Šīs plašās medicīnas prakses telpas vairāk nekā 40 gadus ir piederējušas vienai no Manhetenas vadošajām pediatrijas praksēm, un tagad tās tiek piedāvātas pārdošanai.

Ideāli piemērotas visdažādākajām biroja vai medicīnas vajadzībām, kā arī pārveidei par izsmalcinātu divu guļamistabu un vienas vannasistabas mājokli, šīs daudzfunkcionālās telpas no elegantas galerijas ved uz pārdomāti iekārtotu interjeru. Pašlaik tajās ir plaša reģistratūras un uzgaidāmā zona, divas izmeklējumu telpas, privāts kabinets, labierīcības un vairāki lieli noliktavas skapji, tādējādi plānojums ir uzreiz funkcionāli izmantojams. Neatkarīgi no tā, vai īpašums tiks izmantots pašreizējā stāvoklī vai pielāgots konkrētām vajadzībām, tas piedāvā izcilu elastību un ilgtermiņa potenciālu.

Šī unikālā īpašuma pievilcīgās iezīmes ir viscaur saglabātās pirmskara laika detaļas, oriģinālās ozolkoka grīdas, malkas kamīns, lieli uz dienvidiem vērsti panorāmas logi ar skatu uz dārzu un augsti griesti.

Ēka, kas uzcelta 1923. gadā pēc slavenā arhitekta Donna Bārbera un uzņēmuma “Starrett Brothers” projekta, atrodas adresē 120 East 75th Street. Tā ir izsmalcināta pirmskara kooperatīvā dzīvojamā ēka ar 35 vienībām un 9 stāviem, kas izvietota klusā, kokiem ieskautā ielā starp Park Avenue un Lexington Avenue. Ēkā ir diennakts durvju dienests, uzmanīgs uz vietas esošais rezidences pārvaldnieks, velosipēdu telpa, privātas noliktavas telpas un veļas mazgātava. Ielas pretējā pusē atrodas publiska autostāvvieta. Ir atļauts finansējums līdz 50% apmērā; pircējam jāmaksā 2% pārdošanas nodoklis. Mājdzīvnieki un pied-à-terre dzīvokļi ir atļauti ar kooperatīvās padomes apstiprinājumu.

Īpašums atrodas ideālā vietā Upper East Side centrā, netālu no visa veida sabiedriskā transporta, veikaliem, restorāniem un kultūras iestādēm, piedāvājot komerciālu vai dzīvojamo iespēju, kas var gadīties tikai reizi mūžā.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.