$5,880,000 - 4341+4345 Burling Street, Flushing, NY 11355｜MLS # 980436

Property Description « मराठी Marathi »

डाऊनटाउन फ्लशिंगच्या हृदयात स्थित, ह्या दुर्मिळ विकास संधींमध्ये एकत्रित दोन भूखंडांचा समावेश आहे, जे एकूण 16,000 चौरस फूटांपेक्षा जास्त आकाराचे आहेत. या संपत्तीला R4 मध्ये झोन केले आहे आणि निवासी तसेच मिश्रित वापर विकासासाठी मजबूत क्षमता प्रदान करते.

या जागेसाठी एक स्थापित विकास मार्ग आहे ज्याला DOB मंजुरी प्राप्त आहे. उपलब्ध पॅरामीटर्सच्या आधारावर, या संपत्तीसाठी निवासी FAR सुमारे 1.5 (24,000 चौरस फूटांपर्यंत बांधकामासाठी) आणि कम्युनिटी फॅसिलिटी FAR 0.4 (सुमारे 6,400 चौरस फूट)ची परवानगी आहे. या साइटवर 4-तीस अधिक मजली इमारत बांधण्यासाठी संमती आहे, संबंधित नियमांचे पालन करण्याच्या अटींवर.

प्रस्तावित विकास योजना सुमारे 29 कोंडोमिनियम युनिट्सचा समावेश करते, ज्यामध्ये एकूण निवासी बांधकाम क्षेत्र सुमारे 16,000-24,000 चौरस फूट आहे, तसंच 6,400 चौरस फूटांचे कम्युनिटी फॅसिलिटी स्पेसदेखील आहे. तळघर पातळीचे संपूर्णपणे कम्युनिटी फॅसिलिटी किंवा इतर परवानाधारित वापरासाठी भरपूर वापर होऊ शकतो, आणि या संपत्तीत दोन स्तरांचे भूमिगत पार्किंग गॅरेज बसेविण्याची क्षमता आहे.

आधुनिकतरीकेचा विचार करता, या साइटवर उपभेद किंवा टाउनहाउस-शैलीचे विकास करण्याची लवचिकता आहे, ज्यामुळे 5 किंवा अधिक मल्टी-फॅमिली निवास (3-फॅमिली किंवा अधिक) बांधण्याची क्षमता आहे, प्रत्येकाचे आकार सुमारे 20 x 70 फूट आहे.

अलीकडील बोरिंग चाचणी दर्शवते की पाण्याचा पातळ सुमारे 35 फूट किंवा त्यापेक्षा खोल आहे, ज्यामुळे भूमिगत बांधकामासाठी अनुकूलता आहे आणि विकासाच्या जटिलता व खर्च कमी करण्यात मदत करू शकते.

हे प्रमुख स्थान स्थापत्य निवासीय आणि व्यावसायिक सुविधांनी वेढलेले आहे, ज्यामुळे परिवहनाकडे सहज प्रवेश आहे, त्यामुळे ही विकासक आणि गुंतवणूकदारांसाठी उत्कृष्ट संधी आहे.

सर्व विकास क्षमता, झोनिंग आणि वापर खरेदीदाराच्या आर्किटेक्ट आणि/किंवा अभियंत्याद्वारे स्वतंत्रपणे सत्यापित केली पाहिजे.

MLS #‎	980436
मालमत्तेचे तपशील	बाह्य: 0.37 एकर (DOM): 76 days
कर (दर वर्षी)	$15,996
बस	2 मिनिटे: Q26, Q65
	4 मिनिटे: Q27
	5 मिनिटे: Q17, Q25, Q34
	6 मिनिटे: Q12
	8 मिनिटे: Q15, Q15A
	10 मिनिटे: Q20A, Q20B, Q44
रेल्वे	0.5 मैल: "Murray Hill"
	0.7 मैल: "Flushing Main Street"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.