८६५ ५५व्या स्ट्रीट येथे दोन कुटुंबांसाठीचे उत्कृष्ट विटांचे घर उपलब्ध असून, ब्रुकलिनमधील सर्वाधिक मागणी असलेल्या परिसरांपैकी एका ठिकाणी ते भक्कम उत्पन्नाची क्षमता देते. १९२० मध्ये बांधलेली ही २,०८० चौ. फूट मालमत्ता २,००३ चौ. फूट भूखंडावर वसलेली आहे आणि दोन मजल्यांमध्ये ७ बेडरूम्स व २.५ बाथरूम्स आहेत — गुंतवणूकदार किंवा आपल्या गरजेनुसार बदल करू इच्छिणाऱ्या स्वतः वापरणाऱ्या खरेदीदारांसाठी ही आदर्श रचना आहे. R6 झोनिंग जिल्ह्यात असल्यामुळे विकासाची उत्तम क्षमता उपलब्ध आहे; झोनिंग नियम आणि वास्तुविशारदाच्या पडताळणीच्या अधीन राहून बांधकामयोग्य जागेचा अधिकाधिक वापर करण्याची शक्यता आहे.

गुंतवणुकीची ठळक वैशिष्ट्ये:

• **लवचिक दोन-कुटुंबीय रचना:** तात्काळ भाडे उत्पन्नाची क्षमता असलेली दोन स्वतंत्र युनिट्स.
• **R6 झोनिंग:** विकासक आणि बांधकाम व्यावसायिकांसाठी वाढीव बांधकामयोग्य क्षेत्रफळाचा शोध घेण्याची दुर्मिळ संधी.
• **रिकामी ताब्यात दिली जाईल:** मालमत्ता ज्या स्थितीत आहे त्याच स्थितीत विकली जाईल आणि व्यवहाराच्या वेळी रिकामी ताब्यात दिली जाईल, ज्यामुळे खरेदीदारांना आपल्या कल्पनेनुसार बदल करण्याची मोकळीक मिळेल.
• **कमी देखभाल खर्च:** वार्षिक मालमत्ता कर अंदाजे $८,७०२.

An exceptional two-family brick residence awaits at 865 55th Street, offering strong income potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Built in 1920, this 2,080 sq. ft. property sits on a 2,003 sq. ft. lot and features 7 bedrooms and 2.5 baths across two stories — an ideal setup for investors or end-users looking to customize. The R6 zoning district presents outstanding development potential, with the possibility to maximize buildable space (subject to zoning and architect verification).



Investment Highlights:

• Versatile Two-Family Layout: Two self-contained units offering immediate rental income potential.

• R6 Zoning: Rare opportunity for developers and builders to explore expanded buildable square footage.

• Delivered Vacant: Property will be sold as-is and delivered vacant at closing, giving buyers a blank canvas.

• Low Carrying Costs: Annual property taxes approximately $8,702.