대형, 리노베이션 완료, 오픈형 주니어-4 / 컨버터블-2

**건물:** Sheila Terrace는 아름다운 부티크형 코옵 건물로, 웨스턴 잭슨 하이츠의 Roosevelt/74th 지하철역에서 한 블록 거리에 있어 편리합니다. 건물의 주요 시설로는 잘 가꿔진 앞 정원, 젠 가든과 라운지 공간을 갖춘 넓고 세련된 로비, 상주 슈퍼와 포터 직원, 새로운 ButterflyMX 비디오 인터콤 시스템 및 자동화된 택배 보관실이 있습니다. 또한 1층에는 카드로 이용하는 세탁기와 건조기를 갖춘 세탁 시설이 있습니다.

**아파트:** 2층에 위치한 1C호는 밝고 넓으며 리노베이션이 완료된 주니어-4 아파트로, 유연한 구조를 갖추고 있습니다. 아름답게 리노베이션된 복도를 통과하는 형태의 주방에는 거실로 연결되는 개방형 창구와 조식 바, 화강암 조리대, 식기세척기, 일반 크기의 냉장고, 레인지 위 전자레인지가 마련되어 있습니다. 거실에는 매립형 LED 조명과 천장 팬이 있습니다. 식사 공간은 6인용 식탁을 편안하게 배치할 수 있으며, 문을 닫아 별도의 **두 번째 침실**로 사용할 수도 있습니다. 두 번째 침실에는 벽 관통형 에어컨이 별도로 설치되어 있습니다. 아파트에는 현관 옷장, 린넨 수납장, 크고 양문형인 침실 옷장 등 뛰어난 수납공간도 마련되어 있습니다. **킹사이즈 침대를 놓을 수 있는 매우 넓은 침실**에는 벽부착형 조명이 설치되어 있으며, 리노베이션된 욕실에는 욕조, 슬라이딩 샤워 도어, 수납형 세면대가 갖춰져 있습니다.

**지역:** 웨스턴 잭슨 하이츠는 뉴욕시에서 가장 잘 알려지지 않은 보석 같은 지역입니다. Espresso 77, Arepa Lady, Angel, Due Fratelli, Jackson Diner, The Queensboro, Jax Inn Diner, Sagar, Romeo's, Table Wine 등 훌륭하고 수상 경력이 있는 다양한 레스토랑과 상점이 현관에서 몇 걸음 거리에 있습니다. 잭슨 하이츠 역사 지구는 몇 블록 거리에 있으며, Travers Park 놀이터와 일요일 파머스 마켓은 건물에서 7블록 떨어져 있습니다. 새로운 Rock Fitness는 불과 2블록 거리에 있습니다! Birchwood House는 Roosevelt Avenue/74th Street 지하철역(E/F/R/M/7)에서 한 블록도 채 되지 않는 거리에 있어 맨해튼 미드타운까지 단 11분 만에 이동할 수 있습니다. 여행객들은 라과디아 공항까지 택시로 10분 또는 MTA 급행버스로 이동할 수 있고, E 트레인을 이용하면 20분 만에 JFK 공항행 AirTrain으로 환승할 수 있습니다. 스포츠 팬들은 7번 트레인을 타고 12분 만에 Citi Field, Flushing Meadows Corona Park, USTA Billie Jean King 국립 테니스 센터에 갈 수 있습니다.

**관련 비용:**
첫 달 임대료: $2,650
보증금: $2,650
신용조회 비용: 신청자 1인당 $275
입주 보증금: $250 (환불 가능)
콘도/코옵 신청 처리 수수료: $450
관리 에이전트 처리 수수료: $250
온라인 신청 처리 수수료: $70
디렉터리 등록 수수료: $10

LARGE, RENOVATED, OPEN JUNIOR-4 / CONVERTIBLE-2

THE BUILDING: Sheila Terrace - a beautiful, boutique Co-op - is conveniently located one block from the Roosevelt/74th Subway Station in Western Jackson Heights. Building highlights include a lush front garden, large stylish lobby with Zen garden and lounge area; Live-in Super and staff of porters; NEW ButterflyMX video intercom system and automated package room; First-floor laundry facility with card operated washers and dryers.

THE APARTMENT: 1C - located on the second floor - is a bright, spacious, renovated Junior-4 apartment with a flexible layout. The beautifully renovated, walk-through kitchen features a living room pass-through and breakfast bar, granite countertops, dishwasher, full-sized refrigerator, and over-range microwave. The living room offers recessed LED lighting and a ceiling fan. The dining alcove comfortably accommodates a 6-person dining table or can be closed off to create a SECOND BEDROOM, complete with a separate through-wall AC unit. The apartment also offers excellent closet space, including an entry closet, linen closet, and large double-door bedroom closet. The HUGE KING-SIZED BEDROOM features sconce lighting, while the renovated bathroom is finished with a full tub, sliding shower door, and storage vanity.

THE AREA: Western Jackson Heights the best kept secret in NYC. An array of wonderful, award-winning restaurants and shops, including Espresso 77, Arepa Lady, Angel, Due Fratelli, Jackson Diner, The Queensboro, Jax Inn Diner, Sagar, Romeo's, Table Wine, and more, are moments from your front door. The Jackson Heights Historic District is a few short blocks away, Travers Park playground and Sunday Farmers Market are 7 blocks from the building, and the NEW Rock Fitness is just 2 blocks away! The Birchwood House is located less than one block from the Roosevelt Avenue/74th Street subway station (E/F/R/M/7), offering an amazing 11-minute commute to Midtown Manhattan! Travelers enjoy a 10-minute cab ride or express MTA bus to LaGuardia Airport, a 20-minute E Train ride to the AirTrain to JFK Airport, and sports enthusiasts enjoy a 12-minute 7 Train ride to Citi Field, Flushing Meadows Corona Park, and the USTA Billie Jean King National Tennis Center.

Associated Fees:
First Month's Rent $2,650
Security Deposit $2,650
Credit Report $275 / Applicant
Move-In Deposit $250 (refundable)
Condo/Co-op Application Processing $450
Managing Agent Processing Fee $250
Online processing of application $70
Directory Listing Fee $10