Izcils īpašums — lieliska atdeve

Šim satriecošajam 943 kvadrātpēdu (aptuveni 87,7 m²) vienas guļamistabas dzīvoklim ar divām pilnām vannas istabām ir viss nepieciešamais. Tā ir vienīgā vienas guļamistabas tipa vienība ēkā ar otru pilnvērtīgu vannas istabu (ar dušu). No katras istabas paveras tiešs skats uz Centrālparku — 50 pēdu augstumā virs koku galotnēm. Galvenā vannas istaba ir ļoti plaša. Visā dzīvoklī nav neviena neizmantota kvadrātcentimetra. Tajā ir liela ieejama īpašnieka garderobe.

Pagājušajā gadā dzīvoklis tika izīrēts 82% laika (301 nakti) un īpašniekam pēc visu izdevumu segšanas nodrošināja vairāk nekā 70 000 ASV dolāru neto ienākumus. Šis pieczvaigžņu viesnīcas tipa dzīvokļu īpašums piedāvā iespēju gūt ienākumus, kamēr dzīvoklis tiek izīrēts viesnīcas viesiem un īpašnieks to neizmanto.

2028. gadā visā viesnīcā tiks veikta iespaidīga renovācija. Vannas istabās drīzumā būs Karāras marmors, bet pašreizējās vannas tiks aizstātas ar ieejamām dušām. Tiks nomainītas visas mēbeles, un interjers tiks skaisti atjaunots. Pilnībā tiks atjaunoti arī gaiteņi katrā stāvā. Nākamo divu gadu laikā tas īpašniekam izmaksās 276 000 ASV dolāru. Pašreizējais īpašnieks ir piekritis līdz darījuma noslēgšanas brīdim vai tā noslēgšanas laikā samaksāt pusi no renovācijas maksas jeb 138 000 ASV dolāru!!!

Lūdzu, zvaniet vai rakstiet e-pastu, lai vienotos par apskati vai saņemtu plašāku informāciju.

Trophy Property- Excellent Returns

This stunning 943 sf one bedroom with 2 full baths has it all. It is the only 1 bedroom line in the building with a full 2nd bath (shower). The views from every room face directly over Central Park 50 feet above the trees. The master bath is quite large. There isn't an inch of wasted space in the entire suite. It has a large walk in owners closet. It was rented out 82% (301 nights) of the time last year, and netted over $70,000 for the owner after all expenses. This 5 star condominium hotel ownership offers the potential to generate income while rented to hotel guests, and not being utilized by the owner. In 2028 the entire Hotel will be going thru a stunning renovation. The bathrooms will soon be Carrara marble, and the current tubs will be walk in showers. All furniture will be replaced, and the décor will change beautifully. Also, the halls on each floor will be completely redone. This will cost the owner over the next 2 years $276,000. The current owner has agreed to pay half of the renovation assessment or $138,000 by the time of the closing or at the closing!!!

Please call or email for showings or more information.