2300 KVADRĀTPĒDU LOFTS FIFTH AVENUE — CENA, KAS RADA IESPĒJAS

Reti tirgū nonāk šāda mēroga un atrašanās vietas lofts par šādu cenu.

Šī plašā rezidence atrodas Lower Fifth Avenue un aizņem aptuveni 2300 kvadrātpēdu, piedāvājot īpaši pievilcīgu vērtību pircējiem, kuri vēlas īstu lofta plašumu pašā Greenwich Village sirdī.

Septiņi lieli logi ar skatu uz austrumiem un 11 pēdu augstie griesti nodrošina izcilu dabisko apgaismojumu un plašuma sajūtu, atveroties dramatiskai lielajai telpai ar proporcijām, ko pircēji meklē, bet reti atrod par cenu zem 3 miljoniem ASV dolāru.

Pašlaik plānojums ietver plašu divu guļamistabu dzīvokli ar mājas biroju, taču tas piedāvā skaidru un vienkāršu iespēju pārveidot to par trīs guļamistabu dzīvokli, ļaujot pircējiem nekavējoties palielināt īpašuma vērtību un funkcionalitāti.

Dzīvojamā un ēdamistabas zona aizņem ievērojamu platību, ko ieskauj izteiksmīgi arhitektūras elementi un papildina eleganta, atvērta virtuve, kas paredzēta gan viesu uzņemšanai, gan ikdienas lietošanai.

Galvenā guļamistaba atrodas klusā, nošķirtā vietā un ir ļoti plaša, savukārt otrā guļamistaba piedāvā elastīgas izmantošanas iespējas — viesiem, birojam vai dzīvojamās telpas paplašināšanai.

74 Fifth Avenue ir neliels, pirmskara laika kooperatīvs nams ar 36 dzīvokļiem, kas piedāvā liftu ar piekļuvi, izmantojot individuālu atslēgu, pilnas slodzes ēkas pārvaldnieku, jumta terasi un mājdzīvniekiem draudzīgu politiku.

Atrodoties tikai dažu mirkļu attālumā no Washington Square Park, Union Square un labākajām centra ēdināšanas un iepirkšanās vietām, šī ir reta iespēja iegādāties īstu Fifth Avenue loftu ar plašumu, elastīgu plānojumu un izaugsmes potenciālu — par cenu, kas būtiski izceļas uz konkurējošo piedāvājumu fona.

Ikmēneša papildu maksājums: 1859 ASV dolāri līdz 2026. gada decembrim (vietējo tiesību aktu prasību izpildei un ēkas uzlabojumiem).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).