Dzīvoklis Nr. 10 adresē Parka avēnijā 891 ir īsts dārgakmens pašā Upper East Side sirdī. Šis elegantais visa stāva mājoklis ietver divas guļamistabas, divas ar pusi vannasistabas un ziemas dārzu, kas izkārtoti izsmalcinātā plānojumā.

Grezeni iekārtotā privātā lifta halles zona ievada plašā priekšnamā, ko rotā klasiski pirmskara elementi, tostarp dekoratīvas līstes un saglabāta senlaicīga pasta lūka — unikāla detaļa dzīvojamā interjerā. Tieši pie priekšnama, ar skatu uz Parka avēniju pa trim lieliem logiem rietumu pusē, atrodas majestātiska viesistaba un tai pieguloša ēdamistaba. Gāzes kamīna dzega pie ziemeļu sienas — izcils ar rokām izgrebta Sjēnas marmora darbs ar zelta ormolu detaļām, kas iegūts no viesnīcas The Plaza — kļūst par telpas centrālo akcentu. Abās šī iespaidīgā interjera elementa pusēs simetriski izvietoti iebūvēti skapji ar stikla plauktiem, kas lieliski piemēroti dzērienu bāram vai mājas bibliotēkai aizrautīgam lasītājam.

Ēdamistabas zona ar logiem, kas atrodas blakus viesistabai, nodrošina ērtu un plūstošu pārvietošanos, uzņemot viesus. Plašie logi piepilda telpu ar dabisko gaismu, kas spoži atspīd visā mājoklī ieklātajās baltā koka grīdās. Gleznainā virtuve, kas atrodas tikai dažu soļu attālumā no ēdamistabas, ir gan funkcionāla, gan stilīga. Dzīvoklim Nr. 10 īpaši izgatavotie franču logi veidoti tā, lai virtuve justos kā atsevišķa, mērķtiecīgi plānota telpa, vienlaikus nodrošinot bagātīgu dabiskās gaismas pieplūdumu. Šis dekoratīvais elements kopā ar misiņa un zelta furnitūru piešķir košu akcentu tīrajiem, baltajiem lakotajiem skapīšiem. Dizaina virtuves noslēdzošie elementi ir sešu degļu Wolf plīts ar ventilējamu tvaika nosūcēju un paneļos iestrādāta tehnika, tostarp divas Sub-Zero ledusskapja atvilktnes un Bosch trauku mazgājamā mašīna. No New York Times ēkas iegūtie nerūsējošā tērauda skapīši piešķir šai greznajai Parka avēnijas virtuvei autentisku Ņujorkas noskaņu.

Garā galerija ar plašām sienām mākslas darbu izvietošanai novieto guļamistabas atsevišķā mājokļa spārnā un rada lielisku telpu nodalījumu. Abas guļamistabas atrodas klusajā dzīvokļa austrumu spārnā, nodrošinot mieru un privātumu. Galvenā, karaļa izmēra guļamistaba ir orientēta uz dienvidiem un austrumiem, un tajā var ērti izvietot pat iespaidīgu garderobi, pateicoties lielai garderobes telpai. Atjaunota marmora vannasistaba ar apsildāmām grīdām un spa stila stikla dušu noslēdz šo izsmalcināto galveno atpūtas zonu. Arī otrā guļamistaba ir plaša, un tai ir pilna izmēra privātā vannasistaba, kā arī idillisks ziemas dārzs ar lieliski piemērotu atpūtas stūrīti.

Šī greznā mājokļa papildu priekšrocības ietver viesu tualeti un veļas skapi ar vienā blokā izvietotu Samsung veļas mazgājamo un žāvējamo mašīnu. Visā mājoklī atrodamas griestu un grīdlīstes, siju griesti, iebūvēts apgaismojums, daudz uzglabāšanas vietu, kā arī apkures un gaisa kondicionēšanas sistēma. Pagrabstāvā esoša privāta noliktavas telpa tiek nodota kopā ar īpašumu.

