Šī elegantā trīs guļamistabu rezidence ar trīsarpus vannasistabām Park Avenue piedāvā plašas telpas, bagātīgu dabisko apgaismojumu un elastīgu plānojumu ar izcilu potenciālu, lai nākamais īpašnieks to pielāgotu savām vēlmēm.

Plašās viesistabas un ēdamistabas piedāvā pietiekami daudz vietas ikdienas dzīvei un viesu uzņemšanai, kā arī patīkamu dienvidu puses apgaismojumu. Viesistabas centrā ir malkas kamīns. Griestu sijas ar izteiksmīgām arhitektoniskām detaļām papildina mājokļa raksturu. Plašo virtuvi un blakus esošās telpas iespējams pārveidot par lielu virtuvi ar ēdamzonu un atpūtas telpu. Virtuvē ir papildu ledusskapis zem darba virsmas un vīna atvilktne.

Atsevišķs guļamistabu spārns nodrošina privātumu, nodalot to no mājokļa galvenajām viesu uzņemšanas telpām. Uz dienvidiem vērstajā galvenajā guļamistabā ir privāta vannasistaba un sienā iebūvēts gaisa kondicionētājs. Arī otrajai guļamistabai ir privāta vannasistaba. Plānojumu papildina plaša trešā guļamistaba, vēl viena pilna vannasistaba un viesu tualete.

Visā mājoklī ir daudz vietas mantu glabāšanai, un centrālo gaisa kondicionēšanas sistēmu var ierīkot ar ēkas valdes atļauju. Dzīvoklī ir veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna. Pateicoties plašajām telpām, dienvidu puses apgaismojumam, malkas kamīnam un pielāgojamajam plānojumam, šis mājoklis sniedz retu iespēju izveidot patiesi īpašu mājvietu Park Avenue.

Ēku 1925. gadā projektēja arhitektu birojs Delano & Aldrich. 1040 Park Avenue ir ievērojama pilna servisa kooperatīvā ēka, kurā ir durvju sargs, vestibila konsjeržs, vestibila stāvā ierīkots fitnesa centrs, velosipēdu novietne un veļas mazgātava. Pagrabstāvā pieejamas īrējamas mantu glabātavas. Ēka atrodas viena kvartāla attālumā no metro un šķērsvirziena autobusa pieturas, nodrošinot ērtu nokļūšanu līdz skolām, muzejiem, Centrālparkam un citām ievērojamām vietām. Ar valdes atļauju ir atļauta īpašuma iegāde kā papildu dzīvesvietai, kā arī mājdzīvnieku turēšana. Ēkā atļauts finansēt līdz 50% no pirkuma cenas. Pircējam jāmaksā 2% pārdošanas nodeva.

This gracious three-bedroom, three-and-a-half-bath residence on Park Avenue offers generous proportions, abundant natural light, and a flexible floor plan with exceptional potential to create a home tailored to the next owner.

The expansive living and dining rooms offer ample space for everyday living and entertaining, with desirable southern exposure and a wood-burning fireplace anchoring the living room. Architecturally detailed beamed ceilings enhance the home's character. The generous kitchen and adjoining areas can be transformed into a substantial eat-in kitchen and den. The kitchen includes additional under-counter refrigeration and a wine drawer.

A separate bedroom wing provides privacy from the home's main entertaining spaces. The south-facing primary suite features an en-suite bath and through-the-wall air conditioning. The second bedroom also enjoys an en-suite bath. A generously proportioned third bedroom, additional full bath, and powder room complete the layout.

Ample closet space is found throughout, and central air conditioning may be installed, subject to building approval. There is an in-unit washer/dryer. With its gracious scale, southern light, wood-burning fireplace, and adaptable floor plan, the residence presents a rare opportunity to create a truly special Park Avenue home.

Designed by Delano & Aldrich and built in 1925, 1040 Park Avenue is a distinguished full-service cooperative offering a doorman, lobby concierge, lobby-level fitness center, bicycle storage, and laundry room. Basement storage bins are available for rent. One block from the subway and cross-town bus, 1040 Park Avenue offers convenient access to schools, museums, Central Park, and major attractions. Pied-à-terre ownership and pets are permitted, with board approval. The building allows up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the purchaser.