*संपूर्ण तपशील विनंतीवर उपलब्ध.*

ब्रुकलिनमधील सर्वाधिक प्रस्थापित व्यावसायिक मार्गांपैकी एका ठिकाणी असलेली, योग्य स्थानाची मिश्र-वापर मालमत्ता म्हणून 486 कोर्ट स्ट्रीट स्थिर उत्पन्नासोबत दीर्घकालीन वाढीची शक्यता प्रदान करते. या मालमत्तेला विविध निवासी आणि किरकोळ भाडेकरूंचा समतोल मिश्रण, कोर्ट स्ट्रीटवरील उत्कृष्ट स्थान आणि संरक्षित कर वर्ग 2B यांचा लाभ मिळतो. त्यामुळे स्थिर रोख प्रवाह, परिसराचे आकर्षण आणि मूल्यवृद्धी यांवर आधारित गुंतवणूक प्रोफाइल निर्माण होते.

सध्याचे भाडे विश्वसनीय उत्पन्न प्रदान करते आणि जागा रिकामी झाल्यावर बाजारभावाच्या जवळ नेले जाऊ शकते. त्यामुळे मोठ्या प्रमाणावर पुनर्स्थापना न करता, मोजून-मापून मूल्यवर्धनाची संधी निर्माण होते. NOI वाढवण्यासाठी मर्यादित भांडवली गुंतवणूक आवश्यक असल्याने, ही मालमत्ता तत्काळ उत्पन्नदर आणि अंतर्निहित वाढीची क्षमता प्रदान करते—प्राइम ब्राउनस्टोन ब्रुकलिनमध्ये दिवसेंदिवस दुर्मिळ होत चाललेले संयोजन.

सर्व आकार आणि मोजमापे अंदाजे आहेत. काही प्रतिमा केवळ उदाहरणासाठी डिजिटल पद्धतीने सुधारित किंवा आभासी स्वरूपात सजवलेल्या असू शकतात. मालमत्तेची वास्तविक वैशिष्ट्ये, आतील सजावट आणि स्थिती यामध्ये फरक असू शकतो.

*Full setup available upon request.*



A well-positioned mixed-use asset located on one of the most established commercial corridors in Brooklyn, 486 Court Street combines stable income with long-term upside. The property benefits from a diversified residential and retail tenant mix, prime Court Street location, and protected Tax Class 2B, creating an investment profile centered on durable cash flow, neighborhood appeal, and appreciation.



Current rents provide reliable income and can move closer to market levels upon vacancy, creating a measured value-add opportunity without significant repositioning. With limited capital required to increase NOI, the property offers immediate yield and embedded upside—an increasingly rare combination in prime Brownstone Brooklyn.



All sizes and measurements are approximate. Some images may have been digitally enhanced or virtually staged for illustrative purposes. Actual property features, finishes, and conditions may differ.