VIRS $200,000 CENU SAMAZINĀJUMS - PILNA RENOVĀCIJAS NOVĒRTĒJUMA ATLĪDUMS NO PARDOTĀJA. CENA IR CIEDOTĀ.

Tagad piedāvāta par $499,000, samazināta no sākotnējās cenas $715,000. Pārdevējs ir samazinājis pirkuma cenu, lai atspoguļotu pilnas izmaksas gaidāmajam renovācijas novērtējumam. Par šo cenu netiek gaidītas nekādas papildu sarunas.

Īpašnieki var personīgi apdzīvot rezidenci līdz 179 dienām gadā. Atlikušo kvalificēto dienu laikā rezidence piedalās viesnīcas iznomāšanas programmā un ir profesionāli iznomāta un pārvaldīta no viesnīcas puses, piedāvājot vienkāršu iespēju gūt ienākumus, kad īpašnieks nav klāt.

Centrālais parks un Kolumbusa aplis ir tieši aiz jūsu durvīm – izbaudiet augstāko Ņujorkas dzīvesveidu, vienlaikus ģenerējot ienākumus.

Laipni lūdzam Rezidencē 314, pilnībā mēbelētā, pārspīlētā luksusa dzīvoklī pieceltu zvaigžņu viesnīcā prestižajā Centrālā parka Rietumos. Šī gatavā rezidence piedāvā nepārtrauktu personīgās izmantošanas un ieguldījumu potenciālu vienā no Manhetenas vispieprasītākajām vietām.

Rezidence 314 ir plānots visaptverošai trīs mēnešu renovācijai no 2028. gada 3. janvāra līdz 31. martam, kā daļa no viesnīcas visaptverošā renovācijas programmas. Projekts ietvers ēkas uzlabošanu, remontus un mēbeļu, apgaismojuma, paklāju un citu apdares elementu nomaiņu, piegādājot skaisti atsvaidzinātu viesnīcas rezidenci.

Novērtētā renovācijas izmaksas Rezidencei 314 ir aptuveni $200,000. Pārdevējs ir ņēmis vērā visu novērtējumu dramatiskajā samazinātajā pirkuma cenā, radot izcilu iespēju iegādāties jauni atjaunotu rezidenci ar nozīmīgu atlaidi.

Dzīvoklim ir plaši grīdas līdz griestiem logi, kas parāda dinamiskus skatus uz Broadway un apkārtējo Manhetenas panorāmu. Atvērta dzīvojamā un ēdamstāva zona ir izstrādāta ar domu par atpūtu un izklaidi, vienlaikus pārskatot Kolumbusa apli.

Pilnībā aprīkota virtuve ar augstas kvalitātes nerūsējošā tērauda ierīcēm pievieno funkcionalitāti un ērtības. Spa līmeņa marmora vannas istaba piedāvā elegantu stikla nodalītu dušu un izsmalcinātu izlietni, radot vienmērīgu, modernu estētiku.

Īpašumam ir piekļuve izcilām piecu zvaigžņu viesnīcas pakalpojumiem un ērtībām, tostarp ikdienas uzkopšana un opcionalā veļas pakalpojums. Iedzīvotāji var izbaudīt modernu fitnesa centru, 55 pēdu garu peldbaseinu, saunu, tvaika isti, biznesa centru, konferenču telpas ar bibliotēku, velosipēdu glabāšanu un 24 stundu apkalpotu autostāvvietu ar valet parkēšanu.

Pusdienošanai slavenā Žans-Žorža restorāns atrodas ēkā, ar pievienoto ērtību ielūkošanās pakalpojuma servisā istabā.

Neatkarīgi no tā, vai meklējat izsmalcinātu Manhetenas dzīvesvietu vai bezrūpīgu ieguldījumu, rezidence 314 nodrošina personīgu baudījumu, profesionālu viesnīcas pārvaldību, ienākumu potenciālu un izcilu vērtību vienā no Ņujorkas pilsētas ikoniskākajām vietām.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000 , reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.