**झाडांनी नटलेल्या हार्लेममधील एका रस्त्यावर दोन मजल्यांवरील निवास**

235 वेस्ट 137व्या स्ट्रीटवरील, अपार्टमेंट 1F मध्ये आपले स्वागत आहे. स्ट्रायव्हर्स रोपासून अवघ्या एका ब्लॉक अंतरावर असलेले हे दक्षिणाभिमुख, दोन मजल्यांवर विस्तारलेले एक-बेडरूम कॉन्डो आहे. या घराची रचना वैशिष्ट्यपूर्ण असून, चांगली साठवणूक व्यवस्था आणि कॉन्डो मालकीची लवचिकता यामध्ये आहे.

वरच्या मजल्यावरच्या राहण्याच्या भागात गॅस फायरप्लेस आणि कोपऱ्यातील स्वयंपाकघर आहे. स्वयंपाकघरात भरपूर कॅबिनेट जागा, ग्रॅनाइट काउंटरटॉप्स आणि स्टेनलेस स्टीलची उपकरणे आहेत. पूर्ण स्नानगृहात जेटेड टब आहे. खालच्या मजल्यावरील शयनकक्षाला अर्धे स्नानगृह आणि कपाटांची चांगली जागा आहे. इमारतीतील सामायिक लॉन्ड्रीची सुविधा विनामूल्य उपलब्ध आहे.

झाडांनी नटलेल्या हार्लेममधील या रस्त्यावर, B, C आणि 2, 3 रेल्वेगाड्यांच्या जवळ हे अपार्टमेंट आहे, त्यामुळे शहरातील विविध भागांशी सोयीस्कर संपर्क साधता येतो.

गुंतवणूक मालमत्तेचा विचार करणाऱ्या खरेदीदारांसाठी, कॉन्डोची रचना अपार्टमेंट भाड्याने देण्याची लवचिकता देते. कमी कॉमन चार्जेस आणि कर यामुळे याचे आकर्षण अधिक वाढते. भाड्याचे उत्पन्न आणि चालू खर्च यावर अवलंबून, प्रक्षेपित कॅप रेट 6% पेक्षा अधिक असण्याची शक्यता आहे.

याला आपले हार्लेममधील घर बनवा किंवा आपल्या गुंतवणूक पोर्टफोलिओचा एक भाग बनवा!

**TWO LEVELS OF LIVING ON A TREE-LINED HARLEM BLOCK**

Welcome to 235 West 137th Street, Apartment 1F, a south-facing one-bedroom condo arranged across two floors, just one block from Strivers’ Row. This home offers a distinctive layout, good storage, and the flexibility of condo ownership.

Upstairs, the living area features a gas fireplace and a corner kitchen with ample cabinet space, granite countertops, and stainless steel appliances. The full bathroom has a jetted tub. Downstairs, the bedroom has a half bath and good closet space. Shared laundry in the building is available at no cost.

Set on a tree-lined Harlem block near the B, C and 2, 3 trains, the apartment offers convenient connections across the city.

For buyers considering an investment property, the condo structure offers flexibility to lease the apartment. Low common charges and taxes add to its appeal, with the potential for a projected cap rate above 6%, depending on rental income and operating expenses.

Make it your Harlem home, or make it part of your investment portfolio!