प्राइम एस्टोरिया गुंतवणूक संधी | पूर्णपणे मुक्त बाजार सह सहा-कुटुंब इमारत, दोन ड्राईव वे पार्किंग जागासहित, नूतनीकरण केलेले निवास, खाजगी बाल्कनी आणि एस्‍टोरिया फेरीस सहज प्रवेश

एस्‍टोरियामधील एक दुर्मिळ गुंतवणूक संधी, 11-46 वेलिंग कोर्ट ही 1990 मध्ये बांधलेली कायदेशीर सहा-कुटुंब इमारत आहे आणि पहिल्या दिवसापासून मुक्त बाजाराच्या मालमत्ता म्हणून चालविली जात आहे ज्याची भाडे स्थिरीकरणाची कोणतीही इतिहास नाही. या मालमत्तेमध्ये दोन अत्यंत आकर्षक ड्राईववे पार्किंग जागाही समाविष्ट आहेत, ज्यामुळे मालक आणि रहिवाशांसाठी सोय आणि अतिरिक्त मूल्य वाढते.

आपल्या दैनिक जीवन आणि मनोरंजनासाठी आदर्श, दोन निवासांमध्ये खुला संकल्पना असलेला लिव्हिंग आणि किचन लेआउट आहे. मोठे क्वार्ट्झ-ऑपरेटर द्वीपद खाण्याच्या जागेला लिव्हिंग स्पेसपासून वेगळे करते, ज्यामुळे काउंटर स्पेस, संचय आणि बसण्याची जागा वाढते.
नूतनीकरण केलेल्या किचनमध्ये स्टेनलेस स्टीलच्या उपकरणांचा समावेश आहे (डिशवॉशर्स, मायक्रोवेव/रेंज हूड्स), टाईल बॅकस्लॅशेस आणि भरपूर कॅबिनेटरी. बेडरूम प्रचुर आकाराचे आहेत आणि डबल-चौडाईच्या कपाटांसह आहेत, काही बेडरूम खाजगी बाल्कनीकडे खुले आहेत. अन्य सुविधांमध्ये हार्डवुड फ्लोअर्स, अतिरिक्त संचयन, कोट कोठारे, आणि अद्ययावत इंटरकॉम प्रणालींचा समावेश आहे.

अत्यल्प वापरलेल्या बेसमेंटसह upside संभाव्यता. अतिरिक्त उत्पन्नासाठी स्टोरेज रूममध्ये बदलला जाऊ शकतो किंवा पहिल्या मजल्याच्या अपार्टमेंटसोबत डुप्लेक्स केला जाऊ शकतो. दोन युनिट्स रिक्त दिली जाऊ शकतात.

ओल्ड एस्‍टोरियामध्ये आदर्श स्थानावर स्थित, ही मालमत्ता एस्‍टोरिया जलमार्ग आणि NYC फेरीच्या अगदी जवळ आहे, मॅनहॅटन, रूझवेलेट आयलंड, लाँग आयलंड सिटी, आणि ब्रूकलीनमध्ये सोयीस्कर प्रवेशासह. एस्‍टोरिया पार्क, सोक्रेटीस शिल्प पार्क, द नोगुची संग्रहालय, आणि शेजारच्या प्रसिद्ध रेस्टॉरंट्स, कॅफे, दुकाने, आणि रात्रीची जीवनशैली सर्व जवळ आहेत, तर N/W ट्रेन न्यूयॉर्क शहरभर अतिरिक्त प्रवेश प्रदान करतात.

कृपया एक स्टेप-अपसाठी चौकशी करा.

Prime Astoria Investment Opportunity | Completely Free-Market Six-Family Building with Two Driveway Parking Spaces, Renovated Residences, Private Balconies, and Easy Access to the Astoria Ferry

A rare investment opportunity in Astoria, 11-46 Welling Court is a legal six-family building built in 1990 and operated as a free-market property since day one with NO HISTORY OF RENT STABILIZATION. The property also includes two highly desirable driveway parking spaces, adding convenience and additional value for owners and residents alike.

Two of the residences feature open-concept living and kitchen layouts ideal for everyday living and entertaining. Large quartz-topped islands separate the kitchen from the living space while adding counter space, storage, and seating.
The renovated kitchens include stainless steel appliances (dishwashers, microwave/range hoods), tile backsplashes, and ample cabinetry. Bedrooms are generously sized with double-width closets, and select bedrooms open onto private balconies. Other features include hardwood floors, extra storage, coat closets, and updated intercom systems.

Upside potential with an underutilized basement. Can be converted into storage rooms for additional income or duplexed with the first floor apartments. Two units can be delivered vacant.

Ideally located in Old Astoria, the property is moments from the Astoria waterfront and NYC Ferry, with convenient access to Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, and Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum, and the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, shops, and nightlife are all nearby, while the N/W trains provide additional access throughout New York City.

Please inquire for a step-up.