अत्यंत मागणी असलेल्या आणि सोयीस्कर ब्रुकलिन परिसरात असलेली ही दुर्मीळ मिश्र-वापराची विटांची मालमत्ता सादर करत आहोत. या प्रशस्त इमारतीत अंदाजे २,००० चौरस फूट क्षेत्रफळाची विस्तृत भूतळावरील जागा आहे, जी मालक-व्यवसायिक, व्यवसाय संचालक किंवा उत्पन्ननिर्मिती गुंतवणुकीसाठी विलक्षण लवचिकता प्रदान करते.

खासगी वाहनमार्गामुळे या मालमत्तेचे मूल्य आणि सोय मोठ्या प्रमाणात वाढते—या परिसरातील मिश्र-वापराच्या मालमत्तेसाठी हे वैशिष्ट्य दिवसेंदिवस दुर्मीळ होत आहे. इमारतीची बहुउद्देशीय रचना व्यावसायिक आणि निवासी वापरासाठी अनेक शक्यता निर्माण करते, ज्यामुळे तात्काळ उपयोगिता आणि दीर्घकालीन क्षमता या दोन्हींच्या शोधात असलेल्या गुंतवणूकदार, विकासक आणि अंतिम वापरकर्त्यांसाठी ही आकर्षक संधी ठरते.

C2-3 व्यावसायिक ओव्हरलेसह R6 झोनिंगअंतर्गत असलेल्या या मालमत्तेत निवासी FAR 3.0 आणि सामुदायिक सुविधांसाठी FAR 4.8 उपलब्ध आहे. त्यामुळे भविष्यातील विस्तार, पुनर्विकास किंवा मालमत्तेचा नव्या स्वरूपात पुनर्वापर करण्याच्या आकर्षक शक्यता निर्माण होतात.

खरेदी-विक्रीची ठिकाणे, उपाहारगृहे, शाळा, सार्वजनिक वाहतूक आणि परिसरातील प्रमुख सोयीसुविधांच्या जवळ आदर्श ठिकाणी असलेली ही वैशिष्ट्यपूर्ण मालमत्ता धोरणात्मक स्थान, प्रशस्त व्यावसायिक जागा, खासगी पार्किंग आणि उत्कृष्ट गुंतवणूक क्षमता यांचा संगम साधते—ब्रुकलिनमधील सर्वाधिक सक्रिय मिश्र-वापराच्या मार्गिकांपैकी एका ठिकाणी उपलब्ध असलेली ही एक उत्तम संधी आहे.

Presenting a rare mixed-use brick property in a highly desirable and convenient Brooklyn location. This substantial building offers an expansive ground-floor space of approximately 2,000 square feet, providing exceptional flexibility for an owner-user, business operator, or income-producing investment.



A private driveway adds tremendous value and convenience—an increasingly rare feature for a mixed-use property in this area. The building’s versatile configuration creates multiple possibilities for commercial and residential use, making it an attractive opportunity for investors, developers, and end users seeking both immediate functionality and long-term potential.



Zoned R6 with a C2-3 commercial overlay, the property offers a residential FAR of 3.0 and a community-facility FAR of 4.8, presenting compelling possibilities for future expansion, redevelopment, or repositioning.



Ideally located near shopping, restaurants, schools, public transportation, and major neighborhood conveniences, this distinctive property combines a strategic location, generous commercial space, private parking, and exceptional investment potential—an outstanding opportunity in one of Brooklyn’s most active mixed-use corridors.