1143 FIFTH AVENUE / Projektējis J. E. R. Kārpenters
30 pēdas plata rezidence Fifth Avenue / Vairāk nekā 20 000 kvadrātpēdu

Projektējis ievērojamais Ņujorkas arhitekts J. E. R. Kārpenters, un 1143 Fifth Avenue ēka, kas uzcelta 1923. gadā, ir izcils 30 pēdas plats neofederālā stila īpašums no ķieģeļiem un kaļķakmens, kas atrodas tieši pretī Centrālparkam.

Īpašums aizņem vairāk nekā 20 000 kvadrātpēdu astoņos līmeņos un ir piedzīvojis visaptverošu, desmit gadus ilgu rekonstrukciju. Saglabājot vēsturisko fasādi, ēka ir pilnībā pārbūvēta un paplašināta līdz zemesgabala robežai, vienlaikus saglabājot FAR tiesības, un aprīkota ar jaunu betona un tērauda konstrukciju, jaunām kanalizācijas, gāzes un elektroapgādes sistēmām, jaunām mehāniskajām sistēmām, modernizētām dzīvības drošības sistēmām, lifta apkalpojumu un optiskās šķiedras savienojumu — tā nodrošinot pilnībā mūsdienīgas ēkas infrastruktūru un veiktspēju.
1143 Fifth Avenue apvieno retu arhitektonisko izcelsmi, fasādi pret Centrālparku, izcilu mērogu un pilnībā jaunu infrastruktūru, piedāvājot nākamajam īpašniekam iespēju veidot vienu no Manhetenas īpašākajiem dzīvojamiem īpašumiem atbilstoši savai vīzijai.

Pašlaik īpašums ir sadalīts septiņās pilna stāva rezidencēs, katras platība ir aptuveni 2 000 kvadrātpēdu, un tām ir privātas ārtelpas, vairāki skati un tiešs skats uz Centrālparku. Katrā rezidencē ir Wolf virtuves, marmora vannasistabas ar apsildāmām grīdām, masīva baltā ozola grīdas un paneļi, integrētas mājas tehnoloģijas un veļas mazgātava.

Papildu ērtības ietver privātu penthausa terasi, jumta terasi, aizmugures pagalmu un apkalpotu vestibilu, turklāt no terasēm paveras iespaidīgs skats uz Centrālparku un pilsētu.

2. OPCIJA — VIENAS ĢIMENES MĀJOKLIS
Tā izcilais platums un vertikālais mērogs apvienojumā ar atjaunotajām konstrukcijām un ēkas sistēmām nodrošina stabilu pamatu īpaši pielāgotai rezidencei. Īpašumā varētu iekārtot plašas viesu uzņemšanas telpas, vairākus guļamistabu apartamentus, bibliotēkas, kabinetus, labsajūtas un atpūtas telpas, personāla telpas un citas ērtības, kas raksturīgas grandiozai mājai Fifth Avenue.

Ievērojot piemērojamās projektēšanas prasības, 1143 Fifth Avenue piedāvā iespēju pārveidot īpašumu par vienu privātu rezidenci ar Manhetenā reti pieejamu mērogu.

3. OPCIJA — KOMBINĀCIJA 3 VIENĪBĀS
Īpašumu varētu arī strukturēt kā boutique tipa daudzdzīvokļu vai īres namu ar trim atšķirīgām rezidencēm: trīs līmeņu tripleksu ēkas pamatnē, izsmalcinātu dupleksu vidusdaļā un izcilu augšējā stāva tripleksu. Katra rezidence piedāvā savu unikālu pieredzi, plašumu, privātumu un elastību, savukārt šāds plānojums rada iespēju gan individuālai īpašumtiesību struktūrai, gan plašākai vairāku rezidenču stratēģijai.
Apakšējais triplekss piedāvā trīs stāvu plašumu un plūstošu plānojumu, kas ir ideāli piemērots viesu uzņemšanai un elastīgai dzīvošanai; duplekss nodrošina līdzsvarotu, elegantu dzīves vidi ar skaidru nošķīrumu starp publiskajām un privātajām telpām; savukārt augšējais triplekss ietver trīs iekšējos stāvus, trīs privātas terases un atsevišķu jumtu, radot retu, paaugstinātu rezidenci, ko raksturo gaisma, skati un izcilas ārtelpas.

1143 FIFTH AVENUE / Designed by J.E.R. Carpenter
30-Foot-Wide Fifth Avenue Residence / 20,000+ Square Feet

Designed by renowned New York architect J.E.R. Carpenter and erected in 1923, 1143 Fifth Avenue is a distinguished 30-foot-wide Neo-Federal property of brick and limestone, prominently positioned directly opposite Central Park.

Spanning 20,000+ square feet across eight levels, the property has undergone a comprehensive, decade-long reconstruction. While preserving its historic facade, the building has been entirely rebuilt and expanded to the limit of the lot line while still retaining FAR rights with a new concrete and steel structure, new sewer, gas and electrical services, new mechanical systems, upgraded life-safety systems, elevator service, and fiber-optic connectivity-providing the infrastructure and performance of a thoroughly modern building.
1143 Fifth Avenue represents a rare combination of architectural pedigree, Central Park frontage, exceptional scale, and a completely new infrastructure, offering a future owner the opportunity to shape one of Manhattan's most distinctive residential properties according to their vision.

The property is currently configured as seven full-floor residences of approximately 2,000 square feet, private outdoor, multiple exposures, and direct Central Park views. Each residence features Wolf kitchens, marble bathrooms with heated floors, solid white oak flooring and paneling, integrated home technology, and in-residence laundry.

Additional amenities include a private penthouse terrace, rooftop terrace, rear yard, and attended lobby, with the terraces offering commanding Central Park and city views.

OPTION 2 - SINGLE FAMILY
Its exceptional width and vertical scale, combined with the renewed structural and building systems, provide a substantial foundation for a highly customized residence. The property could accommodate expansive entertaining spaces, multiple bedroom suites, libraries, offices, wellness and recreational spaces, staff accommodations, and other amenities associated with a grand Fifth Avenue home.

Subject to applicable design requirements, 1143 Fifth Avenue offers the potential to be reimagined as a singular private residence on a scale rarely available in Manhattan.

OPTION 3 - 3-UNIT COMBINATION
The property could also be structured as a boutique condominium/rental with three distinct residences: a three-level triplex at the base, a refined duplex in the middle, and an exceptional top-floor triplex. Each residence offers its own distinct experience, with generous scale, privacy, and flexibility, while the configuration creates an opportunity for both individual ownership and a larger multi-residence strategy.
The bottom triplex offers three floors of volume and flow, ideal for entertaining and flexible living; the duplex provides balanced, elegant living with a clear separation between public and private spaces; and the top triplex features three interior floors, three private terraces, and a dedicated roof, creating a rare, elevated residence defined by light, views, and exceptional outdoor living.