REDUCCIÓN DE PRECIO DE MÁS DE $200,000 - DESCUENTO EN LA EVALUACIÓN DE RENOVACIÓN A CARGO DEL VENDEDOR. PRECIO FIRME.

Ahora ofrecido a $499,000, reducido del precio de venta original de $715,000. El vendedor ha descontado el precio de compra para reflejar el costo total de la próxima evaluación de renovación. A este precio, no se anticipa ninguna negociación adicional.

Los propietarios pueden ocupar personalmente la residencia hasta por 179 días al año. Durante los días restantes elegibles, la residencia participa en el programa de alquiler del hotel y es alquilada y gestionada profesionalmente por el hotel, ofreciendo una oportunidad fluida para generar ingresos cuando el propietario no está en la residencia.

Central Park y Columbus Circle están justo fuera de su puerta: disfrute del estilo de vida definitivo de Nueva York mientras genera ingresos al mismo tiempo.

Bienvenido a la Residencia 314, un condominio de lujo completamente amueblado y de gran tamaño dentro de un hotel de cinco estrellas en el prestigioso Central Park West. Esta residencia llave en mano ofrece una combinación perfecta de uso personal y potencial de inversión en una de las ubicaciones más deseadas de Manhattan.

La Residencia 314 está programada para someterse a una renovació completa de tres meses desde el 3 de enero hasta el 31 de marzo de 2028, como parte del programa de renovación del hotel en toda la propiedad. El proyecto incluirá mejoras en el edificio, reparaciones y el reemplazo de muebles, accesorios, alfombras y otros acabados, entregando una residencia hotelera bellamente renovada.

La evaluación de renovación estimada para la Residencia 314 es de aproximadamente $200,000. El vendedor ha reflejado toda la evaluación en el dramáticamente reducido precio de compra, creando una oportunidad excepcional para adquirir una residencia recién renovada a un descuento significativo.

El apartamento cuenta con amplias ventanas de piso a techo que exhiben dinámicas vistas de Broadway y el impresionante horizonte de Manhattan. El área de sala y comedor abierta está diseñada cuidadosamente tanto para la relajación como para el entretenimiento mientras disfruta de la energía de Columbus Circle.

Una cocina completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama añade funcionalidad y conveniencia. El baño tipo spa de mármol cuenta con una elegante ducha cerrada de vidrio y un lavabo refinado, creando una estética limpia y moderna.

La propiedad incluye acceso a excepcionales servicios y comodidades de hotel de cinco estrellas, incluyendo servicio de limpieza diario y servicio de lavandería opcional. Los residentes disfrutan de un gimnasio de última generación, una piscina de natación de 55 pies, sauna, baño de vapor, centro de negocios, salas de conferencias con biblioteca, almacenamiento para bicicletas y un garaje atendido las 24 horas con servicio de valet.

Para cenar, el renombrado restaurante Jean-Georges se encuentra dentro del edificio, con la comodidad adicional de servicio de comedor en la habitación.

Ya sea que busque un refinado pied-à-terre en Manhattan o una inversión sin complicaciones, la Residencia 314 ofrece disfrute personal, gestión hotelera profesional, potencial de ingresos y un valor excepcional en una de las ubicaciones más icónicas de la ciudad de Nueva York.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000 , reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.