БОЛЬШАЯ, ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ КВАРТИРА ФОРМАТА JUNIOR-4 / ТРАНСФОРМИРУЕМАЯ В 2-КОМНАТНУЮ

ЗДАНИЕ: Sheila Terrace — красивый бутик-кооператив, удобно расположенный в одном квартале от станции метро Roosevelt/74th в западной части Джексон-Хайтс. Среди преимуществ здания — ухоженный палисадник перед домом, большое стильное лобби с дзен-садом и зоной отдыха; управляющий, проживающий в доме, и штат носильщиков; НОВАЯ видеодомофонная система ButterflyMX и автоматизированная комната для посылок; прачечная на первом этаже со стиральными и сушильными машинами, работающими по картам.

КВАРТИРА: 1C, расположенная на втором этаже, — светлая, просторная, отремонтированная квартира формата Junior-4 с гибкой планировкой. Великолепно отремонтированная проходная кухня оборудована проёмом в гостиную и барной стойкой для завтраков, гранитными столешницами, посудомоечной машиной, полноразмерным холодильником и микроволновой печью над плитой. В гостиной установлены встроенные светодиодные светильники и потолочный вентилятор. Обеденная ниша удобно вмещает обеденный стол на 6 человек или может быть изолирована, чтобы создать ВТОРУЮ СПАЛЬНЮ с отдельным кондиционером, установленным в стене. В квартире также предусмотрено отличное количество мест для хранения, включая шкаф в прихожей, бельевой шкаф и большой шкаф с двумя дверцами в спальне. ОГРОМНАЯ СПАЛЬНЯ РАЗМЕРА KING оборудована настенными бра, а в отремонтированной ванной комнате установлены полноценная ванна, раздвижная душевая дверь и тумба с раковиной и местами для хранения.

РАЙОН: Западная часть Джексон-Хайтс — лучший секрет Нью-Йорка. Разнообразные замечательные, отмеченные наградами рестораны и магазины, включая Espresso 77, Arepa Lady, Angel, Due Fratelli, Jackson Diner, The Queensboro, Jax Inn Diner, Sagar, Romeo’s, Table Wine и многие другие, находятся всего в нескольких шагах от вашего дома. Исторический район Джексон-Хайтс расположен в нескольких коротких кварталах, детская площадка Travers Park и воскресный фермерский рынок — в 7 кварталах от здания, а НОВЫЙ фитнес-центр Rock Fitness — всего в 2 кварталах! Birchwood House находится менее чем в одном квартале от станции метро Roosevelt Avenue/74th Street (E/F/R/M/7), что обеспечивает потрясающую 11-минутную поездку до Мидтауна Манхэттена! До аэропорта Ла-Гуардия можно добраться за 10 минут на такси или на экспресс-автобусе MTA, поездка на линии E до AirTrain в аэропорт имени Джона Кеннеди занимает 20 минут, а любители спорта могут за 12 минут доехать на линии 7 до Citi Field, парка Flushing Meadows Corona и Национального теннисного центра USTA Billie Jean King.

Связанные сборы:
Аренда за первый месяц — $2 650
Гарантийный депозит — $2 650
Кредитный отчёт — $275 с каждого заявителя
Депозит за въезд — $250 (возвращается)
Обработка заявки на аренду квартиры в кондоминиуме/кооперативе — $450
Сбор управляющего агента за обработку — $250
Онлайн-обработка заявки — $70
Сбор за размещение в справочнике — $10

LARGE, RENOVATED, OPEN JUNIOR-4 / CONVERTIBLE-2

THE BUILDING: Sheila Terrace - a beautiful, boutique Co-op - is conveniently located one block from the Roosevelt/74th Subway Station in Western Jackson Heights. Building highlights include a lush front garden, large stylish lobby with Zen garden and lounge area; Live-in Super and staff of porters; NEW ButterflyMX video intercom system and automated package room; First-floor laundry facility with card operated washers and dryers.

THE APARTMENT: 1C - located on the second floor - is a bright, spacious, renovated Junior-4 apartment with a flexible layout. The beautifully renovated, walk-through kitchen features a living room pass-through and breakfast bar, granite countertops, dishwasher, full-sized refrigerator, and over-range microwave. The living room offers recessed LED lighting and a ceiling fan. The dining alcove comfortably accommodates a 6-person dining table or can be closed off to create a SECOND BEDROOM, complete with a separate through-wall AC unit. The apartment also offers excellent closet space, including an entry closet, linen closet, and large double-door bedroom closet. The HUGE KING-SIZED BEDROOM features sconce lighting, while the renovated bathroom is finished with a full tub, sliding shower door, and storage vanity.

THE AREA: Western Jackson Heights the best kept secret in NYC. An array of wonderful, award-winning restaurants and shops, including Espresso 77, Arepa Lady, Angel, Due Fratelli, Jackson Diner, The Queensboro, Jax Inn Diner, Sagar, Romeo's, Table Wine, and more, are moments from your front door. The Jackson Heights Historic District is a few short blocks away, Travers Park playground and Sunday Farmers Market are 7 blocks from the building, and the NEW Rock Fitness is just 2 blocks away! The Birchwood House is located less than one block from the Roosevelt Avenue/74th Street subway station (E/F/R/M/7), offering an amazing 11-minute commute to Midtown Manhattan! Travelers enjoy a 10-minute cab ride or express MTA bus to LaGuardia Airport, a 20-minute E Train ride to the AirTrain to JFK Airport, and sports enthusiasts enjoy a 12-minute 7 Train ride to Citi Field, Flushing Meadows Corona Park, and the USTA Billie Jean King National Tennis Center.

Associated Fees:
First Month's Rent $2,650
Security Deposit $2,650
Credit Report $275 / Applicant
Move-In Deposit $250 (refundable)
Condo/Co-op Application Processing $450
Managing Agent Processing Fee $250
Online processing of application $70
Directory Listing Fee $10