बेडफोर्ड-स्टुयवेसेंटच्या हृदयात स्थित एक चांगल्या स्थानावर असलेल्या मिश्र वापर इमारतीची खरेदी करण्यासाठी अपवादात्मक गुंतवणूक संधी. स्थिर चालू उत्पन्न आणि भविष्यकालीन वाढ यांचे मिश्रण, 350 मॉल्कम एक्स बुलेवार्डमध्ये एक ग्राउंड-फ्लोर किरकोळ जागा आहे जी एक दीर्घकाळीन वाणिज्यिक भाडेकरूने व्यापलेली आहे, आणि वरच्या स्तरांवर दोन मंजिलांमधील एक-बेडरूम अपार्टमेंट्स आहेत.

सजीव मॉल्कम एक्स बुलेवार्ड कॉरिडोरवर स्थित, संपत्ती एका सतत वाढत्या शेजारील कॅफे, रेस्टॉरंट आणि स्वतंत्र किरकोळ विक्रेत्यांच्या संग्रहाने वेढलेली आहे. स्थानिक आवडत्या ठिकाणांमध्ये सारागिना, पीचेस, एल'अन्तागोनिस्ट आणि कॅसाब्लांका कॉकटेल लाउंज यांचा समावेश आहे, जे सबंध क्षेत्रातील गतिशील आणि अत्यंत आकर्षक वातावरणात योगदान देतात.

फुल्टन पार्क आणि साराटोगा पार्क याच्या जवळ बाह्य मनोरंजन उपलब्ध आहे ज्यामध्ये हरियाली, खेळाच्या सुविधाएं, खेळाच्या जागा आणि वर्षभर सामुदायिक कार्यक्रम असतात. संपत्तीस सार्वजनिक परिवहनासाठी सोयीस्कर प्रवेश आहे, यामध्ये युटिका अव्हेन्यूवरील A आणि C सबवे लाईन आणि हाल्सी स्ट्रीटवरील J ट्रेन यांनी डाउनटाउन ब्रुकलिन आणि मॅनहॅटनला साधीच प्रवेश प्रदान केला आहे.

तत्काळ रोख प्रवाह, दीर्घकाळाचा मूल्यवृद्धीचा संभाव्य आणि ब्रुकलिनमधील सर्वात मागणीच्या परिसरांपैकी एकात प्रमुख स्थान ऑफर करताना, 350 मॉल्कम एक्स बुलेवार्ड अनुभवी गुंतवणूकदार आणि 1031 एक्सचेंज खरेदीदारांसाठी एक दुर्मिळ संधी प्रस्तुत करतो. संपत्तीच्या संपूर्ण सेटअपसाठी कृपया आमच्याशी थेट संपर्क साधा.

Exceptional investment opportunity to acquire a well-positioned mixed-use building in the heart of Bedford-Stuyvesant. Combining stable in-place income with future upside, 350 Malcolm X Boulevard features a ground-floor retail space occupied by a long-term commercial tenant, complemented by two floor-through one-bedroom apartments on the upper levels.

Situated along the vibrant Malcolm X Boulevard corridor, the property is surrounded by an ever-growing collection of neighborhood cafés, restaurants, and independent retailers. Local favorites include Saraghina, Peaches, L'Antagoniste, and Casablanca Cocktail Lounge, all contributing to the area's dynamic and highly desirable atmosphere.

Outdoor recreation is close at hand with Fulton Park and Saratoga Park offering green space, athletic facilities, playgrounds, and community programming throughout the year. The property also enjoys convenient access to public transportation, with the A and C subway lines at Utica Avenue and the J train at Halsey Street providing straightforward access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Offering immediate cash flow, long-term appreciation potential, and a prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 350 Malcolm X Boulevard presents a rare opportunity for both seasoned investors and 1031 exchange buyers alike. Please contact us directly for a full setup of the property.