LIELS VIENAS GUĻAMISTABAS DZĪVOKLIS, APMĒRAM 750 KV. PĒDU — IZCIILA VIETA MIDWOOD RAJONĀ

Ja plašums ir jūsu vēlmju saraksta augšgalā, šis dāsni plānotais vienas guļamistabas, vienas vannasistabas kooperatīvais dzīvoklis adresē 1250 Ocean Parkway noteikti ir apskates vērts. Dzīvoklis atrodas ēkas otrajā stāvā, un tā platība ir aptuveni 750 kvadrātpēdas. To raksturo plašas telpas un skaidri nodalītas dzīvojamās zonas — īpašības, kas klasiskos Ocean Parkway mājokļus padara tik pievilcīgus. Dzīvoklim nepieciešama atjaunošana, tāpēc tas piedāvā lielisku iespēju pircējam to renovēt un izveidot mājokli, kas atspoguļo viņa personīgo stilu un redzējumu.

Mājīga ieejas halle ved uz atsevišķu ēdamzonu un tālāk uz plašu, gaišu dzīvojamo istabu, kas piedāvā daudz iespēju ērtai ikdienas dzīvei, viesu uzņemšanai vai pat īpašas darba zonas izveidei darbam no mājām.

Īpaši iespaidīga ir lielizmēra guļamistaba — tajā viegli ietilpst karaļa izmēra gulta, divi naktsskapīši, kumodes, televizors un citas mēbeles, neradot saspiestības sajūtu. Virtuvē ir logs, plaši skapīši un pietiekami daudz darba virsmu, savukārt vannasistabas logs ir vēl viena vēlama priekšrocība. Plašās telpas, labi proporcionālais plānojums un dzīvojamo un guļamzonu nodalījums nodrošina lielisku pamatu renovācijai un iespēju pārveidot šo mājokli atbilstoši jūsu individuālajai gaumei.

Ēka 1250 Ocean Parkway atrodas gar Ocean Parkway sānu ielu starp L un M avēnijām, mierīgā vietā, ko no galvenās brauktuves atdala skaistā, kokiem apstādītā Ocean Parkway vidusjosla. Papildu ērtībām ēkai ir ieejas gan no Ocean Parkway, gan East 5th Street puses. Ērtību klāstā ietilpst durvju sargs nepilnu darba laiku no piektdienas vakara līdz sestdienas vakaram sabata laikā, ēkā dzīvojošs apkalpotājs, divas atjaunotas veļas mazgātavas galvenajā stāvā, bibliotēka, velosipēdu novietne, labiekārtots koplietošanas āra pagalms, atjauninātas drošības kameras un iekštelpu garāžas stāvvietas, kas pieejamas rindas kārtībā.

Kooperatīvā ēka ir 100% apdzīvota īpašnieku vajadzībām — apakšīre nav atļauta, tāpat nav atļauti mājdzīvnieki, kas veicina tās stabilo dzīvojamo vidi. Ēkas finansiālais stāvoklis ir stabils. Ikmēneša apsaimniekošanas maksa ir 721,96 ASV dolāri, un tajā ietilpst apkure un gāze ēdiena gatavošanai; pašlaik papildus tiek piemērota īpaša maksa 136,68 ASV dolāru apmērā mēnesī. Pārdevējs sedz īpašumtiesību nodošanas nodokli 2,00 ASV dolāru apmērā par akciju, pamatojoties uz 804 akcijām.

Ērti izvietots netālu no Avenue M veikaliem, restorāniem un ikdienai nepieciešamajiem pakalpojumiem, kā arī F, B un Q metro līnijām, šis mājoklis piedāvā pievilcīgu plašuma, funkcionalitātes un atrašanās vietas apvienojumu. Pircējiem, kuri meklē plašu dzīvokli, ko var renovēt un pielāgot savām vajadzībām, šī rezidence piedāvā ievērojamu potenciālu pieprasītā Midwood rajona vietā.

LARGE ONE-BEDROOM APPROX. 750 SQ. FT. - PRIME MIDWOOD

If space is at the top of your wish list, this generously proportioned one-bedroom, one-bath co-op at 1250 Ocean Parkway is well worth a look. Located on the second floor of an elevator building and offering approximately 750 square feet, the apartment features the generous room sizes and defined living spaces that make classic Ocean Parkway homes so appealing. The apartment is in need of updating and presents an excellent opportunity for a buyer to renovate and create a home that reflects their own style and vision.

A welcoming entry foyer opens to a separate dining area and flows into an expansive, airy living room with plenty of flexibility for comfortable everyday living, entertaining, or even creating a dedicated work-from-home area.

The oversized bedroom is particularly impressive, easily accommodating a king-size bed, two nightstands, dressers, a television, and additional furnishings without feeling crowded. A windowed kitchen offers ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom adds another desirable feature. With its spacious rooms, well-proportioned layout, and separation between the living and sleeping areas, the apartment offers a strong foundation for renovation and the opportunity to transform the space to suit your individual taste.

Set along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M, 1250 Ocean Parkway enjoys a peaceful setting buffered from the main roadway by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median. For added convenience, the building has entrances on both Ocean Parkway and East 5th Street. Amenities include a part-time doorman from Friday evening through Saturday evening for Shabbat, a live-in porter, two renovated laundry rooms on the main floor, a library, bike storage, a landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied, with no subletting permitted and no pets allowed, contributing to its established residential character. The building maintains solid financials. Monthly maintenance is $721.96 and includes heat and cooking gas, with a current assessment of $136.68 per month additional. The seller is responsible for the flip tax of $2.00 per share based on 804 shares.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this home offers an appealing combination of space, functionality, and location. For buyers looking for a spacious apartment they can renovate and make their own, this residence offers tremendous potential in a desirable Midwood location.