$615,000 - 170 Milford Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 980696

Property Description « मराठी Marathi »

सर्व गुंतवणूकदार आणि विकासकांना कॉल! 170 मिलफोर्ड स्ट्रीट हे एक रिक्त कॅनव्हास आहे जे आपल्या पुढच्या अध्यायाची वाट पाहत आहे. 2,000 चौरस फूटाच्या मोठ्या जागेत (20’ x 100’) स्थित, हे प्रॉपर्टी सध्या एकल-कुटुंबीय घर म्हणून संरचनाबद्ध आहे परंतु शहराच्या रेकॉर्डमध्ये कायदेशीर दोन-कुटुंबीय स्थिती आहे, जे उच्च-मिट्टीच्या रूपांतरणासाठी एक निरंतर मार्ग प्रदान करते.

प्राथमिक ठिकाण: 2,000 चौरस फूट जागेत महत्त्वपूर्ण अंगण जागा.
रिक्त कागद: संपूर्ण सुधारण्याची आवश्यकता आहे; प्रत्येक तपशील कस्टमाइझ करण्यासाठी किंवा भाड्याच्या उत्पन्नाचा वाढीचा विचार करणाऱ्यांसाठी परिपूर्ण.
गुंतवणूकदारांचे स्वप्न: सध्या एक मीटर आहे, परंतु द्वैतीय युनिट संरचनेसाठी सहजपणे आधुनिक केले जाऊ शकते.
स्थान: ट्रान्झिट आणि स्थानिक सुविधांमध्ये प्रवेश असलेल्या ब्रुकलिनच्या जलद विकसित होणाऱ्या खिडकीमध्ये बसलेले.
अलिकडच्या "सिटी ऑफ येस फॉर हाउजिंग ऑपर्च्युनिटी" उपक्रमामुळे, या प्रॉपर्टीचा फायदा कधीही अधिक नव्हता. तुम्ही भाड्याच्या युनिटसह एक आलिशान स्वामित्व-डुप्लेक्स तयार करण्याचा विचार करत असलातर, किंवा दीर्घकालीन धारणेसाठी बांधता येण्याजोग्या चौरस फूटाचा अधिकतम फायदा घेण्याचा विचार करत असाल, तर 170 मिलफोर्ड हा अंतिम "वॅल्यू-ऍड" खेळ आहे.
तुमचा ठेकेदार आणि तुमची दृष्टिकोन आणा—या प्रॉपर्टीची किंमत विक्रीसाठी आहे आणि ती लवकर संपणार नाही.

गुंतवणूक आणि विकासाची क्षमता
"सिटी ऑफ येस" फायदा
सिटी ऑफ येस फॉर हाउजिंग ऑपर्च्युनिटी (2024-2025 मध्ये कार्यान्वित/अंतर्गत) गुंतवणूकदाराला 170 मिलफोर्ड स्ट्रीटसारख्या प्रॉपर्टीसाठी अनेक विशिष्ट "लिव्हर्स" प्रदान करते (झोन आर5बी):
अॅक्सेसरी ड्वेलिंग युनिट्स (एडीयूज): तुम्हाला आता एक एकल किंवा दोन-कुटुंबीय घरात एक एडीयू (800 चौरस फूटांपर्यंत) जोडण्याची कायदेशीर परवानगी आहे. हे अंगणाच्या कुटीत किंवा रूपांतरित गॅरेज/सेलर असू शकते, ज्यामुळे हे उच्च-उत्पन्न तीन युनिट-शैलीची प्रॉपर्टी बनवते.
पार्किंग Mandates चा नष्ट करणे: पूर्वी, युनिट जोडण्यासाठी ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग जोडणे आवश्यक होते, जे मौल्यवान जमीन गिळंकृत करतात. नवीन नियमांनुसार, हे mandates उठवले गेले आहेत, ज्यामुळे तुम्ही संपूर्ण 2,000 चौरस फूट जागेचा उपयोग राहण्याची जागा किंवा हिरवळीच्या जागेसाठी करू शकता, ड्राइव्हवेऐवजी.
सुलभ रूपांतरण: नवीन नियम "मिसिंग मिडल" हाउजिंगसाठी जास्त लवचीकता प्रदान करतात, जे जास्तीत जास्त मजला क्षेत्र गुणोत्तर (एफएआर) वापरण्यासाठी प्राचीन "स्लिव्हर कायदे" किंवा जुन्या उंचीच्या निर्बंधांमुळे अडथळा येत होता.
प्रो-फार्मासाठी जलद आकडेवारी
झोनिंग: आर5बी (संदर्भात्मक जिल्हा)
जागेचे माप: 20 फूट x 100 फूट
कमाल FAR: सामान्यतः आर5बी मध्ये 1.35 (विशेष सुलभता किंवा एडीयू निकष पूर्ण झाल्यास, "सिटी ऑफ येस" बोनससाठी आर्किटेक्टबरोबर तपासा).
सद्याची संरचना: अंदाजे 1,176 चौरस फूट (महत्त्वपूर्ण "एअर राईट्स" कदाचित वापरण्यासाठी उरले आहेत).
प्रो-टिप: 100 फूटांच्या जागेत ग DeepENancy असल्यामुळे, इमारतीचा मागील भाग वाढविण्याची योग्य जागा आहे, त्यामुळे तुम्ही तुमच्या चौरस फूटाचा अधिकतम लाभ घेऊ शकता, त्याचवेळी पहिल्या मजल्याच्या युनिटसाठी मोठा खाजगी बाग देखील राखता येतो—ब्रुकलिनच्या भाड्याच्या बाजारात एक मोठा विक्री बिंदू.

MLS #‎	980696
मालमत्तेचे तपशील	3 बेडरूम, 2 बाथरूम, एअर कंडिशनिंग, बाह्य: 0.05 एकर, आतील: 1176 ft2, 109m2 (DOM): 81 days
बांधकाम वर्ष	1901
कर (दर वर्षी)	$826
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
एअर कंडिशनिंग	वॉल युनिट AC
बेसमेंट	पूर्ण बेसमेंट
बस	2 मिनिटे: Q08
	5 मिनिटे: B14
	6 मिनिटे: B13, Q07, Q24
	9 मिनिटे: B15
सबवे	4 मिनिटे: C
	6 मिनिटे: A
	9 मिनिटे: J, Z
रेल्वे	1.3 मैल: "East New York"
	3.4 मैल: "Kew Gardens"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.