सनसेट पार्कच्या मध्यवर्ती भागात एक अप्रतिम मिश्र-वापराची इमारत आहे, जी तुम्ही नक्कीच पाहायला हवी! ही इमारत वर्दळीच्या रस्त्यावर अत्यंत उत्तम ठिकाणी स्थित असून, तिच्यात तीन मजले आणि एक तळघर आहे. सध्या दरमहा $४,२५० भाड्याने दिलेले तळमजल्यावरील दुकान असून, त्याचा भाडेकरार पुढील वर्षी संपणार आहे. त्यामुळे भाडेकराराच्या अटी पुन्हा ठरवण्याची किंवा या उत्तम ठिकाणी स्वतःचा व्यवसाय सुरू करण्याची ही एक शानदार संधी ठरू शकते.

दुसऱ्या मजल्यावर प्रशस्त तीन-बेडरूमचे अपार्टमेंट आहे, जे गोपनीयतेसाठी स्वतंत्र करता येते किंवा अतिरिक्त उत्पन्नासाठी भाड्याने देता येते. सर्वात वरचा मजला सध्या रिकामा आहे, त्यामुळे भाड्याचे अतिरिक्त उत्पन्न मिळवण्यासाठी किंवा स्वतःच्या वापरासाठी आणखी मोठी संधी उपलब्ध आहे.

यातील एक उत्तम बाब म्हणजे मालमत्ता कर आश्चर्यकारकरीत्या कमी आहे आणि वार्षिक विम्याचा खर्च सुमारे $३,५०० आहे. याशिवाय, पाण्याचे बिल वर्षाला फक्त $१,६०० आहे, ज्यामुळे ही मालमत्ता आर्थिकदृष्ट्याही अधिक आकर्षक ठरते.

स्थानाच्या दृष्टीने यापेक्षा चांगले ठिकाण मिळणे कठीण आहे. ही मालमत्ता गजबजलेल्या ८व्या ॲव्हेन्यूच्या चायनाटाउनपासून थोड्याच अंतरावर असून, शाळांच्या जवळ आहे. त्यामुळे कुटुंबांसाठी आणि व्यवसायांसाठी हे एक आदर्श ठिकाण आहे. परिसरात नेहमीच मोठी वर्दळ असते, ज्यामुळे कोणत्याही व्यावसायिक उपक्रमासाठी उत्कृष्ट ग्राहकवर्दळ मिळते.

तुम्ही नवीन दुकान सुरू करण्याचा विचार करत असाल, अपार्टमेंट्स भाड्याने देऊ इच्छित असाल किंवा दोन्ही करायचे असतील, तर या मालमत्तेत अफाट क्षमता आहे. अजून कशाची वाट पाहत आहात? या उत्तम स्थावर मालमत्तेचे अभिमानी मालक बनून अतिरिक्त भाडे उत्पन्नाचा लाभ घ्या. ही संधी गमावू नका. अधिक माहिती मिळवण्यासाठी आणि पाहणीची वेळ निश्चित करण्यासाठी आजच फोन करा!

There’s a fantastic mixed-use building in the heart of Sunset Park that you definitely need to check out! This building is perfectly situated on a busy avenue and consists of three floors plus a basement. The ground-floor store, currently rented out at $4250/ monthly, it has a lease that will expire next year. This could be a great chance to renegotiate or start your own business in this prime location. The second floor features a spacious three-bedroom apartment, which can be closed off for privacy or rented out for additional income. The top floor is currently empty, offering even more potential for rental income or personal use. One of the best parts? The property tax is surprisingly low, and the annual insurance cost is about $3,500. Plus, the water bill is only $1,600 a year, making this property even more financially attractive. Location-wise, you couldn’t ask for better. It’s within a short distance to the vibrant 8th Avenue Chinatown and close to schools, making it a perfect spot for families and businesses alike. The area is always bustling, providing great foot traffic for any commercial endeavor. Whether you’re looking to open a new store, rent out the apartments, or both, this property offers incredible potential. What are you waiting for? You could be the proud owner of this prime piece of real estate and enjoy the additional rental income. Don’t miss out on this opportunity. Call today to learn more and schedule a viewing!