Reta attīstības iespēja ļoti pieprasītajā Bruklinas Sunset Park apkaimē!

Īpašums atrodas netālu no 4. avēnijas koridora. 412 55th Street zemesgabala platība ir aptuveni 2 766 kvadrātpēdas; tā priekšpusē atrodas garāža, bet dziļāk — bijušās baznīcas telpas.

Zemesgabalam noteikts R7A/C2-4 zonējums un dzīvojamās apbūves FAR koeficients 4,0, kas teorētiski pieļauj aptuveni 11 064 kvadrātpēdu dzīvojamo platību.

Šis unikālais īpašums piedāvā lieliskas pārbūves iespējas: dzīvokļu īpašumu projektam, daudzdzīvokļu ēkai, jauktas izmantošanas projektam, mazumtirdzniecības telpām, profesionālajiem birojiem, medicīnas kabinetiem un sabiedriskas nozīmes objektiem.

Esošā garāža īpašuma priekšpusē sniedz arī lielisku iespēju izpētīt dzīvokļu īpašuma projekta īstenošanu ar privātām autostāvvietām.

Sākotnējie arhitektūras plāni paredz projektu ar 18 dzīvokļu īpašuma vienībām, vienu mazumtirdzniecības telpu un vienu sabiedriskas nozīmes objektu.

Ērta piekļuve metro, veikaliem, restorāniem un jau iedibinātiem vietējiem uzņēmumiem.

Pieejams iegādei komplektā! Īpašumu var iegādāties atsevišķi vai kopā ar blakus esošo īpašumu adresē 404 55th Street.

Sazinieties ar nekustamā īpašuma aģentu, lai saņemtu arhitektūras rasējumus un papildu informāciju vai vienotos par privātu apskati.

Rare development opportunity in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn!



Located just off the 4th Avenue corridor, 412 55th Street features approximately 2,766 SF of irregular land, with an existing garage at the front and a former church space toward the rear.



Zoned R7A/C2-4 with a residential FAR of 4.0, offering approximately 11,064 SF of theoretical residential zoning floor area.



This unique property offers tremendous redevelopment potential for residential condominiums, multifamily apartments, mixed-use development, retail, professional offices, medical offices, and community facilities.



The existing front garage also provides an exciting opportunity to explore condominium development with private parking spaces.



Preliminary architectural plans feature a proposed development consisting of 18 residential condominium units, 1 retail space, and 1 community facility.



Conveniently located near subway transportation, shopping, restaurants, and established neighborhood businesses.



Package Deal Available! Purchase this property individually or together with the adjoining property at 404 55th Street



Contact the listing agent for architectural drawings, additional information, and private showings.