SKATI UZ PIEKTĀS AVĒNIJAS LEJASDAĻAS LABĀKO POSMU. Augstu virs Griničvilidžas esošais elegantais vienas guļamistabas un vienas vannasistabas dzīvoklis piedāvā izcilu dabisko apgaismojumu, burvīgus atvērtus skatus un klasiskam pirmskara mājoklim raksturīgo nezūdošo šarmu.

Dzīvoklis atrodas 15. stāvā, un katrā istabā ir logi, kas vērsti uz ziemeļiem, austrumiem un rietumiem, ļaujot saules gaismai dienas gaitā piepildīt visu mājokli. No rietumu puses paveras skats pāri Piektajai avēnijai, savukārt gleznainajā panorāmā redzami kaimiņu baznīcu torņi, pieauguši koki un lejā esošie dārzi. Sākotnējās arhitektūras detaļas, tostarp siju griesti un cietkoksnes grīdas, piešķir interjeram siltumu un raksturu, bet plašās iebūvētās skapju vietas nodrošina lieliskas glabāšanas iespējas.

Piektās avēnijas 45. nams ir neliela, rūpīgi uzturēta pirmskara kooperatīvā ēka Griničvilidžas prestižajā Gold Coast rajonā. Katrā stāvā ir tikai trīs dzīvokļi, tāpēc ēka piedāvā privātuma sajūtu, kas tik centrālā Manhetenas vietā ir retums. Iedzīvotājiem pieejams ēkā dzīvojošs pārvaldnieks, veļas mazgātava un virtuālā durvju sarga sistēma (Butterfly). Mājdzīvnieki ir atļauti, un pēc sākotnējā īpašumtiesību perioda dzīvokli drīkst izīrēt ar kooperatīvās ēkas valdes apstiprinājumu. Lūdzu, ņemiet vērā: dzīvokli nedrīkst iegādāties kā papildu mājokli, iegādāties kopīpašumā, dāvināt vai iegādāties vecākiem bērna vajadzībām; galvotāji nav atļauti. Atļauts finansējums līdz 75% no pirkuma cenas.

Tikai dažu kvartālu attālumā uz ziemeļiem no Vašingtona skvēra parka atrodas vieta, no kuras ērti sasniedzami daudzi Manhetenas centra ievērojamākie restorāni, veikali, kultūras vietas un zaļās zonas. Netālu atrodas Union Square ar slaveno Greenmarket tirdziņu, kā arī Whole Foods Market, Citarella, apkārtnes kafejnīcas un restorāni, kā arī savdabīgie veikaliņi un vēsturiskās ielas, ar kurām Griničvilidža ir pazīstama.

Arī sabiedriskais transports ir ērti pieejams: Union Square stacijā kursē L, N, Q, R, W, 4, 5 un 6 līniju vilcieni, Sestajā avēnijā — L līnijas vilciens, bet 14. ielas un Sestās avēnijas stacijā — F un M līniju vilcieni. Papildu savienojumi ar Manhetenas centru pieejami West 4th Street stacijā, kur pietur A, C, E, B, D, F un M līniju vilcieni. Piektās avēnijas un 14. ielas autobusu maršruti savieno apkaimi ar galamērķiem visā Manhetenā.

Reta iespēja baudīt gaismu, skatus, pirmskara arhitektūras šarmu un izcilas ērtības augstajā stāvā, vienā no ievērojamākajām Griničvilidžas adresēm pie Piektās avēnijas.

VIEWS ON THE BEST BLOCK OF LOWER FIFTH AVENUE. Perched high above Greenwich Village, this gracious one-bedroom, one-bathroom residence offers exceptional natural light, charming open views, and the timeless character of a classic prewar home.

Located on the 15th floor, the home enjoys windows in every room and multiple exposures to the north, east, and west, allowing sunlight to move throughout the home over the course of the day. West-facing views extend across Fifth Avenue, while picturesque outlooks capture neighboring church steeples, mature trees, and the gardens below. Original architectural details, including beamed ceilings and hardwood floors, lend warmth and character to the interiors, while an abundance of closet space provides excellent storage throughout.

45 Fifth Avenue is an intimate and well-maintained prewar cooperative in the heart of Greenwich Village's coveted Gold Coast. With only three residences on the floor, the building offers a sense of privacy rarely found in such a central Manhattan location. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and laundry facilities in the building, plus a virtual doorman system (Butterfly). The co-op is pet-friendly and sublets are permitted with board approval after an initial period of ownership. Please note: pied-a-terres, co-purchasing, gifting, parents buying for children, and guarantors are not permitted. 75% financing is allowed.

Just a few blocks north of Washington Square Park, the location places some of downtown Manhattan's most celebrated dining, shopping, culture, and green spaces within easy reach. Union Square and its renowned Greenmarket are nearby, along with Whole Foods Market, Citarella, neighborhood cafés, restaurants, and the distinctive boutiques and historic streets for which Greenwich Village is known.

Transportation is equally convenient, with the L, N, Q, R, W, 4, 5 and 6 trains accessible at Union Square, the L at Sixth Avenue, and the F and M trains at 14th Street/Sixth Avenue. Additional downtown connections are available at West 4th Street, providing access to the A, C, E, B, D, F and M lines. Multiple bus routes along Fifth Avenue and 14th Street further connect the neighborhood to destinations throughout Manhattan.

A rare opportunity to enjoy light, views, prewar character, and exceptional convenience from a high-floor residence in one of Greenwich Village's most distinguished Fifth Avenue addresses.