सनसेट पार्कच्या मध्यवर्ती भागात दुर्मिळ ६-कुटुंबीय विटांचे अर्ध-विभक्त घर! सुस्थितीत आणि उत्कृष्ट अवस्थेतील या इमारतीत लवचिक २-बेडरूम आराखड्यांसह सहा प्रशस्त निवासी युनिट्स आहेत. प्रत्येक युनिटमध्ये १ स्नानगृह असून, पूर्णपणे तयार केलेल्या तळघरात अतिरिक्त स्नानगृह आहे. इमारतीचा आकार २२x८० फूट असून ती ३०x१०० फूट भूखंडावर आहे. R6 झोनिंग जिल्ह्यात स्थित असलेल्या या मालमत्तेला निवासी FAR 2.2, सुविधा FAR 4.8 आणि सध्याचा FAR 1.76 आहे, ज्यामुळे भविष्यातील विकासाची उत्कृष्ट क्षमता उपलब्ध होते. अंदाजे कमाल बांधकामयोग्य क्षेत्रफळ निवासी वापरासाठी ६,६११ चौ. फूट आणि सामुदायिक सुविधा वापरासाठी १४,४२४ चौ. फूटांपर्यंत आहे. स्वतंत्र युटिलिटी मीटर आणि अनेक पार्किंग जागांसह खासगी ड्राइव्हवे ही वैशिष्ट्ये आहेत. प्रमुख खरेदी-विक्री मार्ग, रेस्टॉरंट्स, शाळा आणि सार्वजनिक वाहतूक (B11, B70 बस तसेच D, N, Q ट्रेन) यांच्या जवळ सोयीस्करपणे स्थित. ब्रुकलिनमधील सर्वाधिक पसंतीच्या आणि मोठी मागणी असलेल्या परिसरांपैकी एका ठिकाणी उच्च भाडे उत्पन्न आणि दीर्घकालीन वाढीची क्षमता शोधणाऱ्या गुंतवणूकदारांसाठी, विकासकांसाठी किंवा अंतिम वापरकर्त्यांसाठी ही उत्कृष्ट संधी आहे.

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.