गुंतवणूकदारांचे लक्ष वेधून घ्या! सनसेट पार्क, ब्रुकलिनच्या मध्यवर्ती भागात उत्कृष्ट उत्पन्न देणारी संधी! या ४ मजली विटांच्या बहुमजली निवासी इमारतीत एकूण १६ निवासी युनिट्स आहेत—६ तीन-बेडरूम युनिट्स, ८ दोन-बेडरूम युनिट्स आणि २ एक-बेडरूम युनिट्स. ३५’ × १००’ आकाराच्या भूखंडावर वसलेली ही मालमत्ता ३५’ × ८९’ आकाराच्या इमारतीच्या पायाभूत क्षेत्रासह अंदाजे १२,४६० चौरस फूट बांधकाम क्षेत्रफळ देते. सध्याचे एकूण मासिक भाडे उत्पन्न अंदाजे $२१,५०० असून CAP दर जवळपास ७% आहे. या मालमत्तेचे एक वैशिष्ट्य म्हणजे प्रत्येक विभागात खिडक्या असलेला अतिरिक्त उंच तळघराचा मजला, ज्यामुळे नैसर्गिक प्रकाश मिळतो तसेच साठवणूक आणि इमारतीच्या कामकाजासाठी मोठी अतिरिक्त जागा उपलब्ध होते. C2-4 / R6A झोनिंगमुळे लागू झोनिंग नियम व मंजुरींच्या अधीन राहून अतिरिक्त लवचिकता आणि भविष्यातील विकासाची क्षमता मिळते. सनसेट पार्कमधील उत्कृष्ट स्थान—5th Avenue, 7th Avenue आणि 8th Avenue या व्यावसायिक मार्गिकांच्या जवळ; आजूबाजूला दुकाने, रेस्टॉरंट्स, सुपरमार्केट्स आणि परिसरातील विविध सुविधा आहेत. Industry City जवळ असून D, N आणि R सबवे मार्गिका तसेच B11, B70 आणि B63 बससेवांना सोयीस्कर प्रवेश आहे.

ब्रुकलिनमधील सर्वात स्थिर आणि प्रस्थापित परिसरांपैकी एका ठिकाणी मजबूत उत्पन्न देणारी १६-युनिट बहुमजली निवासी मालमत्ता खरेदी करण्याची ही दुर्मिळ संधी आहे.

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.