिंग रूममध्ये रिसेस्ड LED प्रकाशयोजना आणि सीलिंग फॅन आहे. डायनिंग अल्कोव्हमध्ये ६ व्यक्तींचे डायनिंग टेबल आरामात मावते किंवा ते बंद करून स्वतंत्र दुसरी बेडरूम तयार करता येते; या बेडरूममध्ये भिंतीत बसवलेले स्वतंत्र एसी युनिट आहे. अपार्टमेंटमध्ये उत्तम कपाटांची सोय असून त्यात प्रवेशद्वाराजवळील कपाट, लिनेन कपाट आणि मोठे दुहेरी दरवाजांचे बेडरूम कपाट यांचा समावेश आहे. भव्य, किंग-साइज बेडरूममध्ये भिंतीवरील दिवे आहेत, तर नूतनीकरण केलेल्या बाथरूममध्ये पूर्ण आकाराचा टब, सरकता शॉवर दरवाजा आणि स्टोरेज व्हॅनिटी आहे.

**परिसर:** वेस्टर्न जॅक्सन हाइट्स — NYC मधील सर्वांत चांगले जपलेले गुपित. Espresso 77, Arepa Lady, Angel, Due Fratelli, Jackson Diner, The Queensboro, Jax Inn Diner, Sagar, Romeo's, Table Wine आणि इतर अनेक उत्कृष्ट, पुरस्कारप्राप्त रेस्टॉरंट्स व दुकाने तुमच्या दारापासून काही क्षणांच्या अंतरावर आहेत. जॅक्सन हाइट्स ऐतिहासिक जिल्हा काहीच ब्लॉक्सवर आहे, Travers Park खेळाचे मैदान आणि रविवारचा Farmers Market इमारतीपासून ७ ब्लॉक्सवर आहेत, तर नवीन Rock Fitness फक्त २ ब्लॉक्सवर आहे! Birchwood House हे Roosevelt Avenue/74th Street सबवे स्टेशनपासून (E/F/R/M/7) एका ब्लॉकपेक्षा कमी अंतरावर आहे आणि तेथून Midtown Manhattan ला जाण्यासाठी अवघे ११ मिनिटे लागतात! प्रवाशांना LaGuardia Airport साठी १० मिनिटांची कॅब राइड किंवा एक्सप्रेस MTA बस, JFK Airport साठी AirTrain ला जाण्यासाठी २० मिनिटांची E ट्रेन राइड, तसेच क्रीडाप्रेमींना Citi Field, Flushing Meadows Corona Park आणि USTA Billie Jean King National Tennis Center येथे जाण्यासाठी १२ मिनिटांची 7 ट्रेन राइड उपलब्ध आहे.

**संबंधित शुल्क:**
पहिल्या महिन्याचे भाडे: $2,650
सुरक्षा ठेव: $2,650
क्रेडिट रिपोर्ट: $275 / अर्जदार
घरात स्थलांतर ठेव: $250 (परतावा योग्य)
काँडो/को-ऑप अर्ज प्रक्रिया शुल्क: $450
व्यवस्थापन एजंट प्रक्रिया शुल्क: $250
अर्जाची ऑनलाइन प्रक्रिया: $70
डिरेक्टरी सूची शुल्क: $10

LARGE, RENOVATED, OPEN JUNIOR-4 / CONVERTIBLE-2

THE BUILDING: Sheila Terrace - a beautiful, boutique Co-op - is conveniently located one block from the Roosevelt/74th Subway Station in Western Jackson Heights. Building highlights include a lush front garden, large stylish lobby with Zen garden and lounge area; Live-in Super and staff of porters; NEW ButterflyMX video intercom system and automated package room; First-floor laundry facility with card operated washers and dryers.

THE APARTMENT: 1C - located on the second floor - is a bright, spacious, renovated Junior-4 apartment with a flexible layout. The beautifully renovated, walk-through kitchen features a living room pass-through and breakfast bar, granite countertops, dishwasher, full-sized refrigerator, and over-range microwave. The living room offers recessed LED lighting and a ceiling fan. The dining alcove comfortably accommodates a 6-person dining table or can be closed off to create a SECOND BEDROOM, complete with a separate through-wall AC unit. The apartment also offers excellent closet space, including an entry closet, linen closet, and large double-door bedroom closet. The HUGE KING-SIZED BEDROOM features sconce lighting, while the renovated bathroom is finished with a full tub, sliding shower door, and storage vanity.

THE AREA: Western Jackson Heights the best kept secret in NYC. An array of wonderful, award-winning restaurants and shops, including Espresso 77, Arepa Lady, Angel, Due Fratelli, Jackson Diner, The Queensboro, Jax Inn Diner, Sagar, Romeo's, Table Wine, and more, are moments from your front door. The Jackson Heights Historic District is a few short blocks away, Travers Park playground and Sunday Farmers Market are 7 blocks from the building, and the NEW Rock Fitness is just 2 blocks away! The Birchwood House is located less than one block from the Roosevelt Avenue/74th Street subway station (E/F/R/M/7), offering an amazing 11-minute commute to Midtown Manhattan! Travelers enjoy a 10-minute cab ride or express MTA bus to LaGuardia Airport, a 20-minute E Train ride to the AirTrain to JFK Airport, and sports enthusiasts enjoy a 12-minute 7 Train ride to Citi Field, Flushing Meadows Corona Park, and the USTA Billie Jean King National Tennis Center.

Associated Fees:
First Month's Rent $2,650
Security Deposit $2,650
Credit Report $275 / Applicant
Move-In Deposit $250 (refundable)
Condo/Co-op Application Processing $450
Managing Agent Processing Fee $250
Online processing of application $70
Directory Listing Fee $10