Privāta dārza paradīze Satonpleisas sirdī

Laipni lūdzam dzīvoklī 1A, kas atrodas adresē 440 East 56th Street — patiesi īpašā un unikālā mājoklī, kurā apvienota labākā dzīve iekštelpās un ārā: 925 kvadrātpēdas rūpīgi renovētas iekštelpas un iespaidīgs, privāts, labiekārtots dārzs 1 250 kvadrātpēdu platībā.

Šis elegantais vienas guļamistabas un vienas vannasistabas mājoklis ir pārdomāti pārveidots no augšas līdz apakšai, radot ideālu izsmalcinātības, miera un mūsdienīgas funkcionalitātes apvienojumu. Plānojumā ietilpst viesmīlīgs priekšnams, plaša ēdamzona nišā un plaša viesistaba ar franču durvīm, kas ved tieši uz jūsu privāto āra oāzi.

Šefpavāra cienīgā virtuve ir īsts meistardarbs — tajā ir pēc pasūtījuma izgatavoti skapīši, Miele sadzīves tehnika, plaša darba virsma un logs ar skatu uz dārzu. Blakus esošajā ēdamzonā nišā ērti var apsēsties seši cilvēki, savukārt plašajā dārzā zem majestātiska, ziedoša kizila, ko ieskauj lekni īvju krūmi, var uzņemt 8–10 viesus. Pielāgots apgaismojums, ūdens pievads un āra elektrības rozetes padara šo vietu ideāli piemērotu atpūtai gan dienā, gan vakarā.

Vannasistaba ar spa līmeņa aprīkojumu lepojas ar skaisti flīzētu dušas kabīni un greznu santehniku. Guļamistaba ir klusa atpūtas vieta ar burvīgu erkeru, pa kuru paveras skats uz dārzu, un diviem pēc pasūtījuma izgatavotiem California Closets skapjiem. Visā mājoklī ir deviņas pēdas augsti griesti, daudz iebūvētu mēbeļu un plašas skapju vietas, tāpēc tas ir gan gaišs, gan praktisks.

Vislabākais — šis mierpilnais dzīvoklis dārza līmenī piedāvā pilnīgu privātumu un rindu mājas sajūtu; lifts nav nepieciešams.

440 East 56th Street ir pilna servisa kooperatīva dzīvojamā ēka mierīgajā Satonpleisas apkaimē. Iedzīvotāju ērtībām pieejams durvju sargs 24 stundas diennaktī, uz vietas dzīvojošs ēkas pārvaldnieks, veļas mazgātava, velosipēdu novietne, privātas noliktavas telpas, kā arī skaisti uzturēts koplietošanas dārzs un jumta terase. Ēkā ir atļauti mājdzīvnieki, un dzīvokļus var izmantot kā otru mājokli.

Ērti piekļūstot FDR Drive, šī atrašanās vieta ir ideāli piemērota tiem, kas ik dienu dodas uz austrumiem vai ziemeļiem, Konektikutas virzienā. Midtaunas biroji, Apvienoto Nāciju Organizācija un medicīnas iestāžu rajons atrodas vien īsas pastaigas attālumā. Tuvumā ir Whole Foods un drīzumā gaidāmais Trader Joe’s, kā arī iecienīti apkaimes restorāni, piemēram, Mr. Chow, Morso un Bistro Vendôme. Brīvdienās varat atpūsties Satonpleisas parkā, braukt ar velosipēdu pa East River Esplanade vai spēlēt tenisu tuvējā klubā.

Šis patiesi ir rets un izsmalcināts piedāvājums — vieta, kur iekštelpu greznība satiekas ar privāta dārza mieru vienā no elegantākajiem Manhetenas rajoniem.

MAKSAS:
Pieteikuma maksa — $20
Pirmā mēneša īres maksa — $7,500
Drošības depozīts vienas mēneša īres maksas apmērā (atmaksājams) — $7,500
Pieteikuma apstrādes maksa (neatmaksājama) — $550
Kredītvēstures pārbaudes maksa (neatmaksājama) — $150 par katru pieteikuma iesniedzēju
Lifta izmantošanas maksa ievākšanās laikā — $75
Ievākšanās maksa (neatmaksājama) — $250
Ievākšanās depozīts (atmaksājams) — $500

A Private Garden Paradise in the Heart of Sutton Place

Welcome to Residence 1A at 440 East 56th Street — a truly special, one-of-a-kind home offering the best of indoor-outdoor living with 925 square feet of meticulously renovated interior space and an incredible 1,250 square foot private landscaped garden.

Thoughtfully redesigned from top to bottom, this elegant 1-bedroom, 1-bathroom home is the perfect blend of sophistication, serenity, and modern functionality. The layout includes a welcoming foyer, a generous dining alcove, and a spacious living room with French doors that open directly into your private outdoor oasis.

The chef's kitchen is a masterpiece, outfitted with custom cabinetry, Miele appliances, ample counter space and a window overlooking the garden. The adjacent dining alcove comfortably seats six, while the oversized garden allows for entertaining 8–10 guests under a majestic flowering Dogwood tree, surrounded by lush Yew trees. Custom lighting, water access, and exterior electrical outlets make it a perfect setting for day or evening enjoyment.

The spa-quality bathroom features a beautifully tiled stall shower and luxurious fixtures. The bedroom is a quiet retreat with a charming bay window framing garden views and two custom California closets. With 9-foot ceilings throughout, abundant built-ins, and generous closet space, the home is both airy and practical.

Best of all, this peaceful, garden-level residence offers complete privacy and a townhouse feel — no elevator required.

440 East 56th Street is a full-service cooperative in the tranquil enclave of Sutton Place, offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, and a beautifully maintained common garden and roof deck. The building is pet-friendly and welcomes pied-a-terres.

Perfectly situated with easy access to the FDR Drive, this location is ideal for commuters heading out east or north to Connecticut, and it’s just a short walk to Midtown offices, the United Nations, and the medical corridor. Enjoy nearby shopping at Whole Foods and the soon-to-arrive Trader Joe’s, plus beloved neighborhood dining like Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Spend weekends at Sutton Place Park, biking along the East River Esplanade, or playing tennis at the nearby club.

This is truly a rare and refined offering — where indoor luxury meets private garden tranquility in one of Manhattan’s most elegant neighborhoods.

FEES:
Application fee - $20
First month's rent - $7,500
One month security deposit (Refundable) - $7,500
Application Processing Fee (Non-Refundable) - $550
Credit Check Fee (Non-Refundable) - $150 per applicant
Elevator Move-In Fee - $75
Move-In Fee (Non-Refundable) - $250
Move-In Deposit (Refundable) - $500