AUGSTĀ STĀVĀ ESOŠS DIVU GUĻAMISTABU, DIVU VANNASISTABU KONDΟMINIUMA DZĪVOKLIS AR APTUVENI 518 KVADRĀTPĒDU PRIVĀTU TERASI UN SKATU UZ ŪDENI PĀRI BATTERY PARKAM

PILNĪBĀ ATJAUNOTA VIRTUVE UN VANNASISTABAS AR DIZAINERA APDARES MATERIĀLIEM UN CITIQUIET LOGIEM VISĀ DZĪVOKLĪ

Dzīvoklis Nr. 2101 adresē 88 Greenwich Street ir pilnībā atjaunots divu guļamistabu, divu vannasistabu kondomīnija dzīvoklis Greenwich Club ēkas 21. stāvā Finanšu rajonā. Dzīvokļa iekštelpu platība ir aptuveni 1101 kvadrātpēda, bet privātās terases platība — aptuveni 518 kvadrātpēdas. Griestu augstums ir trīs metri, un logi uz dienvidiem, rietumiem un austrumiem nodrošina dabisko apgaismojumu visā dzīvoklī no rīta līdz vakaram. Terase ir gandrīz uz pusi tik liela kā iekštelpas, un dzīvoklis Nr. 2101 ir viens no nedaudzajiem ēkas dzīvokļiem ar privātu ārtelpu.

Dzīvojamās istabas logi vērsti uz dienvidiem, pāri Battery parkam uz atklātu ūdeni, bet rietumu gaisma telpā ieplūst līdz pat vakaram. CitiQuiet logi nodrošina klusumu, savukārt griestos iebūvētā Bose telpiskās skaņas sistēma, kas stiepjas no dzīvojamās istabas līdz abām guļamistabām, padara šo dzīvokļa daļu par ideālu mājas izklaides telpu. Griestu lampa atrodas loga centrā un ir aprīkota ar elektroinstalāciju lustras uzstādīšanai.

Terasei ir ipe koka grīdas segums, un īpaši izgatavotas sieta durvis ļauj vasarā atstāt dzīvokli plaši atvērtu uz terasi. Tajā ir pietiekami daudz vietas, lai ērti apsēdinātu astoņu cilvēku vakariņu viesus, novietotu elektrisko grilu un vēl atvēlētu stūri īstam dārzam ar svaigiem virtuves garšaugiem.

Atjaunošana ietvēra ne tikai apdares materiālus. Ēkas caur sienu uzstādāmās iekārtas nomainīja centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma ar gaisa vadiem, bet pēc iekārtu demontāžas atbrīvotās nišas tika pārveidotas par papildu skapju vietu ar īpaši izgatavotiem iebūvētiem elementiem: izgaismotu trauku skapi pie terases un papildu skapju vietu abās guļamistabās. Galvenās guļamistabas skapī ir arī pie sienas piestiprināts rotaslietu skapis. Visā dzīvoklī ieklātas īsta koka grīdas, katrs skapis ir individuāli aprīkots ar iebūvētām atvilktnēm, bet logus papildina pēc pasūtījuma izgatavoti aizkari un žalūzijas.

Virtuve aprīkota ar Viking plīti, Sub-Zero ledusskapi un Miele trauku mazgājamo mašīnu. Atjaunošanas laikā tika uzstādītas granīta darba virsmas un sienas panelis, skapīšiem tika nomainītas fasādes pret jaunām durtiņām un atvilktņu priekšējām daļām, kā arī pie virtuves tika izbūvēts atsevišķs pieliekamais papildu glabāšanai.

Abas guļamistabas atrodas dzīvokļa pretējās pusēs, un tās atdala īsts foajē ar akcenta sienu no akmens, kas ļauj katrai guļamistabai saglabāt privātumu. Galvenās guļamistabas skapju sistēma tika pārbūvēta, virs tās izveidojot papildu glabāšanas vietu, kā arī blakus uzstādot atsevišķu, šauru glabāšanas skapi — vietā, kur agrāk atradās sākotnējā caur sienu uzstādītā iekārta. Otrā guļamistaba kalpo gan kā viesu istaba, gan privāts birojs; tajā ir divi sākotnējie skapji un vēl viens skapis, kas pievienots atjaunošanas laikā.

Abas vannasistabas ir aprīkotas ar trim sanitārtehnikas elementiem, apdarinātas ar akmeni un apsildītas ar grīdas apsildi. Galvenā vannasistaba tika pārbūvēta, oriģinālās vannas vietā ierīkojot dušu bez sliekšņa; sienā iebūvēta niša ar flīžu apdari. Vannasistabas sienas apdarinātas ar Āfrikas kvarcīta plāksnēm, bet grīda un izlietnes virsma — ar baltu Carrara marmora plātni. Otrajā vannasistabā sienas, grīdu un izlietnes virsmu dažādos formātos klāj Calacatta Gold marmors, un tajā atrodas Kohler Memoirs izlietne ar pjedestālu.

