Laipni lūgti savās mājās! Ideāli novietots starp 75. un 76. ielu, šis skaisti iekārtotais, plašais Classic Six tipa dzīvoklis (aptuveni 1600 kvadrātpēdu jeb 149 m²) ienes šika Parīzes dzīvokļa vieglo šarmu Upper East Side rajonā, vienlaikus saglabājot visas tipiskas pirmskara rezidences raksturīgās iezīmes un arhitektoniskās detaļas. Dzīvoklis 3B drīzāk atgādina privātu māju, nevis dzīvokli: lifts atveras uz daļēji privātu kāpņu laukumu, kas ved uz elegantu galerijas tipa priekšnamu un atvērtu, loftam līdzīgu viesu uzņemšanas telpu, ienesot nedaudz centra rajona noskaņas Upper East Side, ar skaisti proporcionālu dzīvojamo istabu un atsevišķu formālu ēdamzonu.

Šeit saglabājušās daudzas oriģinālās pirmskara detaļas, tostarp dekoratīvs kamīns ar oriģinālu kamīna apdari, gaumīgs sienu apšuvums, izsmalcinātas zobveida dzegas, masīvkoka oriģinālās durvis un 9 pēdu 3 collu augsti griesti ar sijām. Pēc pasūtījuma izgatavotie iebūvētie grāmatu skapji nodrošina ideālu fonu gaumīgai grāmatu, mākslas priekšmetu un dārgumu kolekcijai. Lielie logi austrumu pusē paver skatu uz klusu, privātu iekšpagalmu, savukārt ziemeļu logi ierāmē ievērojamās, pieminekļa statusu ieguvušās St. Jean Baptiste baznīcas vitrāžas — skatu, kādu var baudīt tikai Ņujorkā. Dzīvoklis atrodas ēkas aizmugurējā daļā, tāpēc tajā ir ārkārtīgi kluss. Visā dzīvoklī ieklātas spīdīgas cietkoksnes grīdas.

Virtuve ar logu ir ļoti funkcionāla un veidota mājas šefpavāram; tajā ir Sub-Zero ledusskapis, KitchenAid plīts un trauku mazgājamā mašīna, no jauna atjaunoti skapīši, kā arī brokastu bārs ar pietiekami daudz vietas ēdiena gatavošanai un kopīgai laika pavadīšanai.

Stūra galvenā guļamistaba ir īsta miera oāze, kurā ērti ietilpst karaļa izmēra gulta un papildu mēbeles. Divi plaši skapji, ko aprīkojis Closet Factory, nodrošina izcilas uzglabāšanas iespējas, savukārt vannas istaba ar logu, kas atrodas pie guļamistabas, tikko pilnībā atjaunota, neizlaižot nevienu detaļu.

Otrā guļamistaba ir tikpat plaša — gandrīz 16 × 11 pēdas —, un tai pieejama nesen atjaunota gaiteņa vannas istaba ar logu un vannu. Trešā guļamistaba tikpat labi var kalpot kā mājas birojs.

Papildu priekšrocības ietver pilnīgi jaunu veļas mazgājamo un žāvēšanas mašīnu ar ventilācijas izvadu uz ārpusi, The Shade Store automatizētās žalūzijas galvenajā guļamistabā, plašas telpas, plūstošu plānojumu un daudz vietas skapjos. Katrs nākamais īpašnieks ir ar mīlestību rūpējies par šo mājokli un to modernizējis.

1065 Lexington Avenue ir neliela, pilna servisa pirmskara kooperatīvā ēka ar tikai 25 dzīvesvietām, diennakts durvju sargu, ēkā dzīvojošu pārvaldnieku un nesen atjaunotu sporta zāli pie vestibila. Ēka atrodas starp Michelin ceļvedī iekļauto restorānu Orsay un St. Jean Baptiste baznīcu, tikai kvartāla attālumā no 6. līnijas metro stacijas 77. ielā. Tuvumā atrodas tādas iecienītas vietas kā J.G. Melon, Butterfield Market un jaunais Eataly Caffè, kā arī arvien plašāks restorānu, kafejnīcu, modes preču veikalu un gardēžu tirgu klāsts.

Mājdzīvnieki ir atļauti; dzīvokli drīkst izmantot kā papildu dzīvesvietu, saņemot kooperatīvās padomes apstiprinājumu. Pircējs maksā 2,5% tālākpārdošanas nodokli. Pašlaik tiek iekasēts ikmēneša papildu maksājums 1627 ASV dolāru apmērā par Local Law 11 prasībām atbilstošiem fasādes darbiem un saistītajiem remontdarbiem; paredzams, ka tas beigsies 2027. gada sākumā.

Bienvenue chez vous! Ideally located between 75th and 76th Streets, this beautifully appointed, oversized Classic Six (approximately 1,600 square feet) brings the effortless charm of a chic Parisian flat to the Upper East Side, with all the character and architectural detail of a quintessential prewar residence. Apartment 3B feels like a private home rather than an apartment: the elevator opens onto a semi-private landing, which leads into a gracious gallery foyer and an open, loft-like entertaining space that brings a bit of downtown uptown, with a beautifully proportioned living room and separate formal dining area.

Original prewar details abound, including a decorative fireplace with original mantel, handsome paneling, intricate dentil moldings, solid wood original doors, and 9'3" beamed ceilings. Custom built-in bookcases provide the perfect backdrop for an artful collection of books, objects, and treasures. Large windows overlook a quiet, private courtyard to the east, with northern windows framing the magnificent stained-glass windows of the landmarked St. Jean Baptiste Church, an only-in-New-York view. Set within the back of the building, the apartment is remarkably quiet. Gleaming hardwood floors run throughout.

The windowed kitchen is highly functional and designed for the chef of the house, with a Sub-Zero refrigerator, KitchenAid range and dishwasher, newly refinished cabinetry, and an eat-in bar with ample room for cooking and gathering.

The corner primary bedroom is a true retreat, comfortably accommodating a king-size bed along with additional furnishings. Two generous closets outfitted by Closet Factory provide exceptional storage, and the windowed en-suite bath was just fully renovated with no detail spared.

The second bedroom is equally generous, measuring nearly 16' x 11', and is served by a recently refreshed, windowed hall bath with a tub. The third bedroom works equally well as a home office.

Additional highlights include a brand-new washer and dryer vented to the exterior, automated window shades from The Shade Store in the primary bedroom, generous room sizes, a flowing layout, and abundant closet space. Each successive owner has lovingly cared for and modernized the home.

1065 Lexington Avenue is a boutique, full-service prewar cooperative with just 25 residences, a 24-hour doorman, live-in superintendent, and newly renovated gym off the lobby. The building sits between Orsay, featured in the Michelin Guide, and St. Jean Baptiste Church, a block from the 6 train at 77th Street. Nearby favorites include J.G. Melon, Butterfield Market, and the new Eataly Caffè, along with an ever-growing collection of restaurants, cafés, boutiques, and gourmet markets.

Pets permitted; pieds-à-terre permitted with board approval. 2.5% flip tax paid by purchaser. Ongoing monthly assessment of $1,627 for Local Law 11 facade work and related repairs, expected to end in early 2027.