फ्लॅटबशच्या मध्यवर्ती भागातील विकासाची असाधारण संधी. 5,962 चौरस फूट क्षेत्रफळाच्या या भूखंडावर सध्या एकमजली व्यावसायिक इमारत आहे. ही इमारत फेब्रुवारी 2027 पर्यंत एका चर्चला भाडेतत्त्वावर दिलेली असून, भविष्यातील विकासाच्या योजनांचे मूल्यांकन सुरू असताना उत्पन्न मिळवून देते.

R6 झोनिंग जिल्ह्यातील रुंद रस्त्यावर वसलेली ही मालमत्ता पुनर्विकासाची लक्षणीय क्षमता प्रदान करते. झोनिंगनुसार निवासी वापरासाठी कमाल 3.0 निवासी FAR (17,886 चौरस फूट किंवा 26 अपार्टमेंट्स) अनुमत आहे. तसेच, सामुदायिक सुविधा वापरासाठी 4.8 FAR (28,618 चौरस फूट) पर्यंतची क्षमता उपलब्ध आहे.

ही जागा सजीव निवासी परिसरात उत्तम ठिकाणी असून, वाहतूक, खरेदीची ठिकाणे आणि स्थानिक सुविधांपर्यंत सोयीस्कर प्रवेश देते.

विकसक, गुंतवणूकदार आणि संस्थात्मक वापरकर्ते या जागेच्या झोनिंग व स्थानामुळे मिळणाऱ्या लवचिकतेचा निश्चितच लाभ घेऊ शकतील.

Exceptional development opportunity in the heart of Flatbush. This 5,962-square-foot lot is improved with a single-story commercial building currently leased to a church through February 2027, providing income while plans for future development are evaluated.

Situated on a wide street within an R6 zoning district, the property offers significant redevelopment potential. The zoning permits up to a 3.0 residential FAR (17,886 SF, or 26 apartments), with the potential for up to a 4.8 FAR (28,618 SF) for community facility use.



The site is well positioned within a vibrant residential neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities.



Developers, investors, and institutional users will appreciate the flexibility afforded by the site's zoning and location.