ग्रेव्हसेंड/शीप्सहेड बे परिसराच्या मध्यवर्ती ठिकाणी, गजबजलेल्या व्यावसायिक मार्गावर असलेली 815 Avenue U येथील उत्कृष्ट मिश्र-वापर गुंतवणुकीची संधी. या सुस्थितीत राखलेल्या मालमत्तेत 20’ x 110’ भूखंडावर 20’ x 60’ इमारत असून, तळघरासह 3 मजले आहेत. यामध्ये एक व्यावसायिक युनिट आणि दोन निवासी युनिट्सचा समावेश आहे. वार्षिक मालमत्ता कर अंदाजे $8,743 आहे.

पहिल्या मजल्यावरील दुकानाचा भाग आणि तळघर सध्या रेस्टॉरंट म्हणून वापरले जात आहेत. दुसऱ्या मजल्यावर 4 शयनकक्ष, एक बैठक खोली, खुली स्वयंपाकघर व भोजनाची जागा आणि 1 पूर्ण स्नानगृह आहे. तिसऱ्या मजल्यावर 4 शयनकक्ष, एक बैठक खोली, खुले स्वयंपाकघर व भोजनाची जागा आणि 1.5 स्नानगृहे आहेत. इमारतीत स्प्लिट ए/सी प्रणाली बसविलेल्या आहेत. प्रत्येक युनिटसाठी स्वतंत्र हीटिंग आणि गरम पाण्याची व्यवस्था आहे, तसेच भाडेकरू स्वतःच्या उपयोगिता खर्चासाठी जबाबदार आहेत.

मागील अंगणात 2 कारपर्यंत पार्किंगची सुविधा आहे. संपूर्ण इमारत सुस्थितीत असून उत्कृष्ट अवस्थेत आहे; कोणत्याही नूतनीकरणाची आवश्यकता नाही. खरेदी-विक्रीची ठिकाणे, रेस्टॉरंट्स, शाळा आणि सार्वजनिक वाहतूक (B3 व B68 बस तसेच Q, B आणि F ट्रेन) यांच्याजवळ सोयीस्कर स्थान आहे. Avenue U वरील या प्रमुख व्यावसायिक ठिकाणी गुंतवणूकदार, व्यवसायमालक किंवा स्वतः वापरणाऱ्या खरेदीदारांसाठी ही उत्कृष्ट संधी आहे.

Prime mixed-use investment opportunity at 815 Avenue U in the heart of the Gravesend/Sheepshead Bay area, situated along a busy commercial corridor. This well-maintained property features a 20’ x 60’ building on a 20’ x 110’ lot, with 3 stories plus a basement, consisting of one commercial unit and two residential units. Annual property taxes are approximately $8,743. The first-floor storefront and basement are currently used as a restaurant. The second floor features 4 bedrooms, a living room, an open kitchen and dining area, and 1 full bathroom. The third floor offers 4 bedrooms, a living room, open kitchen and dining area, and 1.5 bathrooms. Equipped with split A/C systems. Each unit has separate heating and hot water systems, and tenants are responsible for their own utilities. The rear yard provides parking for up to 2 cars. The entire building is well-maintained and in excellent condition with no renovation needed. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation (B3 and B68 buses and the Q, B, and F trains). Excellent opportunity for investors, business owners, or end users in a prime Avenue U commercial location.