Šī ir reta iespēja iegādāties visa stāva rezidenci burvīgā, nelielā kooperatīvajā ēkā, kurā ir tikai 15 dzīvokļi. Ēku 1931. gadā projektēja Artūrs Pols Hess. Parka avēnijā 891 ir uz vietas dzīvojošs ēkas pārvaldnieks, kā arī durvju sargs, kas dežurē 24 stundas diennaktī no piektdienas līdz svētdienai un no plkst. 7.00 līdz 23.00 no pirmdienas līdz ceturtdienai. Kooperatīvs ar valdes apstiprinājumu atļauj pied-à-terre īpašumtiesības, kopīgu iegādi, iegādi trasta vārdā, 50% finansējumu un mājdzīvniekus. Nekustamā īpašuma nodoklis nav iekļauts ikmēneša apsaimniekošanas maksā, un tas tiek segts, izmantojot pusgada nekustamā īpašuma nodokļa maksājumu 11 235 ASV dolāru apmērā. Pircējam jāmaksā 3% īpašumtiesību nodošanas maksa.

Unit 10 at 891 Park Avenue is a true jewel box nestled in the heart of the Upper East Side. This chic full-floor home is comprised of two-bedrooms, two-and-a-half-bathrooms and a solarium planned in a gracious layout.

The sumptuously appointed private elevator landing sets the tone to the spacious foyer, adorned with classic prewar details including moldings and a preserved vintage mail chute, unique to find inside the residence. Located just off the foyer, overlooking Park Avenue through three oversized west-facing windows, is the stately living room and accompanying dining room. The gas fireplace's mantel along the north wall, a stunning piece of hand-carved Sienna marble with gold Ormolu details salvaged from The Plaza Hotel, anchors the room. Built-in storage with glass shelving symmetrically flanking either side of this dramatic showstopper makes for the perfect dry bar or at-home library for the voracious reader.

The windowed dining area, adjacent to the living room, allows for ideal easy flow while entertaining. Natural light pours through the generous windows and shines bright on the white wood floors found throughout the home. The picturesque kitchen located just a stone's throw away from the dining area is both functional and stylish. Residence #10's custom-made French windows were designed for the kitchen to feel as its own distinct, purposeful space while still allowing for an abundance of natural lighting. This decorative element, alongside brass and gold hardware, introduces a pop of color amidst the clean, white lacquered cabinetry. Final elements of this designer kitchen are comprised of a six-burner Wolf range with vented hood and paneled appliances that include a pair of SubZero refrigerated drawers and a Bosch dishwasher. Stainless steel cabinets curated from the New York Times building put an authentically New York finishing touch on this posh Park Avenue kitchen.

A long gallery with plenty of art walls places the bedrooms in a separate wing of the residence and creates excellent separation of space. Both bedrooms are tucked away in the quiet eastern wing of the apartment, allowing for both peace and privacy. The king-sized primary bedroom has dual south and east exposure and can accommodate the most robust of wardrobes thanks to a large walk-in closet. An updated ensuite marble bathroom, complete with heated floors and spa glass shower, finalize this upscale primary retreat. The second bedroom is also generously sized with a full ensuite bathroom and an idyllic solarium that presents the perfect seating nook.

Additional features of this extravagant residence include a powder room and laundry closet with a stacked in-unit Samsung washer/dryer. Crown and baseboard molding, beamed ceilings, recessed lighting, an abundance of storage, and a heat and air conditioning system can be found throughout the entire home. A private storage unit in the basement transfers with the sale.

This is a rare opportunity to own a full-floor residence in a charming boutique co-op with only 15 units. Built in 1931 by Arthur Paul Hess, 891 Park Avenue features a live-in resident manager as well as doorman on duty 24 hours from Friday to Sunday, and from 7:00am-11:00pm on Monday to Thursday. The co-op allows pied-a-terre ownership, co-purchasing, purchasing in a Trust, 50% financing, and pets, all with Board approval. Taxes here are not included in the monthly maintenance and are covered by a semiannual real estate tax assessment of $11,235. A transfer fee of 3% is payable by the purchaser.