चुकवू नका! अपेक्षित ११% पेक्षा अधिक कॅप रेट!

स्टेटन आयलंडमधील उच्च दृश्यमानता असलेल्या रिचमंड रोड कॉरिडॉरवर उत्कृष्ट मिश्र-वापर गुंतवणूक किंवा मालक-वापरकर्त्यासाठी योग्य संधी. या मालमत्तेत तळमजल्यावर अंदाजे २,१२५ चौ. फूट किरकोळ व्यावसायिक जागा आहे. सध्या ती प्रत्येकी अंदाजे १,००० चौ. फूट अशा दोन स्वतंत्र व्यावसायिक जागांमध्ये विभागलेली असून, भाडेपट्ट्यासाठी लवचिक पर्याय उपलब्ध आहेत. किरकोळ जागेतून एकत्रित संभाव्य उत्पन्न दरमहा $७,००० पर्यंत आहे.

किरकोळ जागेच्या वर प्रशस्त ४-बेडरूम, २-बाथरूम निवासी युनिट आहे (दरमहा $४,०००).

ही मालमत्ता सध्या भाडेकरूंनी व्यापलेली आहे आणि व्यवहार पूर्ण होताना रिकामी ताब्यात दिली जाऊ शकते, ज्यामुळे गुंतवणूकदार किंवा मालक-वापरकर्ते तिच्या क्षमतेचा अधिकाधिक फायदा घेऊ शकतात. स्टेटन आयलंड एक्सप्रेसवे, व्हेराझानो-नॅरोज ब्रिज आणि सार्वजनिक वाहतूक सुविधांच्या जवळ सोयीस्कर स्थान.

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.