$4,800,000 - 4223 2nd Avenue, Brooklyn, NY 11232｜MLS # 1027619

Property Description « मराठी Marathi »

सनसेट पार्कच्या हृदयात एक दुर्मिळ आणि प्रतिष्ठित व्यावसायिक संधी सादर करत आहोत. 2री अव्हेन्यू आणि 43री स्ट्रीटच्या प्रमुख कोनावर स्थित असलेल्या या संपत्तीत अपवादात्मक दृष्यतेसह, विस्तृत रस्त्याच्या समोर आणि मजबूत आर्किटेक्ट्कल उपस्थिती आहे. स्वतंत्र दोन मजली मॅसनरी इमारतीत सुमारे 2,760 चौस्ट्रा फुटांचा बहुपरकारात्मक जागा आहे, जो कार्यालय, किरकोळ, सर्जनशील किंवा फ्लेक्स औद्योगिक वापरासाठी उत्तम आहे. या संपत्तिची एक ठराविक वैशिष्ट्य म्हणजे विस्तृत खुला प्लॉट, जो मोठ्या पार्किंग क्षेत्र आणि उदार बाह्य कार्यस्थान प्रदान करतो. ट्रक स्टेजिंग, फ्लीट पार्किंग, लोडिंग, उपकरणांची ठेव, किंवा भविष्यातील विस्तारासाठी योग्‍य—हे वैशिष्ट्य सनसेट पार्क औद्योगिक कॉरिडॉरमध्ये अत्यंत दुर्मिळ आहे आणि कार्यात्मक लवचिकता व दीर्घकालीन पुनर्विकासाची क्षमता दोन्ही वाढविते. 100.17 फूट × 80 फूट या विस्तृत, स्वच्छ मापांची 8,014 चौस्ट्रा फुटांची कोनाची जागा असलेल्या संपत्तीत M1-2 झोनिंग आहे, ज्यामुळे 16,028 बांधकामयोग्य चौस्ट्रा फुटांपर्यंतची परवानगी आहे. या जलद विकसित होत असलेल्या जिल्ह्यातील मोठ्या, उच्च-प्रदर्शन कोन स्थळे असलेल्या मोठ्या बांधकामाच्या संभाव्यतांमध्ये अपवादात्मक मर्यादा आहे. साइट विविध प्रीमियम विकास संकल्पनांचे समर्थन करते, ज्यामध्ये आधुनिक फ्लेक्स औद्योगिक, सर्जनशील कार्यालय परिसर, गोदामासह शो रूम, बुटीक सेल्फ-स्टोरेज, उत्पादन किंवा सामग्री स्टुडिओ, किंवा ध्वजवाहक लॉजिस्टिक्स केंद्र समाविष्ट आहेत. कोनाच्या प्रदर्शन, विस्तृत प्लॉटच्या मापांचे आणि मोठ्या बाह्य आवाराच्या संयोजनामुळे डिझाईन संधी वाढतात आणि लहान-आणि मोठ्या प्रमाणातील दृष्टिकोन राखतात. उद्योग शहर, ब्रुकलिन आर्मी टर्मिनल आणि BQE पासून फक्त काही मिनिटांच्या अंतरावर असलेले अतिशय आकर्षक स्थान यामुळे मजबूत परिवहन कनेक्टिव्हिटी आवश्यकता असलेल्या व्यवसायांसाठी हे अत्यंत फायदेशीर ठरते. या कॉरिडॉरमध्ये उच्च-गुणवत्तेच्या व्यावसायिक आणि औद्योगिक जागेची मागणी वाढत आहे. ही संपत्ती एक दुर्मिळ संधी दर्शविते, ज्यामध्ये विशेष लवचिकता, मोठी upside potential, आणि विकासक, गुंतवणूकदार आणि मालक-उपयोगकर्त्यांसाठी दीर्घकालीन मूल्य आहे.

MLS #‎	1027619
मालमत्तेचे तपशील	बाह्य: 0.18 एकर (DOM): 39 days
कर (दर वर्षी)	$25,438
बस	4 मिनिटे: B35, B70
	8 मिनिटे: B11
	9 मिनिटे: B63
सबवे	6 मिनिटे: R
	10 मिनिटे: D, N
रेल्वे	2.9 मैल: "Atlantic Terminal"
	3.8 मैल: "Nostrand Avenue"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.