150 Nicolosi Drive ची ओळख करून देताना आनंद होत आहे—स्टेटन आयलंडमधील सर्वात वैशिष्ट्यपूर्ण खासगी निवासस्थानांपैकी एक निर्माण करण्याची दुर्मीळ संधी देणारी ही असामान्य जलकिनारी मालमत्ता आहे. स्टेटन आयलंडमधील सर्वाधिक मागणी असलेल्या समुदायांपैकी एक असलेल्या आणि “Millionaires Row” म्हणून प्रसिद्ध Ocean Gate Estates मध्ये वसलेली ही अद्वितीय मालमत्ता 46,000 चौरस फुटांहून अधिक खासगी जलकिनारी भूभागावर उभी आहे.

सुमारे 11,500 चौरस फुटांचे हे निवासस्थान न्यूयॉर्क शहरात दिवसेंदिवस दुर्मीळ होत चाललेल्या गोष्टी उपलब्ध करून देते—असामान्य विस्तार, गोपनीयता, जलकिनारी जीवनशैली आणि पूर्णपणे वैयक्तिक पसंतीनुसार एक खासगी इस्टेट निर्माण करण्याची संधी. एकेकाळी स्टेटन आयलंड चेंबरच्या पाच पुरस्कारांनी गौरवलेली मालमत्ता म्हणून ओळखल्या गेलेल्या 150 Nicolosi Drive ला या बेटावरील उल्लेखनीय निवासस्थानांपैकी एक असा इतिहास लाभला आहे.

आज हे घर सर्वसमावेशक नूतनीकरणासाठी सज्ज आहे. त्यामुळे पुढील मालकाला एक विलक्षण कोरी पाटी मिळते, ज्यावर नव्या पिढीसाठी या इस्टेटची नव्याने उभारणी करता येईल. प्रभावी प्रमाणबद्धता आणि विस्तीर्ण बांधकाम क्षेत्र आधीच अस्तित्वात असल्याने, मालकाच्या जीवनशैलीनुसार आणि सौंदर्यदृष्टीप्रमाणे हे निवासस्थान पूर्णपणे नव्याने कल्पित करून अतिलक्षरी घरामध्ये रूपांतरित करता येईल.

भव्य समारंभांसाठी प्रशस्त जागा, मोठे शयनकक्ष-सूट्स, आकर्षक शेफचे स्वयंपाकघर, खासगी वेलनेस व फिटनेस क्षेत्रे, थिएटर, वाइन रूम, गृह कार्यालय आणि इतर वैयक्तिक गरजांनुसार तयार करता येणाऱ्या सुविधा—अशा अनेक शक्यता येथे साकारता येतील.

पूर्णपणे अपूर्ण अवस्थेतील तळघर इस्टेटच्या जीवनशैलीशी संबंधित सुविधांचा विस्तार करण्याची आणखी एक महत्त्वपूर्ण संधी देते. लागू असलेल्या मंजुरींच्या अधीन राहून, या जागेचे अतिरिक्त मनोरंजन, करमणूक, वेलनेस, फिटनेस, साठवणूक किंवा इतर सानुकूलित क्षेत्रांमध्ये रूपांतर करता येऊ शकते.

गॅरेजमध्येही अतिरिक्त शक्यता आहेत. लक्झरी मोटारींच्या संग्रहाला अनुरूप अशा पद्धतीने त्याची पुनर्रचना करणे, सानुकूलित साठवणूक व्यवस्था व फिनिशिंगद्वारे त्यात सुधारणा करणे किंवा इस्टेटच्या व्यापक संकल्पनेत त्याचा समावेश करणे—या सर्व पर्यायांसाठी ही जागा सज्ज आहे.

बाहेरील परिसरात, एक एकराहून अधिक खासगी जलकिनारी भूभाग तितकाच प्रभावी कोरा कॅनव्हास उपलब्ध करून देतो. लागू असलेल्या मंजुरींच्या अधीन राहून, हिरवाईने नटलेले लँडस्केप, प्रशस्त टेरेस, बाहेरील स्वयंपाकघर व समारंभासाठीच्या जागा, जलतरण तलाव, कॅबाना, अग्निकुंडांसारख्या सुविधा, मनोरंजन क्षेत्रे आणि विश्रांतीसाठी खासगी जागा यांचा समावेश असलेले रिसॉर्टसदृश मागील अंगण येथे साकारता येईल—हे सर्व या जागेचा विस्तार, गोपनीयता आणि जलकिनारी स्थान यांचा पूर्ण लाभ घेण्यासाठी डिझाइन करता येईल.

150 Nicolosi Drive ला खरेच विशेष बनवणारी गोष्ट म्हणजे आज येथे जे अस्तित्वात आहे तेवढेच नव्हे, तर येथे काय निर्माण केले जाऊ शकते हे आहे. या मालमत्तेचा विस्तार, जलकिनारी स्थान, गोपनीयता, विलक्षण Ocean Gate Estates मधील स्थान आणि समृद्ध इतिहास हे त्यासाठी भक्कम आधार देतात. पुढील मालकाला येथे पूर्णपणे नवी संकल्पना साकारण्याची संधी मिळेल.

