प्रमुख मिडवुडच्या हृदयात, उच्च दृश्यता आणि उच्च वाहतुकीच्या ओशन अव्हेन्यूवर स्थित, हा बहु-उपयोगी मालमत्ता गुंतवणूकदार तसेच अंतिम वापरकर्त्यांसाठी अपवादात्मक संधी देते. स्ट्रीट लेव्हल वर असलेला स्टोअरफ्रंट उत्कृष्ट लवचिकता प्रदान करतो आणि वैद्यकीय सुविधा, किरकोळ दुकान, व्यावसायिक कार्यालय, किंवा बुटीक व्यवसाय याला सामावून घेऊ शकतो, ज्यामध्ये अगदी समोर आणि बाजूपासून दोन सोयीस्कर प्रवेशद्वारे आहेत. वर, दुसऱ्या मजल्यावर २ पूर्ण बाथरूमसह चांगल्या प्रमाणातील तीन बेडरूमचा अपार्टमेंट आहे, तर पूर्ण झालेला बेसमेंट खासगी प्रवेश आणि ३/४ बाथ समाविष्ट करतो, जो अतिरिक्त कार्यालय जागेसाठी, स्टोरेजसाठी, किंवा पूरक वापरासाठी उत्तम आहे. मालमत्तेला सामायिक ड्राइव्हवे, बाटलीदार गॅरेज, आणि प्रत्येक मजल्यासाठी दोन स्वतंत्र हिअटिंग आणि गरम पाण्याच्या प्रणालींची कार्यक्षमता यामुळे आणखी सुधारित केले आहे. B9 आणि B49 बस लाईन्सच्या जवळ उत्तम स्थितीत, Q ट्रेनपासून केवळ काही मिनिटांच्या अंतरावर, आणि अव्हेन्यू M वरच्या जीवंत दुकानं, कॅफे आणि रेस्टॉरंट्सने वेढलेले, हे ऑफर मजबूत प्रदर्शन, कार्यशीलता, आणि उत्कृष्ट उत्पन्न क्षमता एकत्र करते, हे सर्व प्रीमियर ब्रूकलिन स्थानामध्ये.

Located in the heart of prime Midwood on high-visibility, high-traffic Ocean Avenue, this versatile mixed-use property presents an exceptional opportunity for both investors and end users. The street-level storefront offers outstanding flexibility and can accommodate a medical facility, retail shop, professional office, or boutique business, featuring two convenient entrances from both the front and side. Above, the second floor boasts a well-proportioned three-bedroom apartment with 2 full bathrooms, while the finished basement includes a private entrance and a ¾ bath, ideal for additional office space, storage, or supplemental use. The property is further enhanced by a shared driveway, detached garage, and the efficiency of two separate heating and hot water systems for each floor. Perfectly positioned near the B9 and B49 bus lines, just minutes from the Q train, and surrounded by the vibrant shops, cafés, and restaurants along Avenue M, this offering combines strong exposure, functionality, and excellent income potential in a premier Brooklyn location.