पार्क स्लोप आणि गुवानसच्या संगमावर स्थित, हा अद्वितीय गुंतवणूक मालमत्ता ब्रूकलिनच्या सर्वाधिक मागणी असलेल्या मिश्रित वापराच्या कॉरिडॉरमध्ये एक चांगली संधी प्रदान करते, जिथे नीट ठेवलेले 8-युनिट बहु-कुटुंबीय संपत्ती उपलब्ध आहे.

संपत्ती 4थ्या आवेतील एका प्रमुख भागावर आहे, जिथे वाहतुकीसाठी अपूर्व प्रवेश आहे, संपत्ती पूर्णपणे व्यापलेली आहे आणि एक- आणि दोन-बेडरूमच्या निवासस्थानांचा स्थिर मिश्रण करतो. 2025 मध्ये केलेले अलीकडील अपग्रेड इमारतीच्या टर्नकी अपीलमध्ये योगदान देतात, तर मजबूत प्रक्षिप्त उत्पन्न आणि अनुकूल भाड्याच्या ट्रेंड्स संपत्तीस तात्काळ रोख प्रवाह आणि दीर्घकालिक वाढीसाठी स्थान देते.

सध्याच्या कार्यगतीचा लाभ घेतल्याबरोबर, संपत्तीत जिओनिंग कौटुंबिक १७,००० बिल्डेबल स्क्वेअर फूटची संधी प्रदान करते, जे एक दुर्मिळ संधी आहे कारण हे वसती क्षेत्र महत्त्वपूर्ण वाढ, गुंतवणूक आणि मागणी पाहत आहे.

गुंतवणुकीची ठळक वैशिष्ट्ये:

8-युनिट बहु-कुटुंबीय संपत्ती
प्रमुख पार्क स्लोप / गुवानस स्थान
पूर्णपणे व्यापलेली आणि भाडे स्थिरीकरण केलेली
2025 मध्ये पूर्ण केलेल्या अलीकडील नवीन नूतनीकरणे
नवीन छाणा
मजबूत प्रक्षिप्त उत्पन्न आणि दीर्घकालीन वाढ
महत्वाच्या वाहतूकीसाठी उत्कृष्ट प्रवेश
भविष्याच्या विकासाची शक्यता

आवश्यकतेनुसार भांडवल आकृती उपलब्ध आहे.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.