Pārvietošanai pieejama liela noliktavas telpa ēkas 16. stāvā. Veļas mazgātavas izmantošana ir ērta — tā atrodas tieši pretī dzīvoklim, otrpus gaitenim.

Ēka 88 Greenwich Street tika uzcelta 1929. gadā kā Art Deco stila biroju tornis un 2007. gadā pārveidota par kondomīnija dzīvokļiem. Greenwich Club piedāvā diennakts durvju sarga pakalpojumus un konsjerža pakalpojumus mājokļa uzkopšanai, ķīmiskajai tīrīšanai un sūtījumu saņemšanai, kā arī fitnesa centru un jogas studiju, bibliotēku ar flīģeli, biljarda un mediju telpu, biznesa centru, aukstuma noliktavu, Harbor Room atpūtas telpu 24. stāvā ar skatu uz ūdeni un labiekārtotu jumta terasi ar griliem.

Adrese atrodas Greenwich un Rector ielu krustojumā, divu kvartālu attālumā no Trinity Church un š...

HIGH-FLOOR TWO BEDROOM, TWO BATHROOM CONDOMINIUM WITH APPROX. 518 SQUARE FEET OF PRIVATE TERRACE AND WATER VIEWS OVER THE BATTERY

GUT RENOVATED KITCHEN AND BATHROOMS WITH DESIGNER FINISHES AND CITIQUIET WINDOWS THROUGHOUT

Residence 2101 at 88 Greenwich Street is a gut-renovated two bedroom, two bathroom condominium on the 21st floor of the Greenwich Club in the Financial District. The home measures approximately 1,101 square feet inside, with a private terrace of approximately 518 square feet. Ceilings run ten feet, and southern, western, and eastern exposures bring in light throughout the home from morning to evening. The terrace is nearly half the size of the interior, and 2101 is one of only a few residences in the building to have private outdoor space.

The living room faces south over the Battery to open water, with western light carrying through to evening. CitiQuiet windows keep the home quiet, while a Bose surround sound system, recessed into the ceiling and running from the living room into both bedrooms, turns this part of the residence into the perfect home entertainment space. Its ceiling fixture is centered on the window, wired to carry a chandelier.

The terrace is finished in ipe hardwood, and a custom screen door allows the apartment to stay open to it straight through the summer. There is enough room to comfortably seat a dinner party of eight, house an electric grill, and still give over a corner to a real garden for fresh kitchen herbs.

Inside, the renovation encompasses more than finishes. Ducted central air replaced the building's through-wall units, and the chases they left behind were reclaimed as additional closet space with custom built-ins: a lit china cabinet beside the terrace, and added closet space in both bedrooms, with a wall-mounted jewelry case in the primary bedroom closet. Real wood floors run throughout, every closet is custom-fitted with built-in drawer space, and custom treatments dress the windows.

The galley kitchen is appointed with a Viking range, a Sub-Zero refrigerator, and a Miele dishwasher. As part of the renovation, granite countertops and backsplash was installed, the cabinetry was refaced with new doors and drawer fronts, and a dedicated pantry closet was built in off the kitchen for overflow storage.

The two bedrooms sit on opposite sides of the residence, separated by a true foyer finished with a stone accent wall, which allows each bedroom to keep its privacy. The primary bedroom's closet system was rebuilt with additional storage built in above it, along with a separate slim storage cabinet beside it, in the space once occupied by the original through-wall unit. The second bedroom functions as both a guest room and private office, with two original closets, and an additional closet added during the renovation.

Both bathrooms are three-fixture, clad in stone, and warmed by radiant heated floors. The primary bath was rebuilt around a walk-in shower in place of the apartment's original tub, with a tiled niche built into the wall, and is wrapped in African quartzite slab, with white Carrara slab on the floor and sink top. The second bath carries Calacatta Gold in varied formats across its walls, floor, and sink top, with a Kohler Memoirs pedestal sink.

A large storage unit on the 16th floor is available for transfer. Laundry access is convenient, directly across the hall from the residence.

88 Greenwich Street was built in 1929 as an Art Deco office tower and converted to condominiums in 2007. The Greenwich Club offers a 24-hour doorman and valet service for housekeeping, dry cleaning, and packages, along with a fitness center and yoga studio, a library with a grand piano, billiards and a media room, a business center, cold storage, the Harbor Room lounge on the 24th floor with water views, and a landscaped roof deck with grills.

The address sits at Greenwich and Rector, two blocks from Trinity Church and a sh