प्राइम फ्लॅटबश विकास मालमत्ता 40 x 100 लॉट R6, C1-2 झोनिंगसह. 9700 चौरस फूट पर्यंत बांधता येईल. सर्व काही आपल्या आर्किटेक्टसह प्रमाणित करा. लॉटवर एक विद्यमान दोन मजले 18.5 x 36 सेमी-डिटॅच्ड फ्रेम सिंगल फॅमिली होम आहे. चर्च अॅव्हेन्यू खरेदी आणि सोईसाठी उपलब्ध आहे, जिथे 2/5 ट्रेन्स फक्त काही मिनिटांच्या अंतरावर आहेत. आसपासच्या क्षेत्रात नवीन विकास चालू आहे. या मालमत्तेसह 3120 चर्च अॅव्हेन्यू ऑफर केली जाऊ शकते, जी लॉटच्या पूर्वेस संलग्न आहे. 3120 चर्च अॅव्हेन्यू एक दोन मजली 18.58 x 58 ईंट मिश्र-उपयोग इमारत आहे, जी 100.75 लॉटवर R6, C1-2 झोनिंगसह आहे. व्यावसायिक भाडेकरू 2027 पर्यंत $6,500 महिन्याच्या भाड्यावर एक करार ठेवतो. निवासी भाग अलीकडेच नूतनीकरण करण्यात आला आहे आणि त्यात 4 बेडरूम / 1 बाथ आहे, जो सध्याच्या स्थितीत रिकामा आहे. दोन्ही भाडेकरू त्यांच्या स्वतःच्या गॅस आणि वीज खर्चासाठी जबाबदार आहेत - व्यावसायिक भाडेकरू 25% पाण्याच्या/कायमच्या खर्चासाठी जबाबदार आहे, इमारत गरमी आणि थंडीसाठी स्प्लिट सिस्टम आणि फोर्स्ड एयर सिस्टमने सुसज्ज आहे.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area. This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.