अद्वितीय जलकिनारी इस्टेट निर्माण करू इच्छिणाऱ्या कोणत्याही व्यक्तीसाठी, 150 Nicolosi Drive ही असामान्य प्रमाणबद्धतेच्या विद्यमान निवासस्थानाचे अत्याधुनिक, अतिलक्षरी विश्रांतीस्थळात रूपांतर करण्याची दुर्मीळ संधी आहे.

46,000 चौरस फुटांहून अधिक जलकिनारी मालमत्ता.
सुमारे 11,200 चौरस फुटांचे निवासस्थान.
Ocean Gate Estates.
एक विलक्षण कोरा कॅनव्हास.

मालमत्ता जशी आहे तशीच विक्रीसाठी उपलब्ध आहे.

मासिक गृहस्वामी संघ शुल्क: दरमहा $600.

काही छायाचित्रे आणि विपणनासाठी वापरलेल्या प्रतिमा संभाव्य नूतनीकरण, लँडस्केपिंग, सुविधा आणि डिझाइन संकल्पना दर्शविण्यासाठी आभासी पद्धतीने सजविल्या आणि/किंवा डिजिटलरीत्या सुधारित केल्या आहेत. या प्रतिमा केवळ दृश्यीकरणासाठी आहेत आणि मालमत्तेची सध्याची स्थिती, रचना किंवा विद्यमान वैशिष्ट्ये दर्शवतीलच असे नाही. प्रस्तावित कोणतेही बदल किंवा सुधारणा लागू कायदे, परवानग्या, मंजुरी आणि संघटनेच्या आवश्यकतांच्या अधीन आहेत.

सर्व मोजमापे, परिमाणे, खोल्यांचे आकार, भूखंडाचे क्षेत्रफळ आणि चौरस फुटांचे आकडे अंदाजे आहेत आणि केवळ माहिती व विपणनाच्या उद्देशाने दिले आहेत. खरेदीदारांनी सर्व मोजमापे, चौरस फुटांचे क्षेत्रफळ, मालमत्तेशी संबंधित माहिती आणि परवानगी असलेले वापर स्वतंत्रपणे पडताळून पाहावेत.

Introducing 150 Nicolosi Drive, a rare waterfront estate offering an extraordinary opportunity to create one of Staten Island's most distinctive private residences. Located within Ocean Gate Estates, one of Staten Island's most sought-after communities and known as "Millionaires Row," this exceptional property is set on more than 46,000 square feet of private waterfront grounds. The approximately 11,500-square-foot residence offers something increasingly difficult to find in New York City: remarkable scale, privacy, waterfront living, and the opportunity to create a truly bespoke estate. Once recognized as a five-time Staten Island Chamber award-winning property, 150 Nicolosi Drive has a history as one of the Island's notable residences. Today, the home is ready for a comprehensive renovation, presenting its next owner with an extraordinary blank canvas and the opportunity to redefine the estate for a new generation. With its impressive proportions and expansive footprint already in place, the residence can be completely reimagined into an ultra-luxury home tailored to the owner's lifestyle and aesthetic. Envision grand entertaining spaces, expansive bedroom suites, a statement chef's kitchen, private wellness and fitness areas, a theater, wine room, home office, and other bespoke amenities. The full unfinished basement provides another significant opportunity to expand the estate's lifestyle offerings. The space can potentially be transformed into additional recreation, entertainment, wellness, fitness, storage, or other customized areas, subject to applicable approvals. The garage also offers additional possibilities. Whether redesigned to complement a luxury automobile collection, enhanced with custom storage and finishes, or incorporated into the broader vision for the estate, it represents another space ready to be reimagined. Outside, more than an acre of private waterfront grounds provides an equally compelling canvas. Create a resort-like backyard with lush landscaping, expansive terraces, an outdoor kitchen and entertaining areas, a swimming pool, cabanas, fire features, recreation spaces, and private areas for relaxation-all designed to take advantage of the scale, privacy, and waterfront setting, subject to applicable approvals. What makes 150 Nicolosi Drive truly special is not simply what exists today, but what can be created here. The scale, waterfront setting, privacy, astonishing Ocean Gate Estates location, and history of the property provide the foundation. The next owner has the opportunity to bring an entirely new vision to life. For anyone seeking to create a one-of-a-kind waterfront estate, 150 Nicolosi Drive presents a rare opportunity to transform an existing residence of exceptional proportions into a sophisticated, ultra-luxury retreat. Over 46,000 SF of waterfront property. Approximately 11,200 SF residence. Ocean Gate Estates. One extraordinary blank canvas. Property being sold as-is. Monthly HOA: $600 per month. Some photographs and marketing images have been virtually staged and/or digitally enhanced to illustrate potential renovation, landscaping, amenity, and design concepts. These images are for visualization purposes only and may not represent the property's current condition, configuration, or existing features. Any proposed alterations or improvements are subject to applicable laws, permits, approvals, and association requirements. All measurements, dimensions, room sizes, lot sizes, and square footage are approximate and are provided for informational and marketing purposes only. Buyers should independently verify all measurements, square footage, property information, and permitted uses.