644 विल्सन कॉर्नर एक मिश्रित-उपयोग गुंतवणूक संधी आहे ज्यामध्ये 6.8% कॅप रेट आहे, बशविकच्या हृदयात, विल्सन अव्हेन्यू एल ट्रेनपासून फक्त काही क्षणांच्या अंतरावर आणि ब्रुकलिनच्या सर्वात शक्तिशाली भाडे बाजारांपैकी एकाने वेढलेले आहे. अंदाजे 4,500 चौ.फुटांच्या इमारतीत पाच फ्री-मार्केट निवासी अपार्टमेंट्स आहेत जी एक दीर्घकाळ कार्यरत कोपरा डेलीच्या वर आहेत, जी इमारतीच्या किरकोळ जागेत असते - ज्यामुळे वार्षिक उत्पन्नात 241,000 डॉलरपेक्षा अधिक उत्पन्न होते.
निवासी भागात चार दोन-कमरेचे अपार्टमेंट आणि एक एक-कमरेचे अपार्टमेंट समाविष्ट आहे, सर्व अद्ययावत आंतरिक डिझाइनसह पूर्ण झालेले आहेत. किरकोळ आणि निवासी युटिलिटीज स्वतंत्रपणे मोजण्यात येतात आणि प्रत्येक जागेत स्वतःचे विभक्त उष्णता आणि थंडावा प्रणाली आहे.
वरच्या करांचा वार्षिक खर्च फक्त 12,176 डॉलर (कर वर्ग 2A) आहे, कमी कार्यशील खर्च आणि परिसरातील भाडेकरूंची सतत मागणी, 644 विल्सन एव्हेन्यू गुंतवणूकदारांना एक चांगल्या स्थितीत असलेल्या मालमत्तेचा अधिग्रहण करण्याची संधी देतो ज्यामध्ये आकर्षक दीर्घकालीन वृद्धीचा संभावनाही आहे.

644 Wilson Avenue is a mixed-use investment opportunity with a 6.8% cap rage in the heart of Bushwick, just moments from the Wilson Avenue L train and surrounded by one of Brooklyn's strongest rental markets. The approximately 4,500-square-foot building features five FREE-MARKET residential apartments above a long-standing corner deli occupying the building's retail space - generating over $241,000 in annual income.
The residential portion consists of four two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment, all finished with updated interiors. Retail and residential utilities are separately metered, and each space has its own split heating and cooling system.
With annual taxes of just $12,176 (Tax Class 2A), low operating costs, and consistent demand from renters in the neighborhood, 644 Wilson Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset with attractive long-term upside.