Dzīvojiet, gūstot ienākumus: divu ģimeņu rindu māja 165 West 126th Street, Hārlemā

Izbaudiet rindu mājas plašumu un privātumu, kā arī papildu priekšrocību — īres mājokli, kas nodrošina ienākumus. Īpašums tiek pārdots brīvs no īrniekiem. 165 West 126th Street ir legāla divu ģimeņu rindu māja Manhetenas Centrālajā Hārlemā, kurā ir divi plaši divstāvu dzīvokļi, labiekārtots privāts dārzs un iespēja izvēlēties, kurā mājoklī dzīvot.
Māja atrodas klusā, kokiem ieskautā ielā. Šī brūnakmens rindu māja ir 17 pēdas plata, un tās virszemes dzīvojamā platība ir aptuveni 3340 kvadrātpēdu; papildus ir pilnībā renovēts, pilna augstuma pagrabs. Brūnakmens fasādē saglabājušās elegantas 20. gadsimta sākuma arhitektūras detaļas.

Īpašnieka divstāvu dzīvoklis
Īpašnieka divstāvu dzīvoklis aizņem dārza un salona stāvu, un tā plašās iekštelpas dabiski savienojas ar ārtelpu. Dārza stāvā centrālo vietu ieņem plaša virtuve, ko papildina atsevišķa ēdamzona. Daži pakāpieni ved lejup uz pazeminātu dzīvojamo istabu, kurā dekoratīvs marmora kamīns un pēc pasūtījuma veidotas glabāšanas vietas rada mājīgu atmosfēru, bet pa logiem paveras skats uz labiekārtoto pagalmu. Ārā paaugstināta terase zem pergolas piedāvā vietu maltītēm, viesu uzņemšanai un atpūtai.

Salona stāvā ir divas guļamistabas un divas gaumīgi renovētas vannasistabas. Galvenajā guļamistabā ir plaša garderobes telpa ar pēc pasūtījuma veidotu iekārtojumu un vannasistaba, kurā ir marmora izlietne ar divām izlietnēm un liela duša. Privāts balkons ar skatu uz dārzu piedāvā vēl vienu patīkamu vietu atpūtai ārā.

Augšējais divstāvu dzīvoklis: atsevišķs īres mājoklis
Augšējais mājoklis ir pārpludināts ar dabisko gaismu, un tajā ir plašas telpas, kas ērti nodala viesu uzņemšanai paredzētās zonas no guļamistabām. Apakšējā stāvā ir plaša, atsevišķa dzīvojamā istaba un ēdamistaba, kā arī liela virtuve ar daudz skapīšiem un darba virsmām. Augšstāvā atrodas divas lielas guļamistabas, divas vannasistabas, veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna un plaši iebūvētie skapji.
Šis neatkarīgais divstāvu dzīvoklis dod iespēju gūt ienākumus no īres, vienlaikus saglabājot īpašnieka mājokļa plašumu un komfortu. Tā kā mājoklis tiek nodots brīvs no īrniekiem, jaunais īpašnieks var noslēgt jaunu īres līgumu vai pats apmesties augšējā dzīvoklī.

Pagrabs
Pilna augstuma pagrabā ar flīžu grīdu ir plašas glabāšanas iespējas, lielas jaudas Samsung veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna, kā arī papildu tualete ar izlietni. Plašums ļauj pielāgot pagrabu mantu glabāšanai, vaļaspriekiem vai sportošanai. Nesen veiktie uzlabojumi ietver pagraba hidroizolāciju, franču drenāžas sistēmu un drenāžas sūkni.

Centrālā Hārlema: atrašanās vieta un transports
No 165 West 126th Street ir ērti nokļūt līdz A/B/C/D un 2/3 metro līnijām, savukārt ikdienā nepieciešamais un Hārlemas kultūras dzīve ir rokas stiepiena attālumā. Tajā pašā kvartālā atrodas Trader Joe’s, Whole Foods Market un Target; pāri ielai ir Starbucks, bet netālu — dažādi restorāni. Apkārtni vēl bagātāku padara tādi kultūras objekti kā Apollo teātris un Hārlemas studijas muzejs.

Ar diviem plašiem divstāvu dzīvokļiem, privātu ārtelpu un nodošanu bez īrniekiem šī Centrālās Hārlemas rindu māja piedāvā lielisku iespēju dzīvot Manhetenā un vienlaikus gūt ienākumus.

Live With Income at 165 West 126th Street Harlem Two-Family Townhouse

Enjoy the space and privacy of townhouse living with the added benefit of an income-producing rental residence. Delivered vacant, 165 West 126th Street is a legal two-family townhouse for sale in Central Harlem, Manhattan, offering two generous duplexes, a landscaped private garden and the flexibility to choose which residence to call home.
Set on a quiet, tree-lined block, this brownstone townhouse measures 17 feet wide and encompasses approximately 3,340 square feet of above-grade living space, plus a fully renovated, full-height cellar. Its brownstone facade retains handsome architectural details from the early 1900s.

The Owner's Duplex
Spanning the garden and parlor levels, the owner's duplex offers spacious interiors with a natural connection to the outdoors. An expansive kitchen anchors the garden level, complemented by a separate dining area. Step down into the sunken living room, where a decorative marble fireplace and custom storage create an inviting setting overlooking the landscaped backyard. Outside, a raised deck sheltered by a pergola offers space for dining, entertaining and relaxing.

The parlor level features two bedrooms and two beautifully renovated bathrooms. The primary suite includes a generous walk-in closet with custom interiors and an en suite bathroom with a double-sink marble vanity and large shower. A private balcony overlooking the garden provides another welcome outdoor retreat.

The Upper Duplex: A Separate Rental Residence
Filled with natural light, the upper residence offers generous proportions and a comfortable separation of entertaining and bedroom spaces. The lower level features spacious, separate living and dining rooms anchored by an expansive kitchen with extensive cabinetry and counter space. Upstairs are two large bedrooms, two bathrooms, a washer/dryer and ample closets.
This independent duplex offers the opportunity to earn rental income while preserving the space and comfort of the owner's home. Vacant delivery allows the next owner to establish a new tenancy or choose to occupy the upper residence.

The Cellar
The full-height, tiled cellar features substantial storage, a high-capacity Samsung washer and dryer, and an additional half bathroom. Its generous proportions offer flexibility for storage, hobbies and exercise. Recent improvements include cellar waterproofing, a French drain and a sump pump.

Central Harlem Location and Transportation
Convenient to the A/B/C/D and 2/3 subway lines, 165 West 126th Street places everyday essentials and Harlem's cultural life within easy reach. Trader Joe's, Whole Foods Market and Target are on the same block, with Starbucks across the street and a variety of restaurants nearby. Cultural landmarks such as the Apollo Theater and The Studio Museum in Harlem further enrich the neighborhood.

With two spacious duplex residences, private outdoor space and vacant delivery, this Central Harlem townhouse offers a compelling opportunity to live with income in Manhattan.