$1,350,000 - 563 Glenmore Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 986929

Property Description « मराठी Marathi »

जागा. काम करा. कमवा. पुन्हा करा. हा असा संधी आहे जो बाजारात दुर्मिळपणे येतो—उच्च उत्पन्न देणारी मिश्र-उपयोगीय मालमत्ता जी स्मार्ट गुंतवणूकदारां आणि महत्वाकांक्षी व्यवसाय मालकांसाठी डिझाइन केलेली आहे, ज्यांनी त्यांच्या भविष्याचा ताबा घेण्यासाठी तयारी केलेली आहे.

या पूर्णपणे इलेक्ट्रिक इमारतीमध्ये दोन निवासी युनिट्स आणि एक प्रमुख स्टोअरफ्रंट आहे, ज्यामुळे एका छताखाली अनेक उत्पन्नाचे साधन निर्माण झाले आहे. पुढील युनिटमध्ये डुप्लेक्स लेआउट आहे ज्यामध्ये तयार केलेला बेसमेंट आहे, ज्यामुळे ही परिपूर्ण जागेत काम करण्याची सेटअप आहे—तुमचा व्यवसाय खाली चालवा आणि वर किंवा खाली खास राहणीमानाचा आनंद घ्या. पहिल्या मजल्याचा मागील भागात एक विशाल एक-शयनकक्ष आहे, आणि वरच्या मजल्यावर उच्च मागणीत असलेले चार-शयनकक्ष युनिट आहे.

संख्याही त्यांच्या साठी बोलतात:

$5,000/महिना (स्टोअरफ्रंट संभाव्यता)
$4,000/महिना (चार-शयनकक्ष युनिट)
$2,800/महिना (एक-शयनकक्ष युनिट)

हे वर्षाला $140,000 पेक्षा जास्त अनुमानित सकल उत्पन्न आहे—अतिशय कमी खर्चासह.

आणखी चांगले? ही संपत्ती 100% इलेक्ट्रिक आहे, म्हणजे भाडेकरू त्यांच्या स्वतःच्या उष्णता, गरम पाणी आणि वीज यांचे भरणा करतात, ज्यामुळे भाडेपाटीवर कमी खर्च येतो आणि तुमच्या निव्वळ परताव्यात वाढ होते.

संपत्ती कराचे वर्षाला केवळ ~$2,243 आहे (ब्रुकलिनमध्ये मिश्र-उपयोगी साठी नकोशा बातम्या), तसेच कमीतकमी कामकाजाचे खर्च, ही मालमत्ता $1.35M खरेदी मूल्यावर 9.7% कॅप दराचे अनुमानित उत्पन्न देते.

यामध्ये आणखी आहे—एक स्वतंत्र बेसमेंट विभाग आहे ज्याला साठवण किंवा नाणे-ऑपरेटेड लॉंड्री साठी मौद्रिकृत केले जाऊ शकते, ज्यामुळे आणखी आर्थिक प्रवाह वाढतो.

आता इथे मजा येते…
ही संपत्ती मालिक-उपयोगकर्त्यांसाठी FHA वित्तपुरवठा मिळवण्यासाठी पात्र ठरू शकते, म्हणजे एक पात्र खरेदीदार केवळ 3.5% अग्रिम जमा करून खरेदी करू शकतो.

जर तुम्ही व्यवसायाचे मालक असाल, तर हे तुमचे चान्स आहे:
? भाड्याने घेण्याऐवजी तुमचे स्टोअरफ्रंट असणे
? मालमत्तेत राहाणे
? तुमच्या कर्जाची भरपाई करण्यासाठी इतर युनिट्समधून भाडे उत्पन्न मिळवणे

हे फक्त खरेदी नाही—हे संपत्ती निर्माण करणारी यंत्रणा आहे.

यहाँ एक जलद वाढत्या ब्रुकलिन कॉरिडोरमध्ये स्थान आहे जिथे मजबूत पायी वाहतूक, प्रवेशयोग्यता, आणि चालू विकास आहे, हे एक दुर्मिळ संधी आहे जे आर्थिक प्रवाह बनवणारी संपत्ती सुरक्षित करण्यासाठी आहे ज्यामध्ये जीवनशैलीची लवचिकता दाखवली गेली आहे.

तुम्ही गुंतवणूकदार असाल ज्याला उत्पन्न मिळवायचे आहे किंवा तुम्ही तुमचा जागा मिळवण्यासाठी तयार असाल—ही डील प्रत्येक गोळीत उत्तर देते.

MLS #‎	986929
बांधकाम वर्ष	1935
कर (दर वर्षी)	$2,243
इंधनाचा प्रकार	वीज
उष्णतेचा प्रकार	वीज
एअर कंडिशनिंग	वॉल युनिट AC
बस	3 मिनिटे: Q24
	6 मिनिटे: B14
	7 मिनिटे: B20, B83
	9 मिनिटे: Q56
सबवे	2 मिनिटे: C
	6 मिनिटे: J, Z
रेल्वे	0.7 मैल: "East New York"
	3.1 मैल: "Nostrand Avenue"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Instahomes Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.