Divas brūnakmens rindu mājas, viens zemesgabals. Izcila investīciju iespēja!

698 Lexington Avenue piedāvā retu iespēju iegādāties divas atsevišķas brūnakmens rindu mājas vienā zemesgabalā, pašā Bedfordas–Stūivisantas sirdī. Īpašumā ir trīs dzīvojamās vienības divās ēkās, tāpēc tas sniedz lielisku elastību gan īpašniekiem, kas vēlas tajā dzīvot, gan investoriem.

Galvenajā brūnakmens rindu mājā atrodas divi plaši divstāvu dzīvokļi. Augšējā dzīvoklī ir trīs guļamistabas un divas pilnas vannasistabas, kā arī atsevišķa tualete, plašas dzīvojamās telpas, gardēžu virtuve, daudz dabiskās gaismas un privāta āra terase. Apakšējā dzīvoklī ir viena guļamistaba, viena pilna vannasistaba un atsevišķa tualete, atsegti ķieģeļi, daudzfunkcionāla atpūtas telpa apakšējā stāvā un īpašs raksturs.

Atsevišķajā aizmugures mājā ir divas lielas guļamistabas, viena pilna vannasistaba un atsevišķa tualete, privāta terase un papildu pagrabs 17 × 32 pēdu platībā, kas lieliski piemērots mantu glabāšanai vai daudzveidīgai izmantošanai.

Īpašums atrodas burvīgā Bed-Stuy kvartālā, ērti sasniedzamā attālumā no J, M, Z un A metro līnijām, kā arī iecienītiem vietējiem restorāniem, veikaliem un parkiem.

Dzīvojiet vienā mājoklī un izīrējiet pārējos vai gūstiet maksimālus ienākumus no īres visās trijās vienībās. Pateicoties lielajam ienākumu potenciālam un pievilcīgajai prognozētajai kapitalizācijas likmei, 698 Lexington Avenue ir lieliska iespēja vienā no pieprasītākajiem Bruklinas rajoniem.

Two Brownstones, one lot. An exceptional investment opportunity!

698 Lexington Avenue presents a rare opportunity to own two separate brownstone residences on one lot in the heart of Bedford-Stuyvesant. With three residential units across two buildings, this property offers excellent flexibility for owner-occupants and investors alike.

The main brownstone features two spacious duplex residences. The upper three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offers generous living spaces, a chef's kitchen, abundant natural light, and a private outdoor deck. The lower one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex features exposed brick, a versatile lower-level recreation space, and plenty of character.

The separate rear house offers two large bedrooms, one-and-a-half bathrooms, a private terrace, and an additional 17' 32' basement, ideal for extra storage or flexible use.

Located on a charming Bed-Stuy block, the property is conveniently positioned near the J, M, Z, and A trains, as well as beloved neighborhood restaurants, shops, and parks.

Live in one residence and rent the others, or maximize rental income across all three units. With strong income potential and an attractive projected cap rate, 698 Lexington Avenue is a compelling opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.