प्रतीक्षा न करता तुमचे स्वप्नातील घर बांधा

तीन वर्षांहून अधिक काळ चालणारी प्रशासकीय लालफीत टाळा. 3199 Bedford Ave, Midwood येथे कस्टम-डिझाइन केलेले आलिशान निवासस्थान तात्काळ उभारण्याची ही दुर्मिळ, बांधकामासाठी पूर्णपणे तयार संधी आहे. BSA विशेष परवानगीद्वारे आराखडे पूर्णपणे मंजूर झालेले आहेत. कठीण काम आधीच पूर्ण झाले आहे—आता तुम्हाला फक्त बांधकाम करायचे आहे.

मंजूर आराखड्याचे तपशील

मंजूर आराखड्यांमध्ये आकर्षक विटा आणि प्लास्टरच्या दर्शनी भागासह आधुनिक वास्तुकलेचा उत्कृष्ट नमुना साकारला आहे. या घरात 5 शयनकक्ष, 5 स्नानगृहे आणि चार स्तरांमध्ये पसरलेली सुमारे 5,685 चौरस फूट प्रशस्त राहण्याची जागा असेल:

• तिसरा मजला: 1,217 चौरस फूट
• दुसरा मजला: 1,347 चौरस फूट
• पहिला मजला: 1,560 चौरस फूट
• तळघर: 1,561 चौरस फूट

या मंजूर आराखड्यांमुळे बांधकाम खर्चात मोठी बचत होते आणि पूर्ण मनःशांती मिळते:

• ड्राय-वेल प्रणालीची आवश्यकता नाही.

मालमत्तेची वैशिष्ट्ये

• उत्कृष्ट भूखंडाचे आकारमान: 37.5 x 100 फूटांच्या प्रशस्त भूखंडावर वसलेली ही मालमत्ता एकूण 3,750 चौरस फूट prime real estate प्रदान करते.

• अपवादात्मक गोपनीयता: मालमत्तेच्या सीमारेषेपासून पदपथापर्यंत तब्बल 13 फूट अंतर आहे. त्यामुळे रस्त्यापासून मोठा नैसर्गिक अडथळा निर्माण होतो आणि शांत, उपनगरीय निवाऱ्याचा अनुभव मिळतो.

• प्रशस्त पार्किंग: एकाच वेळी 3 ते 4 गाड्या उभ्या करता येतील असा रुंद, खासगी वाहनमार्ग.

• बाहेरील निवासाची सुविधा: 750 चौरस फूटांचे खासगी मागील अंगण, प्रशस्त समोरील अंगण आणि तीन स्वतंत्र खासगी बाल्कनींचा आनंद घ्या.

संपूर्ण आराखडे, परवाने आणि त्रिमितीय प्रतिकृतीसंबंधी माहिती चौकशी केल्यावर उपलब्ध आहे.

मालक हा न्यूयॉर्क राज्याचा परवानाधारक रिअल इस्टेट विक्री प्रतिनिधी आहे.

BUILD YOUR DREAM HOME WITHOUT THE WAIT Skip over three years of bureaucratic red tape. 3199 Bedford Ave is a rare, shovel-ready opportunity in Midwood featuring fully approved plans (via BSA Special Permit) to immediately begin constructing a custom-designed luxury residence. The heavy lifting is done—you just get to build. APPROVED PLAN SPECS The approved plans outline a modern architectural triumph with a sophisticated brick and stucco facade. The home offers 5 Bedrooms, 5 Bathrooms, and ~5,685 total square feet of expansive living space across four levels: • Third Floor: 1,217 SF • Second Floor: 1,347 SF • First Floor: 1,560 SF • Basement: 1,561 SF These approved plans offer massive construction savings and true peace of mind: • NO dry well system required. PROPERTY HIGHLIGHTS • Prime Lot Dimensions: Set on a generous 37.5 x 100 foot lot, offering a total of 3,750 square feet of prime real estate. • Exceptional Privacy: The property line itself features a rare 13-foot setback from the sidewalk, creating a massive natural buffer from the street and a quiet, suburban sanctuary feel. • Massive Parking: A wide, private driveway capable of accommodating 3 to 4 cars simultaneously. • Outdoor Living: Enjoy a private 750 SF backyard, a generous front patio, and three separate private balconies. Full plans, permits, and rendering data are available upon inquiry.



Owner is a licensed NYS real estate salesperson.