$1,700,000 - 452 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1025111

Property Description « मराठी Marathi »

प्रीमियर डाउनटाउन मल्टी-युज गुंतवणूक ज्यामध्ये महत्त्वाची मूल्यवर्धनाची संधी आहे. आपल्या गुंतवणुकीला मोंटिसेलोच्या पुनरुत्थानाच्या मध्यावर ठेवा, येथे वॉर्डच्या अत्यधिक गजबजलेल्या ब्रॉडवे कॉरिडोरवर पूर्णपणे भाडेतत्त्वावर घेतलेले मिश्र वापराचे व्यावसायिक संपत्ती आहे. सात मिश्र वापराच्या इमारती आणि एक पार्किंग लॉट यांचा समावेश असलेल्या मोठ्या गुंतवणूक पोर्टफोलिओचा एक भाग म्हणून सादर केले आहे. तात्काळ, स्थिर रोख प्रवाह आणि अपवादात्मक वाढीची क्षमता, 452 ब्रॉडवे गुंतवणूकदारांसाठी वर्तमान उत्पन्न आणि भविष्याच्या मूल्यवर्धनाची पाहणी करणाऱ्यांसाठी एक दुर्मिळ संधी आहे. या संपत्तीत 25,950 चौरस फूट इमारतीवर 7,316 चौरस फूट जागा आहे आणि ती 100% भरलेली आहे, ज्यात चार प्रस्थापित व्यावसायिक भाडेकरू आहेत, प्रारंभापासून विश्वासार्ह भाडे उत्पन्न देते. दुकाने आधुनिक पूर्णता सह सुधारित केली गेली आहेत, ज्यामुळे सुलिव्हन काउंटीच्या सर्वात गजबजलेल्या व्यावसायिक जिल्ह्यात आकर्षक आणि अत्यधिक दृश्यमान किरकोळ उपस्थिती निर्माण झाली आहे.

एक प्रमुख मूल्य चालक म्हणजे अर्ध-अपूर्ण दुसऱ्या मजल्यावरील सुमारे 5,000 चौरस फूट जागा, जिथे सर्व नवीन खिडक्यांची स्थापना आधीच केली गेलेली आहे. या विशाल क्षेत्रात पुनर्विकसनाची प्रचंड क्षमता आहे आणि चार निवासी अपार्टमेंट्स, पाच किंवा अधिक व्यावसायिक कार्यालये, सहकार्याची जागा, वैद्यकीय कार्यालये किंवा कार्यकारी आलिशान रूममध्ये बदलण्यासाठी चांगली आहे (स्थानिक मंजुरीवर अवलंबून). दुसऱ्या मजल्याच्या नूतनीकरणाची पूर्ण होणे संपत्तीतील उत्पन्न आणि एकूण मूल्य वाढविण्याचा स्पष्ट मार्ग प्रदान करते. मोंटिसेलोच्या वॉर्डमध्ये धोरणात्मकदृष्ट्या स्थित आणि सर्व B-2 मिश्र वापर व्यावसायिक क्षेत्र म्हणून क्षेत्रबद्ध केलेले.

तात्काळ भाडे उत्पन्न आधीच अस्तित्वात असताना, आधुनिक इमारतीचा सुधारणा पूर्ण झाल्यानंतर, आणि मोठ्या विस्ताराची क्षमता अद्याप शिल्लक असताना, 452 ब्रॉडवे गुंतवणूकदार, विकासक, किंवा स्वामी-उपयोगकर्त्यांसाठी एक आदर्श संधी दर्शवते जे डाउनटाउन मोंटिसेलोच्या सतत वाढी आणि पुनर्विकसनाचा लाभ घेण्याचा प्रयत्न करत आहेत. या विक्रीत समाविष्ट असलेले SBL - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1025111
बांधकाम वर्ष	1920
कर (दर वर्षी)	$6,999
उष्णतेचा प्रकार	गरम हवा
एअर कंडिशनिंग	सेंट्रल एअर